天津农村产权交易所首批重点推介项目

天津农村产权交易所首批重点推介项目

天津农村产权交易所（以下简称“天津农交所”）成立于2011年5月9日。在天津市农委、天津市宝坻区政府、天津产权交易中心的指导帮助下，积极开展农村土地承包经营权、大型农用设施租赁权、农业技术及科技成果转让、提供农村集体和农业生产领域相关企业股权托管及转让等交易服务，旨在为农村各类产权交易提供全新的市场服务平台，努力推动本市农村产权制度改革，加快农村资源和农民资产资本化、市场化进程，全面促进农村经济更好更快发展。

天津农交所将宝坻区作为业务开展的先行试验区，现推出一批重点农业项目：

林亭口镇小靳庄绿色大蒜种植基地流转项目

1 项目名称：林亭口镇小靳庄绿色大蒜种植基地流转项目

2 项目建设地点：林亭口镇小靳庄村

3 流转土地面积：436亩

4 土地流转价格：每亩1000～1200元

5 区位优势

林亭口镇小靳庄位于天津市宝坻区东部大洼，地处通唐、九园公路枢纽地带，距滨海新区港口60公里，与京沈、津蓟、塘承高速近距离对接。村南有即将蓄水的黄庄洼库区，北有波光粼粼的箭杆河，西有沉寂多年的萧太后运粮河故道。

6 产业优势

宝坻区享有“三辣之乡”美誉，小靳庄是宝坻“三辣”的核心种植区，生产的六瓣红绿色大蒜深受消费者欢迎，供不应求。小靳庄“三辣”农产品1997年被天津市人民政府授予农业名牌产品称号，2008年走上了北京奥运会的餐桌，2011年经国家工商总局和商标局批准，“宝坻大蒜”、“宝坻天鹰椒”、“宝坻大葱”注册为地理标志证明商标，成为具有天津特色的农产品。2012年3月，林亭口镇以小靳庄向阳桥和林亭口“三辣”为背景，注册商标为：林亭口lintingkou。

小靳庄大蒜自明朝以来就在该村广泛栽种，该村村北有一条清澈的河流，用于浇灌大蒜，土壤肥沃，有机质丰富，最适合大蒜生长。小靳庄生产的大蒜的蒜头形状规则通常是六瓣，蒜皮儿呈紫红色，故有“六瓣红”之称，而其味辣含香，是上等的调味品。江浙丝绸上粘贴备案，不但不污绢，而且不发霉不变色，还防虫蛀。小靳庄大蒜其味醇香、蒜汁粘稠、辛辣适中、蒜香浓而纯正。入口后使人回味无穷。早在明清时代林亭口大蒜就成为宫廷御用佳品，不仅誉满江南，还在京津一带享有盛誉，深受消费者欢迎。

7 项目内容

林亭口镇把“绿色大蒜”作为农业的一大支柱产业，确定为未来农业发展目标。本着“市场导向、龙头带动、基地生产、科技支撑”的总体思路，突出生态特色，打响绿色品牌，走都市型农业发展之路，无公害食品生产基地建设快速发展，林亭口镇将打造成为我国北方重要的安全食品生产基地。

八门城镇稻田立体种养及休闲旅游项目

1 项目名称：八门城镇稻田立体种养及休闲旅游项目

2 拟流转土地面积、价格及期限：现有可流转土地面积约17080亩，流转年限为5年，每亩土地流转费用为1200元/年；可流转渔池面积为3300亩 ，流转年限为5年，每亩渔池流转费用为5000元/年。

3 区位优势

项目区距北京市区120公里，距天津市区35公里，距唐山市区80公里，距津蓟高速公路出口10公里、塘承高速公路出口2公里，紧邻宝芦公路和九园公路，地理位置优越，交通便利。

4 资源优势

项目区水资源丰富，周边有水稻25万亩，适宜发展稻田立体种养，实现“一水两用、一地双收”。同时，正在建设中的黄庄洼水库库容达到5000万立方米，将为稻区提供更为充足的水资源。

5 产业优势

截至目前，项目已完成3000亩立体种养示范区建设，并已启动统合管理区和特色旅游区建设，对特色旅游村进行了提升，水电路绿化等基础设施齐全。近年来，项目区的立体种养业进展迅速，健全了种养模式，丰富了水稻品种，增加了土地效益。通过稻田立体种养，实现了“一水两用、一地双收”，提高了土地和水资源的利用率，提升了产品品质，实现了稻谷和水产品的绿色、无公害。打造了“黄庄洼大米”、“欢喜庄青毛蟹”、“稻田休闲游”等优势品牌。

6 发展方向

在生态环境保护与合理开发并重的指导下，提升原有稻田产业层次，打造特色优势产业亮点。一是引进现代化的稻田生产技术，在追求高产高效的同时，提高稻米品质。二是积极发展生态立体种养殖产业。不断扩大基地规模，引入多元化生产模式，树立绿色生产理念，应用循环经济生产技术，引进名优、特色水产品。三是打造稻田特色生态旅游产业。依托稻区优越的生态条件、开阔秀美的自然风光、历史悠久的湿地文化，朴实的民风民俗，打造景观节点，建设集乡野观光、休闲娱乐、农事体验、旅游度假为一体的特色“渔米之乡”。

