承德避暑文化产业园区修建性规划及单体方案设计

2011-06-19邵华

河北建筑工程学院学报 2011年2期

邵华

(保定市城乡建筑设计院,河北保定071000)

图1 承德避暑文化产业园

0 前言

承德避暑文化产业园区,位于承德市南部新城和西区重要的节点上.承德是历史文化名城,也是第一批被列为世界文化遗产的城市.承德市市区总体规划分为三个组团,一是老城区避暑山庄区域,再有就是新城区和高校园区;两条河流“滦河”和“武烈河”沟谷形成的城市.整个项目属于承德休闲旅游度假园区重要的组成部分.

2010年7月至2010年12月,中国建筑设计研究院崔凯工作室主持了该项目的规划设计.本人作为建设方的技术负责人,全程参加了该项目的规划设计工作.现就该项目的基本情况、规划理念和规划方案,以及单体建筑方案做一个全面的阐述.

1 项目简介

1.1 项目的理念:

承德避暑文化产业园区将打造艺术泰斗与社会精英的高端俱乐部,顶级文化艺术交流与体验空间(见图1).

1.1.2 园区的功能定位

打造一个文化精品展示发布、投资交易功能,文化艺术创作及交流功能,心灵度假的文化园区.本园区建筑的两大功能:中心会所商务活动和文化名人创作、交流、休闲和度假.

园区将通过顶级艺术家创作交流,吸引大量文化名流及企业精英汇集承德,成为举办各式商务文化交流及各类商务活动、社交活动的高端交际交流平台.

1.2 地理环境方面的简析

项目距中国现存最大的古典皇家园林避暑山庄、外八庙寺庙群仅有25分钟的车程,与承德皇家养生康体休闲园毗邻相望,它像一颗璀璨的明珠镶嵌在秀美的滦河之滨,毗邻京承101国道、京承高速公路.

项目位于承德市双滦区西岔沟内.主沟纵深3300米,最宽的地方有200米,最窄的100米,落差56米左右.项目用地面积42.6公顷,总建筑面积9.7万平方米,容积率0.19.

宗地所在地的山峦很有承德地方特色:靠近园区入口处有一座莲花峰,莲花峰是一簇莲花瓣状巨大的岩石,形成了该区域主要的景观节点.山沟里大部分地势横向较平坦,山上两侧的植被茂密,北坡有茂密的松树林,南坡以灌木和乔木为主.春季山杏烂漫,夏季绿海清幽,秋季五彩斑斓,冬季粉妆玉砌,四季皆有景可赏.

山地建设项目的规划设计,最重要的是对地理环境做一些理性的分析,对山脊线可见范围内进行综合描述.宗地根据地形坡度大小统一规划,高差比较大的陡坡区,其余则是缓坡区.纵向也有一些不同的高差,划分为——保护性区域、不宜开发区域、适度开发区域和开发性区域.

2 规划理念

2.1 承德历史文化

“自然天成地就势,不待人力假虚设.”——康熙

承德的气候、物产等自然条件得天独厚,既可消夏避暑,又可联络蒙古,巩固边防.于是清帝从康熙四十二年(1703年)开始兴建避暑山庄,直至乾隆五十七年(1792年),历时87年.

避暑山庄是清朝皇帝为了实现安抚、团结中国边疆少数民族,巩固国家统一的政治目的而修建的一座夏宫.避暑山庄及周围寺庙是一个紧密关联的有机整体,同时又具有不同风格的强烈对比,避暑山庄朴素淡雅,其周围寺庙金碧辉煌.是清帝处理民族关系重要举措之一.

在承德建设一个如此规模的园区,最重要的就是和自然山水环境找到一个很和谐的关系,也是从历史古人的理念当中吸取一些营养,达到项目内山、水、人居环境和谐共生.恰似古代热河行宫图的建设当中,采取因地制宜,顺应自然山水环境,做到山中有园,园中有山的和谐共生的园区环境,每一个建筑和山水环境密切有机的结合,与环境和谐共生.

2.2 园区规划理念

2.2.1 总体规划理念

总体规划上,考虑园区内外的有效分隔,园区入口规划了纵深达200米左右的景观园林——“万壑松风”景区.即提升了园区的艺术品位,又把园区内外环境有效得分隔.形成一个曲径通幽、豁然开朗的空间节奏.

园区规划按照地形地貌特征进行选址和总体设计,完全借助于自然地势,因山就水,顺其自然.

考虑该项目的地理位置和历史文化背景,规划不能遵循城市型规划理念,要打造山水型、生态型的自然园区.以适宜的建筑密度和低层退台式建筑造型,打造一个自然式新型山水园林式园区.结合不同的地段,把建设用地分组,中间用景观和水题进行合理的切分.中心商务会所结合莲花峰有一些景观的借鉴,做到借景而非挡景,和自然有机的融合.园区组团的中间有一些景观的穿插,采用分组布局,统一规划,分期建设,巧于因借,内外空间紧密联系.

2.2.2 景观总体规划

除了利用自然的山和水之外,景观的营造上也突出规划承德当地的地域特色,穿插不同的植被景观主题,形成了不同的特色.有的以果树为主,如杏树、桃树等;有的以长绿树为主,多采用承德当地的适宜树种;兼可用一部分农耕农田作为自然的规划景观.

水景的规划是通过对径流雨水进行收集,雨水的收集系统和景观有机结合.有跌水区、径流区和滞水区.考虑季节性的不均衡,在景观和整体的园区规划当中能够利用夏天的雨水,进行收集,形成一些丰富的水景.水景规划随着场地的坡度和所处的位置不同,丰水期能形成一个个或大或小的水塘,因地制宜规划一些叠水和瀑布,在枯水期自然形成一些浅滩,均可作为景观的要素.

