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租房客

2012-04-29

大武汉 2012年14期
关键词:房租房东水管

7月8日,我正式搬出租住了一年的公寓,由于拖欠了一周时间搬家,按合同交了违约金近400元人民币。和房东的交接仪式进行得出奇顺利,他甚至连钥匙都忘了找我要,我就踩着江城夏日特有的夕阳,离开了生活过一整年的社区。

突然心头掠过一阵感慨,嗯,这可能是我人生中第一次、也是最后一次租房生活的经历。特别记录下来,也算留作纪念。

本来,我一向对租房这件事心存排斥。

2005年,我刚到北京念大学,某天去朋友家做客,三环边的筒子楼,三室一厅,他租下来其中一间。四人合租,连客厅都要单独付租金。刚推开门我就傻眼,不到10平米的单间,刚好够摆床、衣柜和电脑桌,1100元一个月。那年,朋友大学刚毕业,月薪2500。

如果当时已经出现了咆哮体,我一定会在心里暗骂,尼玛啊!!!坑爹呢吧?!!

由于咆哮体还没有流行,我只能弱弱地感慨,真贵啊!每个月起早贪黑去上班,其中还有两周是在养别人家的房子。

从此以后,整个大学的4年时间,我都在默默盘算,一定要找个机会回武汉工作。此后,随着北京的房租越来越高,心中逃离北京的念头就越来越坚定。

毕业之后,我真的一天都没在北京多留,就义无反顾地回来“建设家乡”。与其说我是厌倦了首都人民的傲慢与功利,倒不如说,是厌倦了那套每个北漂都再熟悉不过的公式:每年赚M万,N年不吃不喝,就可以在X环买一套Y平米的房子。

房价涨啊涨,M没怎么变,N和X越变越大,Y越变越小。

因此,大多数新晋北漂,都选择了租房度日,把未来留给未来。可寄人篱下,总不是那么舒畅。比如在租房合同上,承租方永远是“乙方”。

还有一个朋友,在北京谋了份稳定靠谱的工作,在四环外租了套房东的“闲置房”。朋友是个讲情趣的人,硬是把家里打扮得比窑子还温馨,看起来是安居乐业了,可谁知某次续房租的时候,房东说儿子要结婚,“闲置房”成了婚房,不再出租。朋友傻眼,匆匆打包搬走——面对房东的驱逐令,即使你把住处装修成天上人间,也得另谋他处。

逃离北京之后,倒是没了租房的困扰,可是与父母同住,对于我这样的兼备“文普二”特性的新新青年,也实在不怎么方便:无论是晚归还是宿醉,总有家人在耳边碎碎念;尤其是每次在网上听闻老友们各种关于同居、一夜情之类风花雪月的故事,就真心羡慕嫉妒恨啊……独立生活,对于二十出头的年轻人来说,是一件纠结了欲望和理想的事情。

于是,2011年夏天,我找了一个自己都不太相信的借口,下决心搬离父母的怀抱。在市中心某知名青年公寓,租下了一套小户LOFT,1500元一个月,大楼里的居民多为租户,以30岁以下的年轻人为主,且“拎包入住”。对我而言,这种地段、价位、房型、邻居的组合,近乎完美。

后来发现,还是歌里唱得好,童话里都是骗人的。从我入住的第一天,就遭遇了诸多糗事。

那天我信心满满地告诉母亲,要搬出去自己住了,整理出几套换洗的衣服,把洗漱用品带齐,连一年也难得做几次的面膜都没落下,一切装备按照出差一周的规格制定。可是一到租住的房间,才发现,啊,原来这里是没有床单、被子、枕头的。心里一边暗骂:“说好的‘拎包入住呢?谁拎的包里会装被子啊?!”一边垂头丧气地回到母亲麾下。

如果说以上这件囧事,还只能怪我平时生活太马虎浮华,但在我的整个租房经历中,另外一个始终制造负面情绪的机构,就不得不吐槽一下了——租房中介。

起初,我是不想找中介的,还费尽心思在网上搜罗各种“免中介租房”,均未果。后来我才知道,因为我所心仪的那个社区,几乎所有房源都被中介垄断了,相传他们批量性地把房子租下来,然后再集体抬价转租出去,比如我找的那位中介,手里就有一串钥匙,看房时带我楼上楼下跑了至少5处空房——合着只要我想住进这栋楼,就必须得通过他们。当然,这是人家合法的盈利模式,也无可厚非。

中介就中介吧,专业人做专业事,而且付了中介费和押金之后,除了按期交房租以外,应该就不太需要和他们打交道了。

但事实却并非如此,不管我怎么按他们制定的规则参与这场租赁游戏,还是会被迫频频与他们斗法。比如,中介一次性收走了我半年的物业管理费,但我依然每个月都会收到物业贴上门的催款单。

在租住的短短一年时间里,房间里的水管、淋浴、空调甚至水表,统统都坏过。每当这时,中介业务员在电话里的口气,就比铁道部还红十字会——顺便提一句,中介公司员工的流动性比我想象中大很多,一年内与我对接的人总共换了四个。

不管是空调要加氟,还是水管老化要修理,都直接影响日常的生活,按照规定,如果我是自己找人来修,中介是不用承担费用的,而是应该与他们沟通报修。但每次中介的第一反应都是,“交房的时候都检查过是好的,肯定是你使用不当造成损害”之类。且不说我是否会无聊到去偷空调里的氟,至少也不可能钻到洗手台下去弄坏水管吧。

这一年不算愉快的租房经历,于我而言,也不算毫无收获。至少让我发现,自己是完全有独自面对生活的能力的。去年底,房价好不容易低下了高昂的头,我就果断出手在市中心买下了一套小户型。

买房的时候,身后有一位烫着大卷的大妈,还没选定要买几层、哪间,就做起了包租婆的美梦:“这套房我准备出租,至少租2000块一个月吧。”

不知到那时,又有哪位悲催的租房客,会成为我的新邻居。■

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