巧语劝说“吕难缠”

□吕忠义

“王所长，调你过来可真是时候啊！咱这里有个姓吕的难缠户，房屋补偿费都领几年了，就是不搬。你没见那张嘴，那可真是能说会道，让人头疼不已啊。这样吧，给你20天时间‘搞定’他，不然将影响咱集聚区的整个布局。”刚上任没多久，宁陵县城郊国土资源所所长王文超便接到了集聚区领导布置的任务。

“20天时间并不短呀，真有那么难办吗？”王所长思忖着。所里知道内情的同志告诉他，这个事儿很难缠，已经拖了好几年。

这到底是怎么回事呢？

原来多年前，城郊乡老家村65岁的吕某，在该乡原拖拉机站旧址上购置了3.2亩土地，并在上面建有20余间房屋。后来，那里被规划成产业集聚区。按照规定，吕某的宅院和房屋已被征收并给予了经济补偿。但吕某事后以赔偿标准太低为借口，拒不拆迁，一拖再拖。

获悉这些情况后的第二天上午，王文超便和颜悦色地出现在吕某面前。只见此人患有半身不遂，行动不便。但他口齿伶俐，说话像“连珠炮”，根本就插不上话。

“我60多岁的人了，身体还有病，反正活不了几天。但《物权法》规定得很清楚，房屋属个人私有财产受法律保护，就给那几个钱便想扒掉，我不动看谁敢拆，执法还必须讲文明呢！”一见来人，他不假思索，便打开了话匣子。

“老大爷，国家可有权征收呀，咱们小家得服从大家，再说国家富裕了也是为了改善人民生活。”王所长不急不躁，缓缓说道。

“反正我就这把老骨头，不中咱就到‘上边’去理论。”吕某气势汹汹，丝毫不留情面。

这时，王文超举目一看，吕某的房屋位置偏僻，根本不在该村村民居住区，心想这一定是当年购买的单位划拨的国有土地。于是，他计上心来，转脸对着吕某说：“老大爷，你说这些土地归你使用，让我看看你的土地使用证吧！”

说到土地使用证，吕某一时语塞。最后，他拿出一份摁着红手印的个人买卖土地协议书，得意地说：“你看这协议，白纸黑字，还能有假？”王所长接过协议书一看，便乐了：“大爷啊，这只是个人买卖土地的协议，并不是土地使用证。你这房屋，补偿费都领了，还是尽快拆了，要不到时要负法律责任呢。”一席话说得吕某像一只跑气儿的皮球。“王所长，我算服了你，保证两天内自行拆除！”吕某羞愧得无地自容。