建筑工程质量管理初探

张悦

摘要：本文介绍了建筑工程质量的特点，并提出了加强建筑工程施工质量管理的措施，以期提高建筑工程质量水平。

关键词：建筑工程；质量管理；初探

Abstract: This article describes the characteristics of the quality of the construction work, and proposed measures to strengthen the management of the building construction quality in order to improve the level of quality of the construction work.

Keywords: Architectural Engineering; quality management; Preliminary

中图分类号：TU3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

建筑工程的质量控制是一个系统的工程，要建立起一整套的控制体系和管理机制，积极借鉴各地同行的先进管理经验，进一步规范建筑工程市场，引入竞争机制，打破行业垄断，创造一个公正、公平、管理规范的建筑工程市场竞争氛围，进一步提高工程建设施工质量，只有这样，才能为加快城市发展做出新的贡献。

1 建筑工程质量的特点

1.1 影响因素多。如决策、设计、材料、设备、自然环境、施工条件、施工工艺和施工人员素质等，都会直接或间接地影响建筑施工工程的质量。

1.2 质量的波动性。建筑施工工程的建设受生产环境和施工条件变化的影响，任一环节出现质量问题，都会引起工程质量的波动。

1.3 质量的隐蔽性。有些建筑工程为隐蔽工程，若不及时检查并解决其存在的问题，将会成为日后建筑事故的隐患。因此，建筑工程施工必须保证安全可靠，任何微小的缺陷、失误都可能导致重大事故的发生。

就目前而言，我国建筑工程质量管理还存在一些问题，比如使用的建筑材料质量的差异，材料技术指标和质量标准与规范差距不一，不按规定对进场材料验收把关，不进行必要的材质测验，致使许多不合格品使用到工程项目中。又如质量管理不到位，施工现场技术管理不严格，成品保护意识差，施工养护不认真。也有的工程由于基本建设压缩，资金短缺，建设单位经费紧张，千方百计压低造价。有时不执行政府的调价规定，致使施工企业无心精工细作，只好对付交工，取点薄利维持企业的生存。再如，有的设计部门与施工企业之间的配合不密切，实际对施工实施的条件、地理气候、技术水准、装备设施及可能性考虑欠周全。正因为这样，我们应加大建筑工程施工过程中的质量管理力度。

2 加强建筑工程质量管理的措施

2.1 树立施工人员质量意识

党和国家历来十分重视建筑工程质量，我们必须树立全民的质量意识，只有全社会都能认识到质量是企业的生命，我们才能把质量工作做好。因此，应加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识，提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的认识，广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害，切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓。我们要对项目实施全方位、全过程的质量监督和管理，要以升华全企业职工现场管理意识为先导，形成全员、全过程、全企业的强化施工现场管理意识。

2.2 建筑工程施工前的质量管理

施工准备工作是工程质量的先决条件，如果准备工作存在问题，就会影响工程质量。施工准备阶段质量控制的核心是在满足业主需求的前提下，确保工程安全，并注意以下几点：

2.2.1 提高设计人员的业务素质，严格按规范进行设计。为提高设计人员的业务素质，可送设计人员到有关专业院校和设计研究单位进行学习培训，请有关专家对设计进行审查和指导。

2.2.2 做好对设计方案的审核，提高施工图的设计质量。认真完成对现场的勘察，设计前对施工环境进行全面勘测，测绘出符合设计要求的地形图。根据相关资料和有关规划考虑实际施工的可能性，并在地形图上标注施工重点和难点部位。

2.2.3 由于新材料、新工艺、新技术的不断涌现，应对参加工程施工的专业技术管理人员和施工人员实施针对工程施工工艺特点的前期培训工作，掌握相关准和规范，熟悉新技术、新材料、新工艺，提高人员的适应性和业务能力。在此基础上，进一步提高各方参与人员的责任感也是非常必要的。

2.2.4 严把材料供应关。鉴于建筑工程材料的特殊要求，应选择产品质优价廉的大型企业直接作为供货单位，材料购进后要委托有关检测中心复验；新材料要有技术监督局的鉴定报告；对于施工单位采购的小型材料，也要进行抽检，合格后才能允许使用。

