浅析智能建筑现状及发展

张玲玲 李世欣

摘要：在阐述智能建筑概念的基础上，分析了我国智能建筑发展现状及存在的问题，提出了智能建筑发展方向，并对智能建筑的未来作出展望。

关键词：智能建筑 发展方向

智能建筑的概念

所谓智能建筑就是以建筑为平台，利用系统集成方法，将智能型计算机、通信及信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活更具人情化的建筑物。美国智能建筑学会(AIBI，American IntelligentBuilding Institute)对其定义：“智能建筑是将结构、系统、服务、运营及其相互联系全面综合，并达到最佳组合，所获得的高效率、高功能与舒适性的大楼。”

建筑物运作综合智能化通常由以下五个方面组成：

1.建筑功能运作自动化。大型建筑物的运作包含有多种功能系统，如水、电、热力、空调、通讯等等。他们各具特色，对一座建筑物来说要实现自动控制就十分复杂，所以智能的概念是替人来做出最佳方案并完成其运行。

2.建筑物的节能运作。智能建筑的另一使命是降低建筑物各类设备的能耗，延长其使用寿命，提高效率，减少管理人员，求取更高的经济效率。

3.通信自动化。利用电信网络、卫星电视和计算机互联网络为大厦提供现代化的信息传递手段。

4.办公自动化。采用Internet/Intranet技术，基于工作流的概念，使企业内部人员方便快捷地共享信息，高效地协同工作;改变过去复杂、低效的手工办公方式，实现迅速、全方位的信息采集、信息处理，为企业的管理和决策提供科学的依据。

5.安全保卫自动化。通过各种摄像头、各种感触探测器进行信号采集、分析、处理，并经由机电一体化的设备进行控制保护。

我国智能建筑发展现状

智能建筑的发展史，是一个从监控到管理的发展过程。早期的超高层大楼一般设备非常多，诸如空调系统、给排水系统、变配电系统、保安系统、消防系统、停车场系统等各种专业系统同时共存。操作和控制这些系统，仅靠中央临近室很难实现。智能建筑的概念最初进入国内时间并不晚，大体上在80年代中以后，中国科学院计算技术研究所就曾进行了“智能化办公大楼可行性研究”，对智能办公楼的发展进行了探讨。国内第一座大型智能建筑通常被认为是北京发展大厦，并在此后短短几年时间里，相继建成了深圳的地王大厦、北京西客站等一大批高标准的智能大厦。而且不仅在北京、广州等东部大城市出现了智能建筑，即便在乌鲁木齐这样远离沿海的西部中型城市也建造了智能大厦。智能建筑在国内的发展迎来了高潮。

不可忽视的是，我国智能建筑领域也存在着不少令人忧虑的问题：

（一）理论研究跟不上智能建筑的发展

尽管我国在"七五"期间就确定了"智能化办公大楼可行性研究"的攻关课题，但对智能建筑的理论研究和相关科技产品的开发一直未能得到足够的重视和发展，对其认识也停留在国外的研究成果上。专业学术刊物直到96年才出现，而且很难见到符合中国国情的有深度的文章，专业理论著作更是凤毛麟角，智能建筑相关的全国统一标准规范也是千呼万唤没出来。而我国的智能建筑却不能坐等理论的发展。一座座根据自己理解的"智能大厦"迫不及待地次第而出，没有先进而成熟的科学理论作指导，实践就没有明确的方向，摸索着前进，就难免出现这样那样的问题，"智能大厦"不遂人愿也就不足为怪了。

（二）智能建筑工程的规划、设计和施工队伍的技术能力不强

由于缺少相应的规范，对大厦智能化的规划往往是发展商说了算，根据他们的要求提出的设计方案也往往缺乏全面性和长远性。设计问题主要表现为BA系统设计人员不熟悉相关工艺流程、许多设计单位，BA设计人员与相关工程设计人员相互配合问题以及设计部门对智能化产品和智能设计集成方面不熟悉。施工问题主要表现在施工力度不够。智能化系统涉及专业较广，且有多个施工单位，因此要协调不同工序和工种之间的接口，并在施工过程中仔细检查，确保管线敷设、设备安装正确，发现问题及时整改，从而保证系统的政策开通。实际中，由于计算机、通信技术发展很快，相关设备与系统规范和标准不齐全，许多工程的智能化设备是在无测试、无规范、无标准的情况下投入使用的。

