郑东新区居住区景观要素调查及发展趋势分析

朱丽娟，何 威



郑东新区居住区景观要素调查及发展趋势分析

朱丽娟1，何 威2

（1.郑州航空工业管理学院土木建筑工程学院，河南 450015 2.河南省林科院，郑州 450008）

居住区作为城市新区的重要组成部分，对新城区的发展至关重要，通过对郑东新区居住区景观要素的调查，总结主要存在的问题，提出优化建议，探讨今后居住区景观环境的发展趋势，为城市新区的居住区景观环境设计提供参考和借鉴。

郑东新区；居住区；景观要素；景观环境

2003年1月20日，郑州国际会展中心的奠基，标志着郑东新区建设正式拉开帷幕。经过近10年的努力，郑东新区已初具规模，建成区面积累计达到50万m2，累计完成固定资产投资550.7亿元，累计开工项目406个。

商住物流区、龙湖区、龙子湖高校园区和科技物流园区中新建居住区百余处，在建和建成房屋面积累计突破1 800万m2，入住人口突破24万人，上海绿地老街、浙江绿城百合公寓、天津顺驰第1大街、河南建业联盟新城等居住小区环境优美，入住情况良好。但住区景观环境存在缺乏本土特色，过分强调艺术性，水景滥用等问题。

通过对郑东新区居住区景观环境的深入研究，分析存在的问题，提出整改策略，探讨居住区景观环境的发展趋势，为其他城市新区的居住区建设提供宝贵经验。

1 调查对象

选取郑东新区建成早、入住时间长的8个居住小区进行调研，各小区的名称、建设情况、地址见表1。

表1 郑东新区居住小区调查对象情况

2 调查内容

软质景观环境包括绿化种植景观、水体景观等，硬质景观环境包括住宅立面造型风格、建筑小品景观、道路景观、场所景观[1]等。

3 调查结果评价

3.1 评价标准

参照《居住区环境景观设计导则（试行稿）》，将居住小区水景景观、种植景观、住宅立面造型风格、建筑小品、道路景观等主要景观要素作为评价内容，并划分为5个级别，具体评价标准见表2。

表2 郑东新区居住小区景观环境调查内容评价标准

3.2 评价结果

按照表2标准评价，评价结果如表3所示。

表3 郑东新区居住小区景观要素调查评价

4 主要存在的问题

4.1 维护资金不足

部分小区缺少足够的维护资金，后期管理混乱，草坪、灌木杂乱丛生，服务设施缺少维护，垃圾桶、路灯等无法正常使用，活动设施锈迹斑斑，损毁严重，小区环境安全性和舒适性较差，住户反映强烈。

4.2 场所景观实用性不强

在调查中发现，居住区的景观环境虽然优美，但可供居民户外活动的场所却少，宽大的广场没有让人停留的欲望，过多的消极空间缺少交往气氛，大面积的绿地、水景蔚为壮观，却只能远观而不能进入休憩、观赏。如：“中南·海知音”小区的儿童游戏场所，只设置了儿童游戏设施，缺少必要的场所景观设计。“民航花园”的健身运动场地位置过偏，用地规模过小，日照通风条件不佳。“联盟新城（四期）”中心设置的圆形建筑使中心广场显狭窄，无法设置相应的室外活动场所，建筑本身是红酒会所，而不是向居民开放的公共活动空间。

4.3 景观要素细部处理粗糙

郑东新区各住区景观元素的综合应用不足，景观细部处理不够细致、深入，景观元素虽多样丰富，但景观环境零散、无序，缺少整体的凝聚感和舒适性。

硬质铺地是住区环境中最富表情的景观元素，但未引起设计者的重视，对场所景观的装饰性不强，“中南·海知音”、“民航花园”等小区的铺地材质、拼接图案、地面色彩等缺少变化，甚至与城市马路并无区别，“温哥华山庄”、“联盟新城”地面的色彩和图案与其他景观元素缺乏统一感，铺地的材质和处理手法与场所的空间氛围和场地条件等缺乏融合，没有起到应有的装饰作用。

标识牌、垃圾箱、座椅等景观小品常被看作是最具艺术性的装点。但部分住区的景观小品，整体性不强，缺乏艺术感，如“民航花园”的垃圾桶为普通移动式垃圾桶，造型简陋，与标识牌、座椅等其他景观设施，在色彩和形式上缺少呼应，破坏了小区优美、和谐的景观环境。

4.4 盲目跟从，流于形式

郑东新区居住区的开发商为吸引消费者，将国内外著名的景观纷纷搬进居住区。但这种盲目抄袭的方式，忽略了郑州当地的气候、地理条件和文化背景，失去了“灵魂”，显得不伦不类。“中南·海知音”小区以“海”为主题，但郑州属北温带内陆型城市，不论从温度、光照、风向等气候条件，还是从植被、地貌等生态环境，都不可能塑造出 “海”的真实景观效果；“温哥华山庄”引入了加拿大布查德花园的著名景观特色，体现北美风情，加拿大的气候特点类似于中国东北地区，冬季寒冷多雪，与郑州所处的气候带和植物类型有较大差别，“加拿大布查德花园的著名景观”很难塑造，徒有其名。