3 施工过程中的质量管理

3.1 对建筑工程建设活动中的各方责任主体要进行监督。比如要重点审查施工单位是否具有施工能力，同时应综合考核施工企业的建设业绩、人员素质、管理水平、技术装备和企业信誉等，确保为工程质量打下良好的基础。检查施工单位是否按规范施工，材料供应商供应的材料是否合格，监理单位有无履行职责，建设单位有没有要求设计、施工、材料供应单位使用合格材料来确保工程质量等方面。施工过程结束，监督单位出具质量安全报告；整个工程结束后，建设单位进行验收，质量监督机构要监督验收程序。同时，要加强对工程施工进度的跟踪，随时掌握工程进展情况，对重点部位、关键环节采取定点检查与巡查相结合的监督方式，同时逐步加大随机抽查力度，获取真实信息。

3.2 进入施工现场后，技术人员应对施工放线进行复核，对进入现场后的施工材料也要进行质量复核，避免出现误差，从工程源头上加强控制。施工过程中，施工单位要严格按照施工顺序、施工工艺施工。对施工中发生的设计变更要经设计单位、监理单位、建设单位三方同意才能进行。施工单位作业者在作业结束后必须自检；工序交接也要由相关人员交接检查。每道工序必须经现场监理认可，关键工序要求旁站监理。

3.3 认真执行好工地例会制度。通过工地例会，施工各方能定期对施工中存在的质量问题及时沟通并提出解决方案，同时还能定期不定期地对主要施工材料进行质量抽查，防止在施工中使用不合格材料。同时，要加强施工记录的整理工作。施工记录一方面对工程施工质量控制有重要作用，另一方面工程竣工和投入使用后，对于查询和了解工程建设的质量状况及工程维修和管理也提供了有用的资料和信息。资料整理要求真实、齐全和完整，应随施工过程同时进行。

3.4 要监督施工监理单位，使监理单位切实负起监理责任。工程项目进入实施阶段后，按规定必须实行监理，即由建设单位选择监理机构代表自己进行工程质量管理。目前建筑工程中存在着施工监理不到位的现象，致使施工质量的缺陷不能及时发现并予以整改，尤其是隐蔽工程。按照规范要求，对隐蔽工程的隐蔽过程，专业监理工程师应安排监理员进行旁站，而对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。因此监理单位必须通过现场巡视，重点工程旁站，专用仪器复测等方式，检验、认证施工中各工序的质量，检查施工单位资料的完整性和真实性，力求杜绝施工中的不规范施工行为。

4 加强工程验收的质量管理

工程竣工验收是工程质量的最后一个环节，也是建设资金转化为使用价值的重要环节，是全面考察投资效益、检验设计和施工质量的重要步骤。工程项目竣工时，基建部门首先要会同承建单位对工程进行预验收，然后再组织使用单位、设计单位及政府有关建设管理部门进行正式对照设计图纸，按验收规范对工程进行全面的严格验收，检查对工程技术资料、材料、构件和设备质量合格证明和分部分项验收记录等。对存在的质量缺陷提出整改措施及期限，直到合格为止，然后组织质检部门验收。另外，所有竣工资料要做到齐全、规范、准确、全面、真实。

5 结束语

改革开放以来，城市经济的持续增长为建筑行业的发展提供了广阔平台，为满足市场日益增长的需求，房地产建筑工程的建设步伐加快。但是，一旦工程质量发生问题，不仅直接影响到建筑企业的生产经营，也危及公众的人身和财产安全。由于建筑行业的特殊性，加强建筑工程施工质量管理和运行安全管理显得尤为重要。但在实际工作中由于从事施工的人员和管理人员素质不等、责任心不强、管理不到位、制度不规范、程序不顺畅，使工作中会出现一些这样那样的问题，笔者就如何完善建筑工程施工质量管理做一探讨。

参考文献：

［1］邬伟彬．浅谈建设工程施工质量管理[J] 建材与装饰，2009(8)．

［2］刘向敬．建设项目施工管理的重点和方法[J] 建筑管理现代化，2010(1).