论土建工程中项目的管理措施

陈斌

摘要：在我们百姓的日常生活里，穿衣、吃饭、住房、行路是最基本需要，那么住房的好坏，也就是建筑质量的好坏，人们对生活质量的要求越来越高，对住房质量更是人们重点关心的话题。本文也主要是在土建工程中的存在问题，及管理上的漏洞来阐述我个人的观点。

关键词：工程队伍管理、工程现场管理、工程监督管理、工程验收管理

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

土建工程在国民经济建设中，随着建筑业不断向前发展，人们对建筑的需求不断的提高，土建工程对建筑业的作用越来越重要。社会发展越来越快，建筑业在材料、技术、功能、信息、环保等各个方面也在快速的发展中，象鸟巢、水立方等等的精品工程都得到了国际建筑业的认可。但是在建筑工程中，在土建工程管理中，目前我们还事实存在很多的问题，我们通过对一些现在土建工程管理中存在问题进行研究分析，提出了对土建工程施工项目管理的具体措施，通过这些有效的措施来保证建筑工程的质量，好多出精品工程，多出百姓放心工程。

一、目前土建工程项目管理的不足：

土建工程项目管理，其实就是建筑工程从开始立项到工程验收完成的整个管理过程。在这整个工程项目的实施过程中，管理是重要的一个环节，它直接影响到工程的质量好坏。工程项目管理主要包括工程队伍管理、工程现场管理、工程监督管理、工程验收管理等，我们在工程项目管理存在以下不足：

1、工程队伍

没有工程的施工队伍就没有建筑施工，施工队伍是工程建设的根本。我们目前建筑工程施工队伍，在人员管理，人员技术水平、个人素质、团队配合等方面上有很多不足，还有拖欠工资现象还是屡禁不止，造成施工过程中不能按技术要准确施工，施工经常出现质量问题，施工人员不能安心工作等等，这样给工程的整体进度、质量都会带来很大的损失。

2、工程现场

工程现场管理水平是反映施工企业管理水平高低的窗口,而我们现在在工程现场管理上存在的问题相当严重。工程的施工现场“脏、乱、差”，施工没有合理的安排，材料随意堆放，安全设施不齐全，调度不够准确，人员管理不当等等的问题比比皆是，导致工程无限期的拖期，工程质量不达标，安全事故频出等结果，给国家、企业及个人都带来巨大的损失。

3、工程现场的监督

工程现场的施工监督管理也就是工程的监理工作，由于我们国家现在的工程监理部门，多数都是事业或企业编制，在有限的人力、财力和收费标准又低的情况下，无法把质量监督管理的作用充分体现出来，都是过重于形式走走过场。由于原材料质量的验收，工程施工技术要求，工程设计要求等等的质量监督不到位，致使出现了许多‘豆腐渣工程，经济遭受巨大损失。每次都是出现重大问题后，才会去惩罚，太流于形式，而忘记了建筑监理的职业操守。

4、工程验收

工程验收就是对工程整体质量的验收，我们现在的验收相当多的是为了验收而验收，验收人员往往为了主观和客观的意思，不顾职业道德，相互勾结，暗箱操作，于国家和百姓的利益不顾，弄虚作假，使不合格的工程拿到了合格验收报告，导致许多的工程在验收交付使用后，经常出现因工程质量问题而导致开发商和业主门之间产生极大的矛盾，甚至出现对簿公堂的现象。

二、土建工程中项目管理的措施

工程项目管理应该是一个全面、科学、系统的管理，它的每个步骤都是紧密相连的，无论哪里出了问题，都直接的影响着工程整体的进度和质量问题。以此我们要通过严格的岗位责任和健全的规章制度来约束工程项目管理，把土建工程管理工作真抓实干的落实的工作中。

