建筑砌块墙体裂缝及渗漏问题的分析

2012-03-23韩俊

城市建设理论研究 2012年4期

韩俊

摘要：砌体房屋的裂缝及渗漏问题是现今砌体结构发展中的瓶颈问题。本文分析了因温度应力以及砌块砌体下缩所引起的裂缝问题，探讨了砌块墙体的渗漏问题，并提出了对应解决措施。

关键词：砌块墙体；裂缝；渗漏

Abstract: the masonry buildings the cracks and leakage problem is now in the development of the bottleneck problem of masonry structure. This paper analyzes the stress and block masonry due to the temperature shrinkage crack under caused problems, probes into the wall brick leakage problems, and puts forward the corresponding solutions.

Keywords: block wall; Crack; leakage

中图分类号：TU522.3文献标识码：A文章编号：

长期以来，我国墙体材料产品是以实心粘土砖为主，每年生产能耗和房屋采暖能耗约占我国全年能源消耗总量的16%左右。因此，发展节能、节地的保温隔热的混凝土砌块替代实心粘土砖，符合国家墙体材料改革和建筑节能要求，是贯彻保护土地、保护环境两个基本国策和节约能源的战略方针，是实施可持续发展战略的大事，具有极其深远的社会经济意义。

随着新型墙体材料的不断开发和应用，混凝土小型空心砌块(以下简称砌块)建筑已得到了工程界普遍认可。无论是砌块砌体结构，还是多、高层框架的填充墙，砌块的使用在不断增加，但砌块墙体的开裂渗漏现象依然存在，但墙体出现裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝，受荷载作用下产生的墙体裂缝称为受力裂缝；由于砌体收缩，温湿度变化和地基沉降等引起的墙体裂缝称为非受力裂缝。本文只介绍砌块建筑墙体因温度变化和干缩引起的裂缝。

1砌块墙体的裂缝问题

砌块墙体出现的裂缝，大多为温度应力与砌体的干缩而引起的裂缝。由于砌块材性，砌体力学性能与实心粘土砖的材性、砌体力学性能的差异，在相同砌筑砂浆强度等级条件下，前者的抗拉和抗剪强度比后者小得多，沿砌体通缝抗弯拉强度前者只为后者的50%左右，抗剪强度只占后者的55%，沿齿缝截面弯拉强度只有后者的30%左右。

因此在相同受力条件下，砌块砌体抵抗拉力和剪应力的能力要比实心粘土砖砌体小，这就是刚性屋面砌块建筑顶层墙体容易现裂缝的特点。另一方面，我国南北方气候差别很大，冬夏季的湿度差也各异，有些地区冬夏季温差较小，有些地区冬夏季温差很大。温差大小不同，其温差应力也有大小，温差应力大的地区，砌块建筑顶层墙体容易出现裂缝，温差应力小的地区墙体出现裂缝少，或不会出现裂缝，这也和施工质量有极大关系。

1.1温度应力引起的裂缝

由于钢筋混凝土屋盖受太阳辐射引起楼板平均温度高于墙体平均温度，且钢筋混凝土膨胀系数又比砌块线膨胀系数大得多。所以顶板和墙体间产生变形差，在墙体中产生很大的拉力和剪力，当墙体内拉应力达到抗拉强度以后，便引起墙体温度裂缝。其规律是顶层两端墙体上较严重，多为八字缝，中间较轻，顶层以下渐轻。

1.2砌块砌体下缩引起的裂缝

对于砌块，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形，砌块墙体因干燥收缩引起的裂缝，有时比温度应力裂缝更严重。干缩变形的特征是早期发展快，尤其是砌块出窑后28天以内的干缩变形较大，以后逐步变慢，几年后材料才能停止干缩。由于十缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多。裂缝一般在建筑中下部位及内墙和山墙的大墙面，也有出现于顶部楼层。

2砌块墙体的渗漏问题

砌块本身的抗渗性能就不好，加之砌块墙体的裂缝与施工质量不高等因素，引起了建筑渗漏，就渗漏而言主要有以下几种情况：

①砌块外墙开裂引起的渗漏。

②窗台处发生渗漏。因为窗台上部砌块混凝土未填实，雨水渗人砌块孔洞而进人室内地坪。

③女儿墙根部与屋面板结合部位渗漏女儿墙底部圈梁混凝土与砌块膨胀系数的差异，在温差作用下出现应力而渗漏。或卷材施工时抹灰层与女儿墙侧周围凹槽处处理不好而渗漏。

④卫生间、厨房以及外墙大面积渗漏。这是因为砌块墙体水平和竖向灰缝饱满度达不到规定要求以及抹灰质量差而引起卫生间、厨房以及外墙大面积渗漏。

3防止砌块墙体裂缝及渗漏问题的措施

3.1防止墙体开裂措施

①加强屋面保温、隔热、通风。

②在屋盖的适当部位设置分隔缝，横向分隔缝间距不宜大于20m。

③在窗洞下增设厚40mm钢筋混凝土带，使山墙两侧1-2个房间与山墙形成U字形钢筋混凝土。

④在溫差大的炎热地区，适当增加顶层的混凝土芯柱数量。