周良庄镇土地流转项目

1 项目名称：周良庄镇张岗铺村观光农业及采摘项目基地

2 拟流转土地面积：800亩

3 拟流转年限：7年

4 拟流转价格：1500元/亩

5 区位优势

周良庄镇张岗铺观光农业及采摘基地地处京津新城核心区域。这里交通便利，津蓟高速、承塘高速均在附近设有出口，距北京、唐山一小时车程，距天津、塘沽新港仅半小时车程，宝白公路穿境而过，堪称北方畅捷的陆路码头。近年来，依托京津新城和宝坻新城的快速崛起，地域商业价值越来越显现，开发利用前景十分广阔。

6 资源优势

张岗铺村所处区位原是退海湿地，这里河渠纵横，水网如织，蒲苇葱茏，花明柳暗，非常适宜发展现代农业观光产业。张岗铺产业区北有潮白新河，东临引滦明渠，水资源丰富，土地面积辽阔。近年来，借势京津新城崛起的契机，和创建市级卫生镇、全国生态镇的平台，旅游业正趁势而起，京津新城的帝景温泉、亚洲最大的古玉博物馆和潮白新河的水上旅游交相辉映，形成了集休闲、度假、观光、餐饮、娱乐为一体的综合优势，完全可以支撑新兴产业的发展，形成借势蓄势、良性互补的局面。

7 产业优势

基地支撑产业，产业拉动基地。近年来，周良庄镇依托融入新城、服务新城、借势新城的发展战略，已经形成了保护资源、蓄养生态、借势蓄势的发展局面。张岗铺村已经通过生态村升级和观光旅游业带动，成为名闻全市乃至全国的生态农庄典型，其产业基地广泛种植有名闻华北地区的杂粮五谷，享誉全国的大雍葫芦，并且已建有面积近百亩的生产基地，10户农家院率先示范。

8 项目内容

张岗铺项目基地依托丰富的水资源和土地资源，非常适合发展休闲观光及采摘农业。

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新安镇林下经济土地流转项目

1 项目名称：新安镇林下经济土地流转项目

2 拟流转土地面积：700亩

3 拟流转年限：5年

4 拟流转价格：150元/亩

5 区位优势

项目区距天津城区100公里，北京城区100公里，唐山市区70公里，地处蓟、玉、宝三区交界处，紧邻通唐、九园、津围公路，在建的塘承高速与已建的京哈高速同时在项目区内交汇，项目区距京哈高速出口5公里，距塘承高速出口1公里，交通便捷。

6 资源优势

截至目前，项目区已发展林下经济90亩，获得了良好的经济效益。一是林菌间作模式，以平菇为例，一亩拱棚可以产7500公斤蘑菇，成本在8000元左右，按目前每公斤2.4元的价格计算，每亩纯收入在1万元以上。二是林禽模式。即在林下饲养鸡、鸭、鹅等禽类。尤其是养鸡、养鸭的深加工链条长，市场前景广阔。

7 项目内容

未来五年全镇要把林下经济产业的规模做大做强，着力配套各项政策措施及基础建设，把绿色经营的理念发展到全镇，实现农业增效、农民增收、林业富民的目标，促进生态、经济、社会效益协调发展。

史各庄镇宝武路苗圃基地土地流转项目

1 项目名称：史各庄镇宝武路苗圃基地土地流转项目

2 流转土地面积：700亩

3 流转年限：15年

4 拟流转价格：1200元/亩

5 区位优势

基地位于宝坻区西部宝武路两侧，北邻新通唐公路，距京沈高速出口5公里，公路四通八达，交通便利。

6 资源优势

基地区位于潮白河北侧，水资源丰富，地力肥沃，非常适合林木、苗圃生长。

7 项目内容

项目地处宝武路两侧绿化带规划区内，按照产业规划布局，主要发展苗圃种植。

大口屯镇大新设施农业园区项目

1 项目名称：大口屯镇大新设施农业园区项目

2 流转土地面积及年限：可流转土地1500亩，流转年限15年

3 出让价格：土地800元/亩，每五年递增10%，地上物120座温室及配套设施统一出让价400万元。

4 区位优势

项目区坐落在宝坻区大口屯镇北部，距天津国际机场70公里,北京首都机场110公里,天津港70公里,地理位置优越，交通便捷。

5 资源优势

项目区现有新型节能温室120座，项目区内水、电、路、服务区等配套设施齐全。并已通过无公害蔬菜基地认证，蔬菜产品商标已注册完成。周边村队农户大部分具有多年设施农业生产工作经验，劳动力资源雄厚。

6 产业优势

大口屯镇是宝坻区发展设施农业的重点乡镇，已列入区政府设施农业总体实施方案中的“三区三带”。 项目区与新开口、马家店设施园区紧邻，合成万亩大新设施农业园区。区政府规划建设了产地市场与专业批发市场，实现了与外地大型农产品市场的网络对接；建立了产品信息采集发布系统。

7 项目内容

围绕发展高产、优质、高效、生态、安全农业的总体要求，实施品牌战略，打造特色产业，积极推动安全食品生产，抢占中、高端市场。着力发展绿色有机蔬菜生产基地、蔬菜存储基地、绿色采摘园、旅游观光基地。■