4.5 水景设计不可持续性

大型喷泉和大面积水景，是郑东新区居住区水景设计的常用手法。建成之初，为小区增色不少，但时间一长，则成了小区的摆设和负担，许多小区出现建得起、用不起的现象，“顺驰·第一大街”的喷泉只在售房时启用过。

大面积水景需引用活水为水源，并有充足的水资源做后盾，而郑州年平均降水量偏少，人口密集，是典型的缺水城市，不适宜大面积水体作主体景观。“中义·阿卡迪亚”、“联盟新城”、“顺驰·第一大街”的大面积水景，最终因缺少充足水源，水质污染严重，非但没有形成水系环绕的景观效果，反而成为蚊子和苍蝇的滋生地，严重影响了环境质量。

5 郑东新区居住区景观环境优化建议

5.1 结合地域环境和文化特色

郑州地处中原腹地，历史悠久，文化渊源，应深入研究、探寻中原地带的传统文化、建筑风格和居住习惯，在此基础上汲取精华，发扬创新，将现代居住区与中原地域特色相结合，形成具有浓郁中原文化特色的居住区景观。

5.2 注重人性化设计

居住区环境的研究与设计必须以“人”为出发点和归宿，深层探析人性交往的行为特征，在增加居住区室外公共活动场地的基础上，提供多样的空间环境，在道路、绿化、建筑、广场等空间的安排和设计上，强调住区的归属感、认同感和安全感，充分发挥公共空间的潜在功能，增强其可达性、亲和性和实用性，创造更多适宜人与人交流、休闲和游乐的场所空间。

5.3 完善户外活动空间和设施

老人和儿童是室外活动空间最主要的使用对象，在居住区、组团入口处，容易到达、阳光充足、对居民干扰少的区段，设置简单实用的健身器材、儿童游戏设施，周边结合多种景观元素，综合应用，塑造公共、半公共、半私密、私密不同层次空间，满足广大居民聊天、散步、运动等多种场地需求。

5.4 结合实际条件，慎用大面积水景

郑州市居住区水景设计应慎使用大面积水体，可结合具体立地条件，引用地下水和周边水系作为水景水源，使其具有可持续性和生态性。最适宜采用占地面积小、投入少的喷泉、跌水、水池等形式，并结合硬质铺地、小品、植被、照明等景观元素，形成样式灵活、主题丰富、尺度宜人的复合水景，既能满足居民观赏、休闲的使用功能，又能改善小环境，产生良好的生态效益。

6 当代居住区景观环境的发展趋势

6.1 科技性

居住区景观环境的构成和空间的组织依赖材料、工艺和技术手段的科学应用，建筑技术、建筑结构、材料学、美学、光学、声学、数字化技术等学科的发展为景观设计提供了科技支持，未来人们对居住区景观环境的要求将趋向于信息化、快捷化，使景观环境设计的内容不断地充实和更新。

6.2 多元化鲜明性

城市人口的急剧增加，社会阶层的分化，势必推进居住区功能由单一性向多元化转变，居住区的景观环境将呈现多种美学风格、多种生活理念兼容的发展趋势，鲜明的景观环境形象将会赢得各自社会集团的认可，展现出极具丰富的居住区环境景观。

6.3 生态性

随着居民对居住环境质量的重视和国家对生态建筑环境设计的政策倾斜，居住区景观要素的生态设计将是今后重要发展趋势。绿化种植景观由简单的乔灌草复式种植模式，转变为植物群落的构建，以保护植物和动物物种的多样性，维护住区生态稳定性；绿化形式多样化，屋顶绿化和垂直绿化成为发展重点；水资源利用集约化，利用动物、植物提高水系自净能力，构建水景生态系统，还原水系自然状态；新材料、新工艺的创新将生活垃圾变废为宝，转化成景观材料。

6.4 地域性

居住区是居民生活的重要空间，居住环境是特定居住实体的综合体现，如同福建的土楼、北京的四合院一样，成为城市的“反光镜”折射出浓郁的地域特征，无论科技如何发达，社会如何进步，都无法改变人与自然的本质关系。

6.5 和谐可持续发展

现代科技发展带来高效、便捷生活方式的同时，邻里关系日渐淡漠，对住所“归属感”“幸福感”的渴望，唤起对居住区人文环境的关注。具有亲和力的居住区景观环境能促进亲善友爱的邻里交往，培养积极向上的社区文化，树立正确的伦理观、道德价值观，为实现人与社会、环境和谐共存的可持续发展的终极目标，具有重要的现实意义。

[1]中华人民共和国建设部住宅产业化促进中心. 居住区环境景观设计导则[M]. 北京：中国建筑工业出版社，2006.

2011-05-17

TU986

B

1003-2630（2012）02-0040-03

（责任编辑：王文彬）