建筑工程造价预结算审核管理策略浅探

刘鸿昌

摘要：工程预结算和审核是对工程造价实行控制以及确认的重要项目，也是工程造价在管理当中不可缺少的主要组成部分。本文简要介绍了工程造价预结算审核的主要内容，以及工程造价预结算审核存在的问题，探讨了如何加强建筑工程造价预结算审核管理。

关键词：建筑工程造价、预结算、审核管理

中图分类号： TU723.5 文献标识码： A 文章编号：

一、前言

建筑工程造价的预结算审核是对工程造价进行控制和确定的重要环节，也是实现对建筑工程造价的全面管理中不可或缺的一部分，它涉及到公司的切身利益，因此，通过对建筑工程造价的预结算审核机制进行探究，及时发现和纠正其中存在的问题，进而实现科学合理地控制工程造价。

二、工程造价预结算审核的主要内容

1、对工程数量的审核

工程数量计算一般可能会出现正误差与负误差。正误差一般是在土方进行开挖的时侯高度小于设计图纸高度，还继续按照工程图纸进行计算从而产生的误差，一般表现为楼地面空洞、过梁与圈梁所占据的未知体积和钢筋保护层的一些计算等。负误差一般是由于尺寸的计算方面不能够按照图纸进行设计而产生的，因此，从预结算审核的主要内容当中对与施工图纸的工程数量的审核，主要表现在以下的几个方面：

（1）对于限定的范围实行划分，例如当所施工对象的楼层层高高于3.6m的时侯，就要对它的脚手架的费用和混凝土构件的支模过高费用等实行预算；

（2）对计算数量范围的确定，例如在工程建设当中，地基基础和墙身的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等；

（3）对于实际施工建筑的尺寸和设计图纸的尺寸实行核对，避免出现预算错误。而且对于签证凭证的审核，一般是核对签证审核以及设计变更通知书和实际施工情况是否符合规定，对于其中出现的问题能够及时准确的纠正，从而确保审核的有效性以及合理性。

2、对工程套用单价的审核

套用单价的审核应该具有权威性和科学性，其中应该注意的是：

（1）对于换算时候的定额单价，应该在直接套用单价的时候，对于允许换算的一些内容当中的规则条款进行审核，同时对于换算的方法是否符合规定和时候能够准确的进行审核，因此这些原因都将直接影响施工单价的准确性；

（2）对于直接套使用定额单价的审核，对于建设项目的一些内容和设计图纸能否统一应该作为主要进行审核；

（3）对于补充定额实行审核，主要是针对人员和机器单价的编制的依据以及合理性和方法能否准确实行审核。

三、工程造价预结算审核存在的问题

1、定额换算不合理

在知识经济时代，由于新技术、新材料和新结构不断涌现出来，使得定额缺项，各种换算和补充定额不断增加，需要补充的内容和项目也不断增加，加上没有可靠的第一手资料，导致定额换算和补充定额出现不合理的情况。

2、工程造价不真实

现阶段，很多建筑企业为了获得更大的收益，人为的提高工程造价，通过多计工程量、巧立名目多列独立费、提高套定额单价等方式来提高工程造价，使得工程造价脱离实际，造成严重资源浪费，不利于经济的发展。

3、工程造价项目复杂，给计算带来麻烦

工程造价的预结算审核是一项复杂的工作，核算工作是一项技术与经济相结合的工作，需要工作人员细致耐心的对待，审核人员除了具备一定的专业知识外，还得有较高的预算业务基础。在实际工作中，由于工程造价项目繁多且具有变动性，导致计算程序复杂，即便是工作人员有较高的水平，也免不了出现这样那样的错误。

4、建筑工程的招投标过程存在问题

现在主要的投标方式是竞标方用标书的方式来对整个建筑工程的造价进行投标，但在实际投标过程中，一些企业为了提出更多的工程费用，把应归属于预算内的项目重新列入造价，违反了招投标的规定。

