浅谈建筑工程防水质量控制

李玲 赵岚岚

【摘要】随着人们生活水平的不断提高，人们对住房的要求也越来越高。对于建筑防水这一行业来说，传统的防水措施已经不能满足人们的需求，因此，建筑防水技术必须随着时代的发展而进行改革。本文从屋面防水、地下工程防水和卫生间防水这三个方面来对建筑防水质量控制进行分析。 【关键词】建筑；防水；质量控制引言 我们经常在都市新闻、电视节目中、期刊报纸上看到有关住宅小区或者是写字楼盘的质量报道，在这些新闻中，大多数的负面消息都是有关建筑漏水的事件。虽然我们国家在建筑工程防水方面已经取得了很大的进步，但是房屋漏水现象仍然层出不穷，这不但影响了楼层居民的生活和工作，还影响了建筑公司的形象，本文主要从建筑工程的角度，以建筑工程流程为导向，从屋面、地下、卫生间等主要模块去探讨建筑工程中的防水质量控制。 1 建筑工程防水质量控制 我国目前的主要建筑类型为民用建筑与商业建筑，无论是哪一种建筑设施，都涉及到对该建筑设施进行防水处理，因为水处理是建筑工程的一个主要环节，不同的建筑，其侧重点不太相同，对于民用建筑，防水质量要求就比较高，而对于商业建筑其防水要求的控制就想对较低，我们可以从新闻中知道，出现房屋漏水、渗水等负面消息的基本上来源于民用建筑。控制漏水主要从屋面、地下、卫生间3大部位进行考虑分析。 1.1 地下工程防水质量控制 民用地下防水工程的质量管理应该遵循《地下防水技术规范》进行实施，比如说住宅建筑地下工程中导墙以下部分需要进行防水处理，其防水层与建筑的主体结构应该采用建筑空粘法。建筑结构中的底板垫层混凝土一般采用空铺法、点粘法、条粘法和机械固定法，但是为了能够更好的控制地下工程防水，空铺法较为合适，在搭建防水卷材过程应该认真仔细，如果搭建部分没有做好细节处理，粘接的不牢靠，在以后往往会出现地下渗水现象。地下防水卷材应该严格把关，在搭建过程中，其长短边的搭建应该控制在90mm~100mm之间，为了防止出现空鼓现象，其防水卷材的封边过程需要排空渗入的空气，封边位置需要挤出热熔沥青。 地下工程中底板的防水的施工过程首先是利用防水导墙将卷材引导到高度为1m左右的位置，在引导过程中，防水导墙的堆砌应该采用240mm的实心砖进行建筑，其高度应该控制在900mm。处于导墙顶部并且靠近结构墙面阳角部位的防水卷材容易遭到混凝土浇灌破坏以及支模破坏，所以在这部分防水卷材的搭建后，需要在其上面搭建两片空砖，做好防护措施，当底板和地下室外墙面施工完成后，应当及时去掉这两片空砖。内部细节处理完成后，才应该进行室外大面积防水卷材铺设作业。 地下工程墙面部分的防水作业处理，地下墙面的防水控制应该注重墙面与防水卷材的粘度控制，在墙面防水卷材的施工过程中，应该采用满粘贴方式，这样可以有效的防止在粘贴完卷材后，由于其内部有空气空隙的存在而导致卷材脱落或者是渗水现象。 1.2 屋面工程防水质量控制 建筑屋面可采用正置式、倒置式进行防水，以下主要对倒置式防水进行分析，对防水施工过程中的质量控制措施进行分析。 1.2.1 找平层分格缝的防水处理。屋面找平层容易开裂，为了对其进行防止，需要将分格缝设置在找平层上，因此，将一层200mm宽的防水卷材铺在分格缝上，继而作为防水层。 1.2.2 对水落口防水施工控制。为了防止遇到暴雨时产生倒水现象，因此，先用密封材料将水落口与竖管承插口的连接处进行嵌填密实。水落口可以分为直落式和墙排式，但是无论是哪种形式都应在周围500mm内做防水附加层。 1.2.3 出屋面金属管道防水收口处理。此处理主要采用40×3扁钢箍包紧防水卷后，再用螺丝拧紧。在施工过程中，应该把对金属管箍与防水卷材的牢固程度进行重点检查。 1.2.4 屋面女儿墙收头防水施工控制。女儿墙与屋面防水搭接方法如图1所示。 1.2.5 屋面女儿墙压预防水施工控制。在屋面女儿墙位置进行外墙保温时，很容易产生裂缝，如果处理不好此裂缝，那么就会导致水流至墙体内部，从而使得墙体或者窗口渗水。因此，需要进行压顶，在女儿墙上进行，等到完成压顶后，在上面涂上防水涂料（水泥基）。

1.2.6 屋面烟道排气冒底部防水施工控制。此步骤与上面的防水做法一样。另外，此时还需要在一定的范围内刷一层JS防水涂料。为了防止雨水倒灌进入烟道排气帽中，将滴水槽设置在雨眉和盖板下。 1.3 卫生间防水质量控制 在民用建筑中，卫生间的门口应该是防水渗漏的重点部位。 1.3.1 在卫生间的门槛部位设置混凝土门槛，其高度一般控制在75mm左右，其宽度与墙面宽度保持一致，为了协同地暖管，应该在其上设置两个适当的凹槽，以供其地暖使用。 1.3.2 在施工过程中应该门槛部分的防水施工应该先做好阴角与凹槽处圆角，完成后需要在其表面粉刷防水涂料。 卫生间门槛完成后，将防水搭接至门槛上，使其形成闭合的防水层。除此之外还应该处理好卫生间内出地面管道的防水措施处理，一般的做法是在涂刷完毕的防水管道上做加强处理，首先在做好防水一级处理的管道上铺设帆布，防止管道破裂，然后再次做防水加强层。 2 总结 本文仅对民用房中主要漏水部位进行的简要的分析以及提出一些防水的工业措施，这些方法在一些建设工程中使用后，都得到了明显的效果，建筑工程的防水质量得到了很大的提高。