浅析水暖工程质量的控制

廉松林

摘要：水暖工程施工过程中质量控制，是保证水暖施工质量的有利措施，也是质量监视的有力手段，也能有效地避免施工过程中发生质量问题。所以，做好水暖工程的质量控制，是工程实施中不可缺少的环节。本文提出了水暖工程中存在的质量问题，探讨了水暖工程质量的控制措施。

关键词：水暖工程质量问题控制措施

中图分类号： TV523 文献标识码： A 文章编号：

由于近年来房地产行业的蓬勃发展，许许多多、不同类型的建筑工程也在不断涌现，而在这些建筑的水暖工程施工过程中也多多少少地出现了一些施工质量问题。虽然水暖工程作为建筑工程整体施工中的一项分部工程而言，其施工过程中出现的问题，虽然并不一定会对高层建筑的结构质量和业主的人身安全造成很大的影响，但是这些施工问题不仅会影响高层建筑的使用功能，还会影响业主的正常生活。另外还需注意的是，一旦建筑物投入使用之后，如果再想对水暖管材进行更换的话，不仅费时费力，而且也会给业主带来许多麻烦，并且导致一些不必要的浪费。因此水暖工程中所选择的那些主要材料和设备，均应具备质量保证书，其产品说明书也应当明确产品的完整信息。因此，我们对于水暖工程常见的施工质量问题就必须予以重视，并对施工过程中的每一个环节进行严格的质量控制，精心组织，认真施工，尤其是对于水暖工程施工过程中的几个关键点要进行格外的关注，从而尽量克服和避免水暖工程中的那些常见的施工质量问题及隐患。

一、水暖工程中存在的质量问题

目前在已交付使用的住宅工程中存在的质量问题有很多，如地面渗漏，给水管道漏水，排水管道堵塞、不通畅或渗漏，排水管件使用不当、影响污物和臭气的正常排放，立管甩口不准造成连续接管时管道标高产生偏移，采暖管道渗漏或局部立管散热器不热，煤气管道跑气，卫生器具散热器安装不牢，尺寸不符合规范，表面污染严重影响使用美观等。出现这些质量问题的原因很多，主要有以下几方面。

1、设计的疏忽。厨房、卫生间是功能密集、设备密集、使用密集的地方，内部既有固定的设备，又有上下水管道、煤气、通风供暖、电气等主要管线器件，水暖质量问题往往多出现在这里。因此在设计上应得到设计人员的特别关注。

2、材料质量问题。材料是工程质量好坏的基础。在实际工程中一些施工单位为了多赚钱，挖空心思买那些价低质次的伪劣产品，而对这些伪劣产品一旦甲方监督不严，被用在工程中则必然为住宅出现各种质量通病留下隐患。

3、不规范的施工。主要体现在施工工艺、操作方法、技术措施、工人素质、管理制度等方面的协调和配合上。

二、水暖工程质量的控制措施

1、给排水、采暖工程施工质量的事前控制

（1）检查施工前期资料，熟悉工程相关文件。现场管理人员必须认真熟悉和掌握施工合同，认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图，检查设计单位是否提供了室外给排水、采暖施工图，仔细阅读设计图，熟悉有关规范、标准、图集，及时将发现的施工图中的有关问题整理成文，为图纸会审作好充分准备。

（2）审核施工单位提交的施工组织设计。施工组织设计是施工企业施工的重要依据，具有法律效力，必须具有很强的针对性和可操作性，在施工准备阶段应认真审核其施工方法、施工人员和施工机具设备、质量保证措施和安全文明条款，了解施工单位的管理水平和技术水平，加强事前控制。

（3）审核安装单位的企业资质和人员资质。企业资质必须与工种类别一致，强调专业技术人员及特殊工程的岗位证书及人员到位情况审查，机械加工设备、焊接设备及特殊工程的特种机械的进场到位情况审查，要审查这些设备的产品合格证，检修记录并亲自到施工现场查看这些设备的运转情况，确保设备运转正常，以此来保证给排水工程的质量。

（4）组织行之有效的施工图设计交底和图纸会审。图纸会审和设计交底是工程建设的一个重要环节，通过设计交底可以了解设计意图，了解工程的重点和难点，通过图纸会审解决设计中的缺陷、错误，作出相关专业的位置、尺寸、标高协调，解决各专业问题的矛盾冲突，统一各方意见，为工程顺利实施创造必要条件。

（5）给排水、采暖材料质量的事前控制。按设计和规范要求，配合相关单位审查供货方、分供方的资质、质量保证体系、技术装备情况、人员情况、企业信誉、生产和供货能力、财务情况等，通过招标等手段合理选择厂家、品牌、价格，为工程的顺利进行做好准备。

（6）做好组织协调及监督管理工作。主动与质监人员联系，请他们来现场指导，规范各方行为，取得主管部门的支持，明确质量目标和要求，落实总承包商与各专业分包商责任，明确验收标准、安全文明施工规定、现场管理制度。

2、质量的事中控制

工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点，是工程质量保证的关键阶段。

（1）严格执行给排水、采暖材料报验制度。材料、设备进场时，必须对施工方提供的质保资料、备案证、事前确定的样品、检验合格证、清单等进行验收，按规定见证送检，审核试验结果，重大复杂设备还须进行设备监造工作。待审核合格后，同意该材料或设备使用安装，同时形成专项表格登记备案。

（2）严格执行隐蔽检查制度。在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水、采暖管道及设备安装相对较复杂，施工方必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。

（3）狠抓重点、难点、落实监督措施。

（4）通过组织协调，监控工程质量。定期召开工地例会。针对存在的质量问题，提出改进措施，以督促施工单位提高施工质量水平。加强交流，协调处理工程中出现的具体问题和矛盾。合理利用工程款的签认权，使施工单位提高质量意识。

（5）针对工程的具体情况，合理设置质量控制点、停止点、分清主次，重点控制，重点部位和重要工序实施旁站监理。

3、质量的事后控制

（1）在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作。给排水、采暖工程的验收程序分为工序验收、分项分部工程验收、单位工程验收三部分。我们应以工序验收为基础和重点，坚持质量原则，严格把关，坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则，确保工序质量，进而确保分项分部工程和单位工程质量。

（2）作好质量问题的处理。给排水、采暖工程施工难免出现质量问题，这就要求我们严格督促施工方按质量问题处理程序，仔细分析产生原因，制定合理可行的处理方案，在综合各方意见的基础上，监督施工方认真实施，并严格复检直至问题得以解决，保证不留隐患。

总之, 施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平, 相当程度地影响到工程使用功能的发挥。从施工准备阶段的资质审查与参与图纸会审开始,到现场施工阶段的材料检查监督、实体工程质量监督, 直至竣工验收阶段的资料等进行全过程的工程质量监督, 有助于提高建筑水暖安装工程的质量水平。

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责任编辑：赵秀颖