高层住宅给排水及消防设计探讨

宋平

摘要：随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，人们对建筑的质量提出了更细的要求。给排水消防设计的质量关系着人民的生命和财产安全，同时也是高层建筑质量审核中的重中之重。本文通过对高层建筑给排水消防进行系统论述，同时也希望再依次引起设计单位和设计人员更大的重视，真正把消防隐患完全消除。

关键词：高层建筑：给排水；消防设计

Abstract: with the acceleration of urbanization and the improvement of people's living standard, people on the construction quality put forward more fine requirements. Water supply and drainage fire the quality of design in relation to the safety of people's lives and property, but also the quality of the high-rise building audit priority. This article through to the high building fire water supply and drainage system, this paper also hope again ordinal cause design units and design staff more attention, the real to completely eliminate fire hazard.

Keywords: high building: water supply and drainage; Fire fighting design

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

近年来，随着我国城镇经济的高速发展；广大城镇居民生活质量、收入的大幅提高，促进了城镇民用多层住宅楼的大量兴建，建筑给排水工程是建筑安装中的重要组成部分，随着人们对建筑的质量和消防安全的提出更高的要求。如何使单体与整体更好地结合，如何在设计中更好地把握规范，表现整个设计的合理性、完整性和经济性，是设计者首先应当考虑的问题。比如象建筑的给排水与消防设计方面，就对设计人员提出了更为具体的要求，设计人员即要使设计出来的工程符合国家及地方的法规、规范及规程,使工程设计更加合理、更加实际，更加安全，又要尽量地减少工程安装费用，这就要求设计人员要很好地掌握建筑给排水设计的各项法规、规范及规程，并严格遵守，做到灵活运用。

1 工程概况

某小区是单位投资建设的区域综合性配套工程。该工程总占地面积5000m2，规划建筑面积为63006m2，由2栋高层综合楼、2栋7层商住楼和4栋7层住宅楼组成。其中商业建筑面积为3006m2，办公面积5000m2，住宅面积35000m2。2栋高层综合楼由：地下1层，地上21层组成，总建筑面积为43006m2。其中地下室为战时人防，平时设备间及汽车库：1层为商场：2～5层为开敞式办公：6～21层为住宅；21层顶为设备层。本文拟结合该小区的给水排水、消防给水，就设计中遇到的有关问题进行探讨。

2 小区集中给排水和消防设计

该工程设计共包括生活给水、排水、雨水、消防给水等系统。

2.1生活给水系统

(1)水箱设置和泵房

小区由2栋高层建筑和6栋多层建筑组成，整个小区共用水池和水泵房，设在3#楼地下室，比每个单体设置水池和水泵房的设计节省了较大量的用地和节省资金。

(2)管网分区

建筑附近市政给水压力为0.30MPa。由市政给水管线接入2条DN200引入管，经水表计量后接至庭院DN200环形管道。由庭院环形管引2根DN200水管接至3#楼地下室内的消防水池，引DNl00管道接至3#楼地下室不锈钢生活水箱，见表1。

表1

建筑编号 建筑功能分类 建筑高度

2#、3# 综合楼 63.85m

1#、4# 商住楼 23.80m

5#、6#、7#、8# 住宅楼 22.20m

通常在设计时将给水系统设为2个分区，第一区为地下1层一4层，利用市政水压直接供水：第二区为5—21层。系统比较简单，配水点的静水压力大于0．35MPa楼层为5—13层，共9层，需设减压阀。超压楼层用户为152户，增加了能耗：减压阀数量为152个，增加了投资费用。

从节能角度考虑，把整个小区生活给水系统分为4个区。第一区为地下1层～4层，利用市政水压直接供水：第二区为5～10层，第三区为11～15层，第四区为16～21层。地下室设有4台生活泵，第二和第三区水泵均为一用一备，由变频生活泵加压供给。各区配水点静水压力大于0.35MPa的楼层只有5层，将设置减压阀，阀后压力O.25MPa。虽然，多了一个分区，但超压楼层用户由原来152户降为40户，大大减少了能耗;减压阀数量也仅有40个，也节约投资费用。

(3)管材从水泵房到立管采用衬塑钢管

室内支管采用无规共聚丙烯PP-R管。管材用热熔连接，施工安装方式简单可靠，接口部位渗漏的可能性极小。

2.2排水系统

(1)雨污分流

排水系统采用雨污水分流制，生活污水与废水共用一套管道系统。地下室渗漏水、制冷机冷凝水、泵房排水、坡道雨水、消防排水等清洁废水分别经集水坑由潜污泵排出，水泵由液位控制启停。污水排至庭院污水管网，经化粪池处理后再排入市政污水管网。设计时，尽量减少化粪池和检查井数量，节省管材，方便安装：为业主提供更多绿地。