（三）缺少国产化系统集成产品

目前我国还没有开发出一套智能建筑系统集成产品。占据国内智能建筑市场的产品仍然属于国外的几家公司，如美国的江森自控、IBM、朗讯科技和Honeywell等。没有自己的产品，就没有主动权，就很难使智能建筑完全真正地适应中国国情。

（四）技术障碍

在整个智能建筑领域仍然存在着一些技术上的缺陷，比如网络频宽的限制：数据传输量迅速增加和多媒体的使用，要求有宽阔的通讯空间；使用天线局域网络也要重新分配宝贵的音波频律。在新网络科技如ATM、Frame-relay等问世后，通讯空间的问题可获部分解决，但缺乏全面而完整的数据模型，各个建筑物自动化和应用系统之间仍然无法有效地交换数据。另外数据安全性和无缝话音与数据通讯之间还存在着矛盾，很多机构非常关注其内部资讯系统的安全性，以及保护其电脑和话音系统免被非法接达的问题，但如果把某建筑物隔离起来提供保护的话，就会导致无法使用更先进的通讯工具。

智能建筑的发展方向和趋势

智能建筑的发展核心

智能建筑发展的核心是可持續发展战略，随着我国智能建筑进程的不断加快，市场竞争激烈，如何全方位提高建筑品质，是一个焦点问题，也是供需双方的共同目标。开发商和消费者都把注意力投向智能化建筑的同时，“绿色”“生态”建筑才是最终追求的目标。

智能建筑的发展趋势

智能建筑在现代建筑中占有的地位已经越来越重要了，智能建筑的发展动向也已经越来越具体化。

在技术上，发展的重点将是虚拟技术，系统合作、可视化技术；在应用上，必须密切结合应用需求，强调综合集成。目前智能建筑正朝着以下几方面发展：

（1）信息网络技术。基于Web的Intranet网络技术正成为建筑物和企业内部的信息主干网络，随着新世纪的到来，Intranet信息网络必将显示旺盛的生命力，Intenet/Intranet为人们的信息交流和生活方式开创了一个全新的信息世界。

（2）控制网络技术。控制网络通常是指对生产过程对象控制为特征的计算机网络，从现场总线必然要发展成控制网络。进一步发展将使控制网络与信息网络统一起来。

（3）智能卡技术。保安门禁巡更管理，停车场收费、物业收费、商业消费、电子钱包等一卡通。

（4）可视化技术。是指基于网络化的视像传输、交互和提供多媒体视像服务的技术。就现阶段来讲，数字影视点播（VOD）和会议电视（MTV）均是此项技术的应用。

（5）流动办公。利用网络技术、通信技术、可视化技术、家庭智能化技术、向异地或移动的办公人员提供一个虚拟的办公环境。

（6）家庭智能化技术。家庭总线连接各种家电设备。

（7）无线局域网技术。有实用价值的新技术，该项技术利用微波、激光、红外线作为传输媒介，摆脱了线缆的束缚。

（8）数字卫星通信系统（VSAT）。

（9）双向电视传输系统。

四、智能建筑的展望

智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉应用。国内智能建筑急风暴雨式的起飞局面业已过去，现正处于一个整顿与规范的过程之中，市场逐步从无序走向有序，从混乱走向健康，一个秩序井然、和谐协调的发展环境正在逐步形成之中。当然，我们也应该认识到，任何平衡都只是相对的，智能建筑是一门正在发展中的技术，它的内涵仍不是稳定的，还处于发展之中，新技术、新工艺、新观念的发展都会突破平衡的局面，将会造成新的不平衡，这就需要我们继续付出新的努力去达到新的平衡。如此循环不己，才能推动智能建筑技术的发展。

智能建筑的发展，既是机遇又是挑战。智能建筑的实施，应贯彻“以人为本”的思想，采取各种积极手段和高科技措施，同时，要注意智能建筑的适应性和可扩充性，以适应社会发展的需求。同时加强国际间合作与交流，吸取发达国家的先进技术与管理经验，欢迎外商参与竞争，用于开拓国际市场，在竞争中求发展，健康有序地推进我国智能建筑的发展。

中国的智能建筑将面向新的世纪，面对信息时代，做好一切准备迎接更大的发展。

[参考文献]

[1] 阎俊爱．智能建筑技术与设计．清华大学出版社

[2]郑洁．智能建筑概论．重庆大学出版社

[3] 谢秉正．绿色智能建筑工程技术．东南大学出版社

[4] 黎伟杰．智能建筑的发展趋势及若干问题探讨．中国勘察设计

[5] 田新志．智能建筑存在问题探讨．中州建设