贫困县冒出天价『楼王』

近年来，名列广东省16个扶贫开发重点县之一的河源市东源县，高端楼盘扎堆出现。

位于东源县的深业·塞纳湾楼盘，号称是整个河源市“唯一纯法式风格别墅大盘”。该楼盘销售人员介绍说，位于人工湖边的B型别墅，每套建筑面积为500多平方米，售价约900万元。位置不算很好的C型别墅，售价也接近600万元。该楼盘最大的“亮点”，是一套令人咂舌的“楼王”：建筑面积900多平方米，内部装修超级豪华，售价6000万元。

深业·塞纳湾占地约1276亩，原本是“县城生活服务区”，性质为公益事业用地。据了解，开发这个“县城生活服务区”，还被东源县委、县政府列为当年的“十件实事”之一。有被征地的村民发问：“当初向我们征地时，明明说的是为普通老百姓服务，为群众谋福利，现在却任由开发商修建国家明令禁止的豪华别墅，‘县城生活服务区’到底在为谁服务？”

一些县城居民质疑说，深业·塞纳湾盖的都是豪华别墅，配套的学校、医院的档次和价格也不是普通老百姓能承受得起的，哪有半点“公益事业”的影子？

还有群众反映说，县里把这块土地拍卖给开发商时，其中部分土地没获得省里审批，还属于农用地。记者查阅广东省国土厅相关批复文件发现，“县城生活服务区”内的一个地块，面积约375亩，2009年7月9日才获准转为城镇建设用地。然而，早在2007年6月，这块地就被东源县公开拍卖。

2003年以来，国家多次发文严禁建设别墅。但记者发现，在2010年8月《深业·塞纳湾项目一期修建性详细规划》上，盖有“东源县城建规划局”公章。东源县城建规划局的一名负责人说，深业·塞纳湾项目独栋别墅是经过县里同意批准的，不清楚县里为何要批准。“这实际上为违法别墅颁发了准生证。”一名不愿透露姓名的业内人士说。