高层建筑给排水施工技术

2012-04-12聂新权

时代农机 2012年5期

关键词：管件样板预埋

聂新权

（浙江诸安建设集团有限公司，浙江诸暨 311800）

1 高层建筑给排水工程的特点

（1）高层建筑消防系统静水压力大，如果只采用一个区供水，不仅影响使用，而且管道及配件容易损坏。因此，供水必须进行合理的竖向分区，使静水压力降低，保证系统的安全运行。

（2）高层建筑引发火灾的因素多，火势蔓延速度快，而且扑救困难。因此，高层建筑消防系统的安全可靠性比低层建筑高。由于目前消防设备能力有限，扑救高层建筑火灾的难度较大，所以高层建筑的消防系统应立足于自救。

（3）高层建筑的排水量大，管道长，管道中压力波动大。为了提高排水系统的排水能力，稳定管道的压力，保护水封不被破坏，高层建筑的排水系统应设置通气管或采用新型单立管系统。高层建筑的排水管道应采用机械强度较高的管道材料，并采用柔性接口。

（4）高层建筑的建筑标准高，给水排水设备使用人数多，水量大，一旦发生停水或排水管道堵塞事故，影响范围大。须采用有效的技术措施，保证供水安全可靠，排水通畅。

（5）高层建筑动力设备多，管线长，易产生振动和噪声，须采取相应的技术措施。

2 高层建筑给水排水工程存在的问题

经过上百年的发展，高层建筑的给排水技术已日趋成熟。但也存在许多待解决的问题：①节水、节能的给水排水设备及附件的开发与运用；②新型减压、稳压设备的研制与应用；③安全可靠、经济实用、运行管理方便的供水技术的研究与推广应用；④高层建筑消防与自动控制技术；⑤提高排水系统过水能力，稳定排水系统压力的技术措施；⑥低成本高效能新型管道材料的开发与应用；⑦热效率高、体积小的热水加热设备的研制与应用。为了适应和推动高层建筑的发展，必须不断改进和提高给排水的技术水平。

3 高层建筑施工要点

（1）高层建筑给排水施工工艺流程。熟悉图纸和有关技术资料-施工测量放线-沟槽开挖及管沟砌筑-配合土建预留孔洞及预埋铁件-管件加工制作-支架制作及安装-管道预制及组成-管道敷设安装-管道与设备连接-自控仪表及其管道安装-试压及清(吹)洗-防腐和保温-调试和试运转-竣工验收。

（2）建筑给排水施工的重点与难点。①高层建筑土建施工阶段。此阶段往往忽视给排水预埋工作，极易造成预埋、预留不准确或漏留、漏埋。②地下室。高层建筑多数重要设备一般设计安装在地下室，设备管线多，容易出现矛盾冲突，同时易造成空间降低，严重影响使用功能。因此应仔细核对图纸并及时与设计人员沟通，有问题提前解决，做到事前控制。③标准层。转换层及标准首层建筑结构较为复杂，梁、柱密集，管道的敷设较难解决；标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致。施工质量的好坏对建筑物使用及美观等方面有很大影响。

（3）建筑给排水管道安装要点：①近年来，给水管材多采用PP-R管，排水管多采用UPVC管。以上两种管材与传统金属管道相比具有自重轻、耐腐蚀、耐压强度高、卫生安全、水流阻力小、使用寿命长、安装方便等特点。②PP—R管材有热熔和螺纹连接等连接方式，其中热熔连接最为安全可靠。连接前应清除管道及附件上的灰尘及异物。连接时应无旋转的把管道插入加热套管内，达到预定深度；同时无旋转的把管件推到加热头上加热，达到加热时间后，立即把管子和管件从加热套管与加热头上同时取下，迅速无旋转的均匀用力插入到所要求的深度，使接头处形成均匀凸缘。在规定的加热时间内，刚熔接好的接头还可进行校正，但严禁进行旋转。管材和管件加热时应防止加热过度，使厚度变薄。连接完毕时必须紧握管子与管件并保持足够的冷却时问，使管与管件连接牢固。③UPVC管材用排水胶粘接，粘接剂使用前需摇匀，管道和承插口部位必须清理干净，承插间隙越小越好。用砂纸或锯条把承插口打毛，承口内较薄的均匀刷一遍胶，插口部位外刷两次胶，待胶干40～60s后插入到位，同时应注意根据气候变化适当增减胶干时间，粘接时严禁沾水。

（4）施工方法。为解决高层建筑给排水施工难点问题，特提出了加强预留预埋、分区施工、样板层等解决方法。①预留预埋。预留预埋的套管、孔洞及管井的准确与否是保证施工质量的关键，直接影响厨、卫管道安装及净高，对今后使用造成影响，强化此项工作能有效预防对构筑物结构的破坏，减少事后凿孔的可能和预埋套管的偏移和绕渗，做到事前控制，避免套管周围出现孔洞造成绕渗并应在浇筑混凝土时及时纠正预留孔和套管的偏移。②分区施工。由于高层建筑一般都面积大、垂直高度高、施工组织管理难度大，所以要采取分区安装的施工方法，分区施工能充分利用高层建筑的垂直空间，缩短施工工期、避免施工作业面混乱，便于管理。③样板层。做样板层的目的是确认标准层每层的管道安装形式、尺寸、位置和各类管道配件，支托架等的布置形式，卫生间洁具的定位尺寸等。由于高层建筑层数较多、标准层基本相同，因此可以选出其中一层(如标准二层)作出样板层。由于设计往往忽视管线交叉等安装细节问题，造成施工困难，因此应仔细阅读图纸，与设计、监理等部门沟通，不合理处及时协商解决，确定安装数据。对样板层施工时应重点控制管线平面布设位置、标高，按设计合理选用管道配件及洁具等。样板层安装完成后应由建设单位、设计单位、监理单位及其他有关单位共同验收。样板层能起到良好的示范效果，以后对其他楼层施工时参照样板层的数据或完全跟样施工，这样便于施工和检查，做到有据可依。

4 注意事项

为了保证安装准确及安全，还应注意以下几个方面的问题：①如用户要进行初装修时，弄清住宅的装修水准，如对于仅提供初装修的住宅，卫生间、厨房给排水支管是否要求统一安装等。由于户内暗埋管道给今后使用留下隐患，故户内暗埋给水管道应避开卧室、书房、厨房，宜在阳台、过道、卫生间楼板下暗埋，并以最近距离走斜线，这样既节省管材，又避免因接头过多，增加漏水的风险。为方便使用维护，安装过程宜先在混凝土表面压沟槽，再后续安装，不宜直接暗埋在楼板钢筋下面。②检查承包商专业技术人员配备情况，检查承包商在施工现场是否配备必要的国家规范、地方法规、标准图、政府部门的审图意见等资料。③施工人员应认真贯彻执行安全生产规程中的各项规定，加强现场安全教育工作，增强职工安全意识；建立安全生产交底制度；在施工现场危险区域采取保护措施，并挂明履的标志牌；严格按《施工现场临时用电安全技术规程》和《建筑施工高处作业安全技术规范》执行。