四、加强建筑工程造价预结算审核管理的策略

1、采用合适的工程造价预结算审核管理技巧

（1）分组计算审查法

分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。

（2）逐项审查法

逐项审查法是工程造价预结算审核的重要方法之一。要按照预算定额顺序或者是施工的前后顺序，对每个好环节的工程造价都一一核对，进行审查。要据相关的法律规定和工程量计算标准，计算工程量，并将审核人员的工程量计算结果和审核对象进行严格对比，同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。这种方法比较全面细致，工程造价的结算误差小，但是工作量大，不适合快速审核进度的情况。

（3）筛选审查法

筛选法其实是一种对比审核方法，建筑工程项目在建筑面积和高度，甚至是规格上都有很大差别，但是，工程造价的每一个环节和工序中，工程量，用工量在平均单位上具有很大的相似性。利用单位数值变化较小的特点，在进行审核时候，将各种数据收集，汇总，分类，归纳，并综合分析，统计编制工程量，造价，用工量等几个方面的基本情况。针对不同的建筑标准，进行筛选，对符合标准的就直接采用，但是如果没有筛选下去的部分，就要重点详细审核，如果要结算的建筑面积标准和所编制的表有很大的区别，或者是适用的标准不同，就需要进行适当的调整。这种筛选方法操作简单，便于迅速发现问题，适用于小规模的审核，不适合全面审核。

（4）相关项目、相关数据审核法

结算项目数十、数百、数据成千上万，这些项目，数据之间有着千丝万缕的联系。要我认真总结、仔细分析，摸索出它们的规律。利用这些规律来审核竣工图结算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这些问题进行重点审核。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在结算审核工作中的应用。应用这种方法，可使审核工作效率大大提高。

2、要加强对各种工程资料的收集整理

现在的工程大量使用新工艺、新材料、新技术，很多没有现成可以套用的定额子目，需要编审人员收集有关新工艺、新材料、新技术施工的基础资料，测算与此相关的人工、材料、机械的用量，编制补充预算定额，是做好编审工作的前提条件。

3、提高工程造价审核人员的综合素质

在知识经济时代，随着信息技术和工程技术的不断发展，各种新知识不断出现，工程造价管理人员必须不断加强自我学习，提高自身的专业技能水平，才能跟上时代发展的步伐。这就要求工程造价审核人员要定期进行培训，掌握最新的信息动态和技术，加强定额学习，才能有效保证工程造价预结算审核的准确性。同时，还要使造价工程师参与到整个工程的管理中来，从而有效控制错误的出现。另外，还要加强审核人员的素质教育，增强其责任心和政治素质，培养一批既懂得经济又懂工程技术的经验丰富的高素质审核人员，才能有效提高建筑工程造价预结算审核的工作水平。

五、结语

作为整个工程管理中的重要部分，工程造价预结算的审核对整个工程的质量和成本控制有着十分重要的意义，所以，做好工程造价预结算的审核管理工作具有很重要的现实经济意义。工程造价预结算的审核人员要本着客观工作，实事求是的原则，坚持认真负责，细心严密的工作态度，以图纸和相关文件为依据，严格执行各种审核计量标准和法律规范，提高自己专业审核水平和综合分析能力，确保工程造价审核的有效性。如此，既可以有助于整个工程造价预结算的审核更为规范科学，便于针对工程造价中存在的问题提出具体有效的解决措施，为我国建筑工程行业的工程造价管理做出更大的贡献。

参考文献：

吴晶文：《如何提高建筑工程造价预结算审核管理》，《中国城市经济》， 2011年05期

熊静：《建筑工程造价预结算审核管理的有效举措》，《广东建材》， 2012年07期

魏树立：《建设工程造价预结算审核管理探讨》，《经营管理者》， 2012年03期

张建平：《建设工程造价预结算审核管理浅析》，《中国房地产业》， 2011年03期