声音

“住房预售制度，不取消也应大改。”

针对“商品房预售制将取消”的消息，《新京报》评论员马光远撰文指出，在当前，取消预售，不仅不会推涨房价，反而在某种程度上能够从制度上抑制房地产泡沫。住房预售不应成为主流，决策者应该抓住房地产调控的有利时机，尽快取消住房预售制度。即便一时难以取消，也应大改，一是在交房之前，购房者最多只交付20%的购房款，二是将购房款交给真正的第三方监管。

“不能把这份信任锁在抽屉里。”

“有些部门领导的抽屉里，经常锁着上百封群众来信却不处理，原因是什么？困难和问题总是有的，但是我们不要忘了我们的职责，不要辜负群众对我们的信任，不能把这份信任锁在抽屉里。” 7月24日，在广州市纪检监察系统“推进信访纠风民心工程 化解信访积案百日行动”动员大会上，市委常委、市纪委书记王晓玲分析信访积案的成因时如是说。

“人民不知道、没有感受，就等于没有做。”

台湾“行政院”副院长江宜桦日前与各部门主管谈话时，要求加强与民众的沟通，并作出如上表示。

“中国还有20年的8%增长潜力。”

7月21日，林毅夫在北京大学北京大学国家发展研究院“CCER/CMRC中国经济观察”报告会上表示，中国维持8%增长的潜力，还需要发挥两方面的条件：第一，政策应该是真正挖掘潜力的政策，而不是赶超的政策。第二，作为发展中国家，确实有各种社会经济问题和矛盾，应该不断深化改革来解决。

“楼市调控要‘吼并非‘基本靠吼。”

针对网民 “调控基本靠吼”的戏谑，《人民日报》日前撰文指出，调控确实要“吼”，但并非“基本靠吼”。换句话说，吼，是一种有效手段，但并非唯一手段，仍有政策储备。

去年至今，累计有数十个城市，以“稳增长”为由头，以“微调整”为包装，试图放松楼市调控。媒体一曝，上面一吼，该收的都收回去了。

“房子千万别买，手上有空房子赶快卖掉。”

7月29日上午，独立经济学家谢国忠在厦门大学EMBA鼓浪屿名家论坛上发表“当前国内经济前景与展望”主题演讲，在论坛上，谢国忠就当前全国经济走势以及国际经济发展走向做出全面剖析，当谈到房地产领域时，谢国忠抛出“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”的观点。谢国忠指出，中国人普遍存在侥幸心理，以前炒股市，现在炒房地产，相信房地产会报复性的涨价，增值空间大。

“房奴在还贷中提高自己也发了财。”

华远地产董事长任志强日前在微博中称：当下所谓的“房奴”在还贷中都提升了自己的能力也发了财。“银行中个贷近三年已出现净现金回流。放出去的个贷比提前还贷的回款少。二十或三十年的个贷，约70%多都在五到七年时提前还了。提前还贷的多为年轻人。所谓的“房奴”都为还贷而努力提高了个人奋斗的能力和产出。也在升值中发了财。那些期待降价而不肯出手的人，反而纠结于房价忽略了提高自己。