锦安小型RBD设计

2011-06-13朱炜

山西建筑 2011年31期

朱炜

1 项目概况

狼山风景区位于江苏省南通市区南郊，是国家4A级旅游风景名胜区，是江苏省六大自然风景区之一，狼山列全国佛教八小名山之首，自初唐扩建广教寺以来，一直香火旺盛，声名远播。锦安小型RBD项目位于狼山风景区纵轴线的城山路东侧，是连接主城区与狼山风景区的枢纽。地块西临风景优美的城山河，东侧是居住小区，占地面积约33600 m2，项目建筑面积约为18700 m2，是由多幢小型公建组成小型RBD建筑群。

2 设计理念

1)文化艺术性理念。

文化之传承与发展是人类社会发展的必然，艺术性与文化性的体现是人类社会的追求。特色与个性既是一种文化，又是一种艺术。作为集商业、餐饮、休闲娱乐等多功能于一体的小型商业建筑群，该项目力求成为文化性、艺术性的“集中”营地，也适于景区环境中的建筑应有的品质，于是在平面构成、空间营造、环境梳理、形体构架等方面，追求高雅的文化韵味，飘逸的艺术灵性……

2)城市场所性理念。

城市环境场所性理念随着社会的进展，越发成为人类社会的共同意识。而城市环境的保护与发展更被提升到“可持续发展”的决策层面之中，人们向往“绿色”，盼望“生态”的理想环境场所已成为人类社会的共同意愿，整体的城市场所性理念和生态空间环境理念成为本设计构思创意不可或缺的基础之一。

3)人本功能性理念。

人本主义精神和功能理性与情感的融汇是现代设计的核心基点，一切以人本为核心，一切以人本为归宿的“人本原则”是本设计构思的主要目标。功能的合理与逻辑的创新构想是其具体体现。

4)科学先进性理念。

时代的推进意味着科学的进步和先进性的更替。新设备技术的推广及管理智能化的运用是科学性、先进性的直接体现，而各种流线的有机整合及功能分区的合理化，则是科学管理的前途和基础。科学的体现是多维的、综合的，而此点正是本设计构思的核心要素之一。

3 项目功能定位与模式

项目的功能定位为城市RBD(Recreational Business District)即“城市游憩商业区”。城市RBD是为城市中的旅游者和休闲者提供餐饮、购物、住宿、娱乐、休闲、商务办公等服务设施的综合商业服务区。

该项目位于城市通向狼山风景区的入口处，位于新城区中南世纪城CBD的边缘，地理资源得天独厚，通过自身有机的设计和定位，在各单体之间建立一种相互依存、资源共享的能动关系，从而形成一个多功能、高效率复杂而统一的综合性区域。让人徜徉其中享受休闲放松的同时，能够呼吸到浓郁的文化气息，令人流连忘返。

RBD的商业模式:我们认为:任何单一形态的商业功能都无助于在该地区形成有活力的游憩商业中心。因此，方案的设想是形成商业店铺、餐饮、娱乐、休闲、商务酒店、集会等多种形态相互融合的商业模式，不同业态之间相互支撑、相互补充。让街区不同时段保持持久的人流，使之成为能在未来长时间内充满活力的游憩商业中心，从而确保该项目活力的持久度。

RBD的办公模式:从目前办公建筑的发展趋势来看，生态化、个性化、智能化是新的发展方向。因此方案在传统商务区办公基础上嵌入SOHO式办公、LOFT式小办公空间的模式，最大程度的拓展办公空间变化的可能性，以适应市场需求。

4 总体规划布局

1)统筹规划整个地块的建筑群体。方案以“街”“场”“庭”“院”的空间形态来整合建筑群体。整个建筑群四幢一组，分为南北两个区，南区紧邻城市干道红星路，以商业、娱乐、休闲为主(见图1)。北区由城市小广场及城山河半围合，与城市隔开，相对较安静，以办公、商务酒店为主(见图2)。

图1 南区沿河

图2 北区沿河

2)合理的交通组织与良好的出入口布置。出入口的良好布置及组织是人流通畅有序的前提。本方案的交通组织采用人车分流，动静分离的方式。在两组建筑的两端都设有不同类型的广场，充分预留停车位，停放车辆。建筑组群内仅供步行。四幢一组，使得步行距离不至过长。

3)层次丰富的景观设计。景观带配合城山河设计，注重水生植物、地被植物、灌木、乔木的搭配组合，呈现层次丰富的植物空间;在空间形式与功能使用上考虑景观与环境的相互协调。所有河岸线采用生态自然的设计，河岸与水面自然衔接，水边及水面伴以观景平台，水面小品等景观，以具化的景观形式引导人们的观赏和使用，达到环境艺术的最大享受(见图3)。

图3 沿河景观

图4 濠南别业

5 建筑形象设计

提到南通传统建筑不能不提到孙支夏先生，孙支夏是中国近代最早的建筑师之一，是实现中国传统建筑工匠向现代建筑师过渡的代表性人物，他为南通的城市近代化作出了不朽贡献。他为清末状元、实业家、教育家张謇先生设计的故居濠南别业，是中国近代建筑史上的经典之作(见图4)。

本项目在建筑风格、空间组合、色彩与形式创造上充分结合了南通的近代建筑风貌，以体现南通历史文脉与地域特色，并符合现代的功能要求。各个建筑单体在立面形式上既有相同的元素，又有各自的特点，形态各异。在建筑材料和形式的选择上符合时代的特征，在传统风格的基础上加入了复合玻璃、幕墙、钢结构、木百叶等，以表现商业休憩中心的现代性和开放性。富有动感的体量穿插与强烈的虚实对比是其力图表达的视觉效果，给使用者和购物者一种信息时代的活力与热情。同时，采用南通地域特色的清水砖墙为主要的墙面铺贴材料，并通过对南通近代传统建筑语汇的解体重构，达到体现南通近代建筑文化特色的目的(见图5)。