工程队伍管理

在土建工程施工队伍中，施工人员多是老的传统方法，由师傅手把手的教出来的，只会一些基本的土建技术，这对现代高质量的建筑要求是有很大距离的。所以我们工程施工队伍的管理，首先要对施工人员进行培训，从个人素质到施工技术，从个人管理到团队配合等方面由浅到深、有易到难，逐步的把我们的施工队伍建设成一个具有现代化的、高技术的、高素质的一流工程施工队伍。对于目前我们在建筑也普遍存在拖欠工资这一现象，一定要坚决禁止，因为施工人员安不安心工作，是直接影响工程整体进度和质量的重要因素。

2、工程现场管理

有了一流的工程施工队伍，接下来就是工程现场的管理，这里面具体可分以下几个方面的管理：

2-1项目经理负责制

对任何的土建工程来说，现场的管理是最直接影响工程进度、质量的环节，那么如何才能管理好工程现场这重要的环节？首先要有一个高水平的工程项目经理团队，从工程整体的主项到工程各个分项的项目经理一定要具备工程管理先进的、科学的管理理念，项目经理必需要是经过国家级培训，考试合格具有建筑工程项目经理证书的，再有他们还要具备实际现场施工管理经验，在现场施工管理过程中要及时、准确的掌握施工进度，了解施工的技术要求，做好现场对施工队伍相互施工的协调，对施工现场各级负责人要经常的监督检查他们的工作情况。每个项目经理都要全面的、仔细的把工作做到实处，使施工现场管理达到“环境整洁、安全施工、纪律严明、物流有序、整体合一”的一个高水平管理状态。

2-2工程现场安全管理

工程施工现场安全要真正的做到安全施工不是一件容易的事，首先我们要建立、健全我们的各项现场安全施工的制度，明确各级管理人员的安全责任制。其次我们在施工现场要设专职现场安全员，这个安全员很重要，他要时时掌控整个施工现场的安全情况，对人员的安全施工、设备的安全使用、现场用电的安全管理等，而且还要经常监督、检查各级负责人的安全管理工作是否真的落实。

2-3工程质量管理

工程施工现场要设立专职的、有高素质的质量检验员，制定严谨的质量检验制度，要求检验员在施工现场在质量的管理上要有认真仔细、严格审查、按标检测、坚持原则的质量管理意识。对现场施工中的原材料要按工程合同中对原材料的要求标准，严格把关逐一检验；同时还要对施工各项质量，按照设计的要求及相关技术标准，对工程进行质量检测，一定要严把质量关，确保工程施工的整体质量。

工程监督管理

我们工程除了我们本身施工企业自己在施工中的各项管理外，为了确保工程质量万无一失，还要加强工程施工过程的监督管理。现在的工程监督管理都是由工程监理公司来完成，在工程立项时，我们一定要找一个管理信誉好、水平高、专业强的工程监理公司，好在整个工程的实施过程中，通过高具有良好专业素质的监理人员，对工程的现场管理、沟通合作、施工技术、安全管理、质量监督、工程验收、全局控制的多个方面进行系统、科学的监督管理，而确保整体工程的工期可以按期完工，质量达到优秀，成为真正的精品工程。

4、工程验收管理

编筐编篓全在收口，工程的最后验收也是不容忽视的一关。这里所说的工程验收管理，是指施工企业自查验收。在工程现场施工完成后，首先施工企业应该自己先进行对施工质量的检查验收，这个过程一定要严格、认真、仔细，要高于工程验收方的标准，把工程还存在质量隐患及时的发现，及时进行正确的整改，一定在正是验收前把质量存在的问题彻底处理完成，确保工程达到优质。

结束语：

土建工程在国民建设中受到了很强烈的重视，在土建工程项目管理的过程中，还涉及许多的因素，不管哪个环节出现问题都会影响整个工程的质量，因此我们要建立健全相关工程项目管理制度，把工程管理工作做好，把在工程项目管理中常出现的问题扼杀在萌芽中，真正的做出百姓放心工程！

参考文献：

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