2.2.3 总体规划结构

该园区分文化会所区和艺术家工作室区.

既要考虑有会所区的交流场所,也要安排艺术家创作独栋的工作室.如果仅仅把房子均匀的规划在宗地范围内,势必造成城市别墅区的感觉,建筑和山水环境之间的关系是比较孤立的.经过综合比较和分析,最终形成的规划理念是划分组团式布局,中间点缀不同的景观节点.最后形成建筑放在组团当中,组团当中以院子为主,把建筑做在院子里面,既符合传统建筑的模式,同时又具有原有的自然山村的村落建筑模式的神韵.

在规划当中对园区道路的设计,考虑车流量不会太大,基本上采用林荫道的办法,基本上把树种在道路两侧,路宽比较窄,主要道路6米,辅助道路4米.

3 建筑理念

3.1 文化商务会所

3.1.1 建筑朝向

承德地处暖温带向寒温带过渡地带,属半温润半干旱大陆性季风型气候,冬季寒冷少雪,一般园区建筑专业朝向南面.而会所的朝向是向北的,靠的是南坡,主要的原因是北边是莲花峰的主山,最有特色的景观在北坡,朝阳的地方,如果我们为了会所坐北朝南向阳,这样的做法势必会把建筑放在景区一侧,会影响景区本身纯净性,建筑不能影响风景的主体.且考虑会所是短时间人停留的地方,和环境的融合最重要,故经过深入分析,权衡得失,采用了坐北朝南的一反常态的格局.

图2 文化商务会所

3.1.2 建筑平面

在会所平面设计中,没有采用比较古板一字型的结构,为了和山水自然环境能有机的融合,故采用随着山坡的轮廓线做成折线型平面.对面有“莲花峰”的主峰,前面有宽阔的绿化带,会所北侧规划一定的观景广场兼有室外时装发布平台.

建筑的北侧有一定的观赏水面,借鉴了避暑山庄“烟雨楼”的意境.即园区中的建筑不能压倒或破坏主体,而应突出山水这个主体,与山水自然融合在一起,力求达到自然与建筑有机的融合,并升华成一件艺术作品.其建筑风格要求古朴秀雅.每当风雨来临时,即可形成一幅淡雅素净的“山色空蒙雨亦奇”的诗情画意图.

南山的阴坡一片松树林作为会所建筑的衬托.建筑屋顶和墙的组合,处理了一些阚墙,既有围合外八庙院落的墙又有一层一层台地退后不断出现的墙,实际上在承德历史建筑当中墙和建筑之间的组合成为它的特点,设计当中也是想把两种语言结合起来,有墙的语言,也有坡屋顶的语言.

避暑山庄的园林里面用廊子相连,廊子和建筑实体之间达到串接的关系.山中有园,园中有山且园中有院的空间序列.会所设计也适当考虑连廊和建筑的联系,并和内庭院有机结合,在满足建筑间便利交通的同时,也极大丰富了室内外环境的观赏空间.

会所的入口在东边,入口区设置停车空间,会所的大门之后有一个大厅,大厅一侧以接待、餐饮为主,包括中餐厅、西餐厅、宴会厅,均朝向“莲花峰”景观.会议区考虑私密性,除了局部的小景之外,主要靠着山体.会所西北部规划为健身、洗浴以及SPA等休闲设施,包括小型游泳池.中间是水院,建筑之间还有一些小的庭院.

3.1.3 功能分区

大部分建筑的体量都放在一层,客房有四层,都是单向的,南侧背山的部分是走廊,所有的客房都朝向主景观“莲花峰”.沿着山形布置,每层客房层层退台,五层规划一禅茶院,即作为会所空间序列的视觉终止,形成了会所制高点广阔的视觉效果.

会所功能分区为餐饮区、会展区、客房区、商务休闲区、室外活动及配套服务区.借鉴避暑山庄景点的名字和会所庭院空间结合起来,比如“万壑松风”、“云容水态”等,更多吸取传统避暑山庄的景点文化的理念,把它作为园区规划的文化题材.

3.2 艺术家工作室

3.2.1 工作室规划

艺术家的工作室,成组团布置,中间有一些景观带,在组团当中有一些共享的绿地空间,周围不同的景观特色在规划当中也有所考虑.组团的平面中,一是没有把工作室均匀散布在沟里面,局部把密度压缩,让更多的空间能够穿越组团之间,形成建筑和景观之间穿插的关系,每一个建筑又在院子里面发展,和承德地区的民居以及避暑山庄里面很多的建筑的关系都比较一致,而不是独立的.

按照业主的要求,工作室设计了不同的规模,比较大的1500平米,比较小一点是1200平米和800平米不等.

3.2.2 工作室平面方案

平面方案掌握一个原则,是根据不同的艺术家的需求,把主体部分适当标准化,把附属创作空间非标准化.个性化的部分放在院子里面.标准的部分是生活起居的部分,不标准的部分,有的可以做一个陈列室,也可以是一个画廊,或是一个休闲娱乐室,也有的是小的茶厅.这样工作室单体方案总体上有一样的部分,又有特殊的一部分,使其有了差异化,使建筑有有机生长的感觉.

一层为公共区,含门厅、餐厅、厨房和客房,佣人房间和独享活动室.二层为私密区,以卧室为主,自家使用的部分.主要是根据规模和院子大小的不同.和院子建筑之间的关系,前廊和后廊、环廊的关系,基本上院子穿插组合.