硬地板的护理及进展

2012-01-10岳霄

中国洗涤用品工业 2012年3期

关键词：污垢拖把石材

文 / 岳霄

硬地板的护理及进展

文 / 岳霄

本文简述了硬地板的护理步骤及方法，重点介绍了石材护理的一种新方法。

硬地板；石材地板；经济护理

1. 硬地板护理的四个步骤

当人们享受大型卖场购物的乐趣时，很少会注意到建筑物的地板类型，但是地板外观的好坏却会影响人们对该建筑物的印象，以及顾客的安全。当商业建筑进行室内地面的装饰时，设计者会选择正确的地板，以达到设想的效果。设计者会综合考虑视觉美学的因素，地板的护理需求、费用、外观和耐用性等多种因素，然后决定选用的地板类型。现在的趋势是：硬地板以其美丽自然、易护理性和对室内空气质量（IAQ）影响较小的优点，正逐步取代地毯成为室内地面的主要装饰材料。

现在已经有将近20种不同的硬地板可供建筑商选择，但是，不同的地板需要不同的护理程序。建筑商在采用硬地板的护理方法时，应当考虑以下四方面的因素：确定硬地板的类型；评估地板的污垢水平；明确适当的扫除系统；使用正确的拖把。

1.1 地板类型

经验丰富的专业清洁人员根据硬地板的视觉特性，就可立即判断出硬地板的类型。进行一线清洁的人员必须经过专业培训，在充分了解了各种不同地板的性能后，才能利用正确的工具开展工作。在公共场所常见的硬地板有5种类型：①大理石，是一种石灰石，由再结晶的方解石或石灰岩构成。大理石的花纹多种多样，表面具有极高的亮度；②水磨石，是把破碎的石头镶砌或铺砌而成的一种地板，水磨石的光泽一般；③花岗岩，是一种具有粗糙纹理的火成岩，主要由长石和石英石构成，并伴有少量其它的矿物；④石材，由矿物成分的岩石形成的硬而光滑的表面；⑤乙烯板（VCT），这种12英寸的板材是用乙烯粘附料把带色的乙烯碎粒粘附至基板上的一种地板。

1.2 确定污垢程度（水平）

在确定了地板类型后，清洁人员应当考虑地板上的污垢积累量问题。同一建筑中的不同部位会产生不同数量的污垢，房屋的入口处及人员流动频繁的区域具有较重的污垢。为了使地板看着显眼，对大多数类型的硬地板需要制定一套包括干燥、弄湿和用湿拖把处理在内的地板护理方法。在污垢较轻的区域，需要同时使用干拖把和湿拖把进行清洁。在这些区域，应当首先用拖把将清洁剂擦涂在污垢处，待污垢松软后，再使用湿拖把清洁沾污的地板。用湿拖把清洁比传统拖把更易使地板干燥。在污垢较重的区域，应当把湿拖把作为一种有效的清洁方法；而在人员流动频繁的区域应该先用灰尘拖把清洁2~3次/天，并且至少用湿拖把擦除1次/天。这种常规处理方法将会使地板的污垢保持在一个较低的水平，较好地保护了地板的光泽，避免对地板进行大面积的修复。在高戓低人员流动区域，通过实施一个综合的拖擦污垢程序，清洁负责人就能够延长地板的寿命，减少地板需要去膜和抛光的次数。

1.3 使用什么样的拖把

各种微纤维的拖把头和垫能够提供各种性能和益处。清洁人员应当使用有颜色标记的拖把，以区分不同区域使用拖把的类型，防止交叉使用不同性能的拖把。对轻垢区域，清洁人员应当考虑使用下述的拖把类型：①带旋转头的扫除机。对很多小区域和死角，清洁人员应当使用带旋转头的干拖把，以便清除这些部位的污垢。这种拖把通常是由高质量的布和一次性套筒制成；②微纤维灰尘拖把。对大面积的区域清洁，应当使用较大的微纤维灰尘拖把系统，这种装置具有变线边缘，能够收集松散的粒子和尘土。为了快速更换拖把头，清洁人员应当选择适合标准灰尘拖把框的装置。这种拖把对所有类型的硬地板表面清洁都适用；③微纤维湿拖把。对硬地板表面使用最小量的水分，例如在大理石、水磨石、花岗岩和VCT表面，清洁人员就可以使用湿拖把进行清洁。这种低湿度、高吸收性的拖把留下的无条纹表面，干燥速度比传统拖把更快；④微纤维湿拖把垫。非常适合水磨石、花岗岩、石板、石头和VCT，与湿拖把或预湿润拖把一起构成了极完美的清洁拖把组合。微纤维湿拖把垫有一个高密度毛圈织物头和独特的“Z”字型挂钩和卷成圈，使地板残留物和无条纹拖曳最小。

对重污垢区域，应选择以下的拖把类型：①微纤维扎成的细绳拖把。微纤维线能够提高拖把收集液体和污物的能力，这种拖把清理碎屑和拖擦时无需对清洁区域进行湿润处理。例如，冬季建筑物的入口处，使用具有环状末端和拖尾带的拖把能够覆盖更大的地板面积。当购买细线扎成的拖把时，应当选择有能力提供适合各类地板的拖把制造商生产的产品。细线扎成的重垢型拖把对污垢高发区域的地板有效，而细线扎成的中等污垢拖把对污垢较少的区域更为适合。②重垢微纤维拖把。非常适合用于铺路石和水泥板，垂直编制的细线更适于清洁地板的水泥线。较长的纤维具备更大的液体吸收性，同时对去除污垢具有研磨作用。③中垢微纤维拖把。对没有水泥线的不平坦表面很有效，这种拖把具有最小的拖曳性，在清洁较大区域时操作者更不易疲劳。中垢微纤维拖把对石板、铺路石、水泥板、橡胶和水泥表面的清洁更理想。