(2)管道设置

所有的卫生间的排水支管均设在本层，高层综合楼和住宅楼设专用通气管，室内排水最小管径设为DN75，避免检修维护时干扰不相关的下层，保证了各用户的个人私密性，也避免管道漏水现象。对管道噪音问题，设计时尽量把立管设在室外或离卧室和客厅较远处，所有的干管都采用UPVC螺旋管降噪音，为用户创造更安静的环境。底层为单独排放。

(3)雨水设计

屋面雨水采用内排水系统，排至室外雨水管道。裙楼及阳台雨水单独设置，阳台雨水立管底部间接排水。室外采用雨污分流制，雨水经管道收集后排入市政雨水管网。

2.3 消防给水系统

(1)消火栓给水系统

根据各建筑的类别及用途，各栋建筑消防给水系统由室外消火栓给水系统、室内消火栓给水系统组成。各栋建筑消防用水量见表2：

表2

建筑编号 室外消火栓系统用水量（L/S） 室内消火栓系统用水量（L/S）

2#、3# 30 40

1#、4# 20 15

根据《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范>，4栋建筑按均应设置消防泵房。按《高规》第7.3.5条：共用消防水池和水泵房，消防水池的容积应按消防用水量最大的一栋高层建筑计算。即室外消火栓用水量为30L/S，室内消火栓用水量为40L/S，火灾延续时间3h。

整个小区消防用水设在3号楼地下室，消防泵房内设有消火栓加压泵2台，一用一备。整个小区只在3号搂屋顶设消火栓系统与喷淋系统合用消防水箱，贮存火灾初期消防用水量不小于18m3。由于消防水箱最低水位与最不利消火栓的靜水压力满足0．07MPa，故不必另设消防增压泵。屋顶水箱间设检验消火栓。由于消火栓栓口静水压力不超过1.00MPa，室内消火栓系统不必分区：消火栓栓口出水压力大于0.50MPa时，采用减压稳压型消火栓。室内消火栓管道成环状布置，消火栓间距不大于30m，且保证2股充实水柱同时到达室内任一点。每个消火栓处均设有启泵按钮。消火栓系统设水泵接合器3套。

市政管网供水压力为0.3MPa，室外消火栓用水量由室外环形管道上设置的室外消火栓提供。室外消火栓间距不大于120m，且室外消火栓距建筑物外墙不小于5.00m，并不超过40m。

(2)自动喷水灭火系统

火灾危险等级为中危险级Ⅱ级，喷水强度为8L/min•m2。作用面积为160m2。2#、3#楼和1#、4#楼商场、地下室汽车库均采用湿式系统。地面商场、办公和住宅喷头采用吊顶型喷头，地下车库采用直立型喷头。均采用68℃闭式喷头，自动喷水灭火系统采用2组水力报警阀，每组报警阀控制的喷头数不超800只。整个小区消防用水设于3#地下室设喷淋泵2台，一用一备。每层均设有水流指示器，在喷淋立管的顶端设自动排气阀。自动喷水灭火系统设水泵接合器2套。屋顶消防水箱的出水管管径为DN80。

(3)消防泵房及消防水池

地下室的消防泵房每套系统均设有DN65的放水阀门和巡检回流管。消防泵房内设有集水坑，集水坑内设2台由液位控制的潜污泵，集水坑有效容积按1台潜污泵5min流量设计。室外市政给水管网能保证室外消防用水量，消防水池有效容量应满足在火灾延续时间内室内消防用水量，室内消火栓系统和自动喷水灭火系统的火灾延续时间分别按3h和1h计，消防水池有效容量不小于540m3，并分成两个能独立使用的消防水池。

3 建议

(1)区域集中生活、排水、消防系统的应用，减少了水泵房、水池、高位水箱的数量，相应减少了水泵、管道等其他的配套投资，节省了大量的资金。

(2)减少了水泵房、水池的数量，节约了水泵房用地，土地的使用率得到了提高，在土地资源缺乏的我国有明显的经济效益。

(3)将各建筑的给排水、消防集中管理，提高了管理效率，简化了物业管理。

(4)节能设计：

①充分利用市政给水水压，室外消防、绿化、四层及以下层生活给水系统采用市政直供。

②采用变频给水设备。

③采用节水型卫生器具，如节水型两档冲洗水箱大便器等 。

4 结束语

住宅给排水系统的设计日益受到用户的重视，设计人员应本着技术、安全、经济性原则，在实践中力求创新，寻找最佳的给排水设计方案，适应住宅给排水设计发展的新要求，满足人们不断提高的生活水平要求