试析高层建筑对城市环境的影响

沈莉 李旺

(沈阳华新国际工程设计顾问有限公司，辽宁 沈阳 110000)

我国人口基数大，人均自然资源紧张，高层建筑对集聚城市人口、集约城市经济，最大限度地利用城市土地资源都起到积极的作用，人们已普遍认识到高层建筑发展已成为必然。

近年，我市城市建设已步入高速发展期，金廊银带，大浑南，沈北新区等等，已描绘出一幅宏伟的蓝图，特别是青年大街沿线，大体量、高层、超高层的建筑或拔地而起，或准备动工。然而，任何事物都有其两面性，密集的高层建筑群在发挥其有利因素的同时，也应看到在各个方面存在着不同程度的负面影响。以下分三点阐述高层建筑对城市环境的正面影响、负面影响及应对措施。

一、高层建筑对城市环境的正面影响

1、利用高层建筑可以扩大生存空间，有效的缓解了城市用地的紧张。

高层建筑占地面积小，使人们居住、生活的空间朝空中发展。节约出来的土地对社会生活环境具有着重要的意义：可以提高绿地率，净化空气，降低城市噪音，调节地段的密度，降低风速，美化环境，适宜人们生活、居住。

2、高层建筑可以使地上、地下的各种管道相对集中，缩短道路的长度，从而降低市级工程的投资，同时地价昂贵的城市建设高层建筑，单位建筑面积造价可有较大幅度降低。

3、高层建筑具有空间叠加的特点，电梯使竖向交通便捷，工作生活在内的人们联系与交往非常方便。

二、高层建筑对城市环境的负面影响

1、对人的视觉感受的影响

首先是高层建筑的体量与外观问题。高层建筑巨大的体量改变了过去城市街道的肌理与尺度。以前，街道尺度亲切宜人，体现了人的尺度，让人感到建筑与人的亲近，而现在高层建筑的巨大尺度完全打破了过去的人本尺度，使街道显得狭小。所以高层建筑设计时，不能只单单重视建筑本身的立面造型，而应以人的尺度为参考系数，充分考虑人观察视点、视距、视角，和高层建筑使用亲近度，从宏观的城市环境到微观的材料质感的设计都要创造良好的尺度感。

2、随着经济的发展，工作环境，社会因素等多方面的影响，过于密集的高层建筑给城市物理环境带来了很多负面的影响。

对光环境的影响：①阳光被遮挡。高层建筑巨大的体量往往遮住了周围较低建筑的阳光，已有越来越多的居民表不了不满。尽管有"日照规范"的要求，但因高层建筑"侵犯了采光权"而对簿公堂的事情也屡屡发生。从这个角度来说，高层建筑的挡光问题已严重损害了人们的身心健康。与遮挡阳光相对应，高层建筑在日照下产生较大的阴影区。阴影对本区域内的建筑、场、道路都有着重大的影响，尤其是对人的心理和地块小气候产生较大的影响；②玻璃幕墙的反射。有些高层建筑为追求自身的经济，造型等效果，采用了较大面积的反射幕墙，这些反射幕墙的反光对周边环境造成不同程度的光污染。尤其是青年大街沿线，几乎没有不采用玻璃幕墙的。这些反射幕墙不仅干扰周围居民的生活，而且造成对汽车驾驶员视觉的干扰，增大了交通事故发生的可能性。

对声环境的影响:目前高层建筑不仅自身的声环境条件较差，而且还对其所在区域的声环境造成不良影响，尤其是在市中心密集区。市中心密集区高层建筑使街道形成狭窄的"峡谷"。这样，城市交通噪声和人们的生活噪声，不仅因为有高耸的摩天大楼的阻挡不易迅速消失，还因为高层建筑上的玻璃及轻质金属外装修材料对声音的大量反射形成回声，延长了干扰时间。当高层建筑面向十字路口时，能把交通噪声反射到其他建筑上，从向造成对其他环境的干扰。

对风环境的影响:流体力学原理告诉我们，流速快压力小；流速慢则压力大。当风吹过大楼的顶部时，由于阻力较小，风速较快，压力就小；而在大楼的底部，由于体量大，阻力较大，风速则较慢，压力也就大。这样在大楼的上下之间形成压力差，气流自下而上形成旋风。这种旋风的风速一般可以达到大楼上部风速的4倍，对行走的人则会造成一定伤害。在纽约、波士顿、多伦多等大城市都发生过摩天大楼附近行人被大风吹倒、摔伤、骨折的事故，并发生多起民事诉讼。同时，高层建筑上部的迎风面与背风面的结合部也会形成压力差，这个压力差在结合部产生的顶推力可以使一些外墙装饰面松动、脱落，造成人员伤害。如在一些城市也发生过大楼的玻璃墙幕被风吹落的现象。