1.4 应当使用哪种类型的手柄

具有轻体手柄且符合人体工程学特性的拖把将帮助清洁人员免受伤害，并且尽可能选用铝制的手柄。可伸缩手柄可以减少清洁人员弯腰的次数，并减少受伤害的可能性。符合人体工程学特征的手柄更便于清洁工操作，提高拖把的工作效率。

通过以上四个简单的步骤，专业清洁人员就很容易确定清洁工作所需的工具，一个好的地板护理程序有助于提高地板的寿命，并防止发生顾客受伤害的危险。

2. 石材地板的经济护理

如今，可持续性设计和LEED认证持续高涨，石材地板护理也不例外，大理石、水磨石和日趋流行的抛光水泥地面是非常美丽的地板，但维护价格相当高昂。

事实上，在一个20天/月工作日内，有1000人/天通过的建筑物入口能够产生多达20磅的污垢，这将使移去这些污垢的清洁费用大大增加。根据ISSA的研究，移去这些污垢大约需要500$/磅。因此，发现一个有效维护地板的经济护理方法变得愈加重要。直到不久前，清洁石材地板的唯一方法依旧是结晶作用、钻石研磨或应用涂层。自从50年前首次出现合成无纺布地板垫以来，商业清洁工业一直在沿用这种石材地板的护理方法。最近设计的专门用来取代1950s的平擦洗器和胶辊出现的钻石垫技术，可以使石材地板的清洗和抛光实行流水化操作，同时达到了消费者预期的效果。

2.1 钻石地板打磨垫，使石材地板护理更完美

如上所述，通过使用涂有钻石的地板垫，专业清洁工作人员可以把石材地板的护理工作做得更快更好。这种打磨垫，可以提供更经济的、一步即可完成石材地板的清洁、抛光，而无需使用酸或其他的涂层，该方法的另一个好处就是，它是一个更加环保的石材护理方案。因此，可以认定钻石地板打磨垫可以作为石材地板的高水平护理体系，而不仅仅是一种石材地板的翻新方法。

作为常规护理方法的一部分，钻石地板打磨垫，能够用于车道、灰暗地板和顽固的污点去除。懂得何时使用这种方法非常重要，钻石地板垫将帮助你不断提高发暗地板的外观光泽。久而久之，石材地板将不需要专门的抛光步骤，但仍然能够达到很高的光泽。由于取消了地板抛光步骤，去除涂层、深度擦洗、再涂膜和打磨的费用将不复存在。然而，石材地板从灰暗到闪亮需要一个时间，例如，石材地板的损伤、车道和清洁频率均是影响石材地板恢复光亮的因素。据2007~2008年3M公司所作的研究，应用12~24次钻石地板打磨垫将会使石材地板达到预期的效果。

2.2 两个打磨垫，一步解决

时至今日，钻石地板打磨垫的使用更加容易，这要归功于无纺布、微研磨、及最先进石材护理技术的应用，仅仅需要两个打磨垫、一步护理系统，就可提高清洁大理石、水磨石或抛光水泥表面的工作效率。

两个打磨垫、一步护理系统节省了石材地板清洁后需要再次打磨的劳动费用，而且也可取消了周期性护理石材地板所需的地板抛光和涂膜操作。这种两个打磨垫、一步护理系统由第一个垫对石材地板进行适应性打磨，接着由第二个打磨垫完成石材地板的光亮过程。与使用旋启式地板清洗机截然相反，如果加入自动擦洗机，两个打磨垫、一步护理系统甚至可以节省更多的时间。使用两个打磨垫、一步护理系统的积累效应是非常显著的。根据2003年法定的ISSA447清洁时间计算器的数据，两个打磨垫、一步护理系统恢复石材地板节省的时间，是其他清洁石材地板方法的20倍，如果只是去除地板膜而不是维护它，节省的时间可达到100倍。

就像清洁所有类型的石材地板一样，使用钻石地板打磨垫之前，也需要先进行去除石材地板上的尘土和石屑的操作，然后在洁净的石材地板上使用钻石打磨垫。经过简单使用自动地板擦洗机、中性pH清洁剂和适当的钻石地板打磨垫，你就可以完成石材地板的清洁和抛光工作了。

典型实例：如果石材地板处于良好的状态，应用钻石打磨垫6~12次，就会使石材地板达到很高的光泽水平；如果石材地板被磨损或变得灰暗，则可能需要再进行一个6~12次的操作，才会使地板光泽达到预期的亮度。

2.3 正确的地板护理

在每次使用后，必须移除打磨垫，使用喷射软管或软尼龙刷在自来水管下洗涤钻石打磨垫的边缘。请记住：遵守维护保养地板和钻石打磨垫的日常护理步骤很重要。当你选用适当的钻石地板打磨垫进行操作时，需要注意不同品牌钻石地板打磨垫某些性能的差别。一直使用同一品质的钻石地板打磨垫，不仅会对终端用户带来益处，还会帮助清洁商节省石材地板护理的费用。