浅析建筑施工技术与应用

王文德

（廉江市住宅建筑工程公司，广东 廉江 524400）

随着社会生活条件的不断改善，人们越来越重视自己的生活质量，在防水条件上要求不断增高。近年来，随着社会科技的发展，新型材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。面对科学技术的不断进步与更新，掌握防水工程的施工准备及质量问题显得尤为重要，对以后建筑工程的发展具有重大的意义。

建筑防水也是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。工程防水项目是一个系统管理工作，在这个系统工程中，设计、施工、管理、维护等任何一个环节出现问题，都会影响整个防水工程的质量，造成工程发生渗漏。

1 屋面防水工程施工方法及技术措施

1.1 工艺流程

基层处理—涂刷基层处理剂—涂布2 mm厚聚氨脂防水涂料—附加层法施工—三元乙丙卷材与基层涂专用胶—晾胶—卷材铺贴收头粘接—卷材接头密封—蓄水试验—防水层验收—做保护层。

1.2 基层处理

找坡施工前，应事先清理屋面上的垃圾，预埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管边根部用细石砼分两次灌密实，以保证不发生漏水。

1.3 聚氨脂防水涂料

聚氨脂防水涂料：①基层应干燥，含水率以少于9%为宜。②涂膜施工工艺：施工顺序：基层处理——落水口——管根增强处——涂刷底层涂料——涂布第一道涂膜防水层。③涂布顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及管根、细部后大面，每层涂布方向应顺直。

1.4 三元乙丙防水卷材施工方法及技术要点

三元乙丙防水卷材施工方法及技术要点：①卷材在大面积铺贴前，排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏薄弱环节应加铺一道附加层。②防水卷材铺贴方向，卷材应平行于屋脊方向从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向。③卷材从流水坡度的下坡开始，接卷材规格弹基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直，注意卷材的配置应减少阴阳角处的接头。④铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉的过紧且不得有皱折、空鼓等现象。⑤阴角处上翻250 mm，卷材收头采用金属压条钉压，最大钉距不应小于900 mm，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密实。⑥管道四周防水层收头处，应采用金属箍筋箍紧，并用密封材料嵌填密实。

1.5 排气、压实

排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材间粘接层间空气。

压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300 mm重30 kg的铁辊辊压，使卷材与基层粘接牢固，垂直部位用手持压辊辊压。

卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水、卷材末端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其他密封材料封闭，当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后压水泥砂浆压缝封闭。

1.6 卷材的接头粘贴

高分子卷材（三元乙丙）搭接缝用丁基胶粘剂 A、B两个组份，按1∶1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘接面上，静置干燥20 min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合一边排除空气，并用手持小铁压辊压实边缘用聚氨脂嵌缝膏密闭。

1.7 防水层蓄水试验

屋面三元乙丙防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，甲方、监理确认做法符合设计要求，符合施工规范。而后再做24小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的施工。

1.8 成品保护

（1）屋面防水层工程完毕后，应加强管理和保护，严禁在防水层上进行其他作业，造成破坏。

（2）严禁在防水层上凿孔找洞。重物冲击，堆放杂物。

2 出现渗漏部位的施工技术要点及做法

屋面防水材料必须严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料。使用前必须严格经过复试，合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部门检验的防水材料，防水施工操作人员，必须具有防水特殊作业工种的岗位证书，无证人员不许上岗操作，以保证施工质量。屋面防水容易产生渗漏部位，施工技术要点及做法如下：

2.1 屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点

严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层，如基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。

在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150 mm，以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。

2.2 出屋面管道周壁渗漏防治措施及施工要点

（1）出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成，包括穿层管补孔。并由专人负责，不得由管道补孔，以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。

（2）提前洒水湿润后，浇20 mm1∶2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，并要求浇筑密实。

（3）隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1∶2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理

2.3 天沟积水及落水口渗漏防治措施及施工技术要点

严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。天沟找坡必须先拉线，做塌饼。坡度要保证1%，落水口标高应比周围天沟标高低2～3 cm，卷材应按顺水方向搭接，不得有翘边。落水口施工必须按设计详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严。不得漏贴附加层并做盛水试验确保不渗漏。

2.4 女儿墙部位渗漏防治措施及施工技术要点

（1）女儿墙转角处应作R＞15 cm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。

（2）墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250 mm，下口深度15 mm。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实然后在其上钉两块防腐木条。

2.5 屋面施工环境气温要求

屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。施工环境气温应符合规范规定。防水涂料溶剂型不低于－5 ℃，水溶性不低于5 ℃，合成高分子防水卷材（三元乙丙橡胶防水卷材）冷粘法不低于5 ℃。热风焊接法不低于－10 ℃。

3 结束语

建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀、内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

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