对热环境的影响:大体量的钢筋水泥建筑，吸收太阳的热量后，一般不易散发。 同时，大型建筑项目的耗能过大，如空调、取暧和照明等需要较大的能量供应，从而产生大量的热量。加上高楼密集区，一般也是小汽车的云集地带，每台汽车发动机，就如一台台行进中的火炉，也能散发出大量的热能。因此，诸多方面的热量产生，改变了城市原有的热平衡关系，加剧了城市的热岛现象，恶化市民的生存环境。目前，大城市的气温一般都高于其周围的市郊。

在城市景观环境方面，过密的成块状、带状高层建筑群也影响城市的天际轮廓线。城市的天际轮廓线，是城市的体形。这个体形应该是适度的，过高、过胖、过瘦都是不行的。心理学中有这么一个实验数据，人的一次性记忆，一般为7组数字或7个单词左右。专家们按这个数据原理推测，人们在观赏以制高点为主而形成的天际轮廓线，最佳的正面视觉效果，应该是由7个制高点成梯度为一组而形成的天际线。否则，错落而没有致，就会产生乱和烦的感觉。如上海东浦陆家嘴金融贸易区的天际轮廓线，从外滩方向往东看，这个天际线是由东方明珠塔、金茂大厦、上海国际金融中心等7个左右的制高点组成。与此同时，密集的高层建筑群，对人们的心理环境也会造成一定的影响。生活在城市中的人们，在家里是一个封闭的小天地；来到大街上，两边连续林立的高楼，尤如一条高墙形成的大弄堂，给人又是一种密不透风的郁闷感和压抑感。如果长期处于这么一种人工物质环境下，对于始终处于充满着竞争和高节奏工作生活状态的现代人来说，要调节和保持良好的心理状态是不利的。

三、尽管高层建筑对环境有着诸多的负面影响，但是其优点也是非常显见的，所以必须采取相应的应对措施加以规范限制，使城市的环境更适合人类生存、生活的需要。

1、在特定的地区禁止建造高层建筑 。

例如，在建筑环境非常完美，天际线高度敏感，或历史名城的保护区域，这些区域即使增加栋高层，也会破坏整体的城市景观。

2、禁放结合 。

在特定的地区严加禁止，在郊区中心附近，大片空地周围、河滨、高地或主要公共活动中心，则鼓励修建。

3、限制高层建筑选址 。

高层建筑景观效果除其单体的设计质量外，很大程度上取决于选址的妥当与否。高层建筑的选址更考虑的原则有以下几点:①尽可能的避免高层建筑密集。高层建筑一旦密集，就会冲淡高层的优势，继而导致环境质量的恶化及严重的交通拥挤。②应将高层建筑布置在城市开阔地段。③应把这些在高度、体量上有代表性的高层建筑布置在城市突出的地形或地段，成为标志性建筑。④避免高层建筑之间在主要景象方面相互影响，不要相互遮挡。⑤考虑提高综合效益，选址符合城市建设的规律。

4、控制高层建筑的体量及高度 。

有以下几个方面的建议:①保证城市绿化有良好的日照条件。②保证城市街道，场等人流聚集和停留场所有合理的日照和良好的视觉条件。③保证建筑物之间的空间比例关系。④通盘考虑一定范围内城市形体环境的整体构思。

5、控制高层建筑的密度 。

因为高层建筑对城市环境的重大影响，务必要留出足够的空地作为人流、公共活动场地，车辆高度集中的补偿。

6、积极倡导整体设计的思想 。

在高层建筑所在的环境中，高层建筑应与其他建筑相协调，给人以亲切，平易的感觉。这块空间的小气候，不能因为高层建筑出现而恶化，应使人们乐于在此逗留。应根据城市规划和城市设计的要求，考虑整体环境设计。

7、注意与自然环境的融和。

高层建筑设计应尊重环境、适应环境，充分利用一切有利因素，保护和利用有价值的林木、植被、水体、山岩和历史遗产，建筑与自然环境和谐共处，"虽由人作，宛自天开"。

巨大的城市建筑浪潮中，环境是根本。人们对居住环境的需求，乃是出自于人类文明进步发民的理性追求。高层建筑对城市环境有着现实的意义和不足，应该在理性开发的基础上使其走向健康和成熟，从而逐步达到在发展城市的同时，不断提高城市居住者的生活质量，创造"以人为本"的和谐城市环境。

[1]曹纬浚主编.一级注册建筑师考试辅导教材第三分册.建筑物理与建筑设备.中国建筑工业出版社，2010.