小区智能安防系统及应用

傅明军

重钢集团朵力房产司，重庆 400080

小区智能安防系统及应用

傅明军

重钢集团朵力房产司，重庆 400080

本文详细说明了小区智能安防系统的组成及设置说明，分析讨论了其在实际工程中的应用。

安防；子系统；应用

我国住宅建筑开发多以团块式开发为主，人们已习惯接受以小区为单位的居住形式。现代居住的格局充分体现了家庭生活的私密性和居住封闭性，小区智能安全防范系统以一个核心系统为主体进行系统集成，各子系统都可以以现场总线为基础平台自成系统，或进行各种组合搭配形成不同的解决方案。小区智能安全防范系统一般主要包括可视对讲及出入控制子系统、安防报警子系统、视频监控子系统、周界防范子系统、电子巡更子系统、停车库（场）管理子系统等，构成综合防范管理体系。主要解决小区在实际生活中的小区安全、住户安全以及安全管理的需要。

1 总线结构图和组网设备（见图1）

2 线材

联网布线需要三种线材：超五类网线、75-5视频线、RVV0.5X2双芯线。

主干总线：是小区公共区域的总线，采用超五类网线一条，传输各种控制信

号；75-5视频线一条，传输视频信号。

支总线：是住宅楼内公共区域的总线，组成与主干总线相同，外加2条直流电源线。

入户线：是从楼内公共区域进入住宅户内的线路，采用超五类网线一条，传输各类信号， RVV0.5X2双芯线一条，向户内设备供给直流电。

3 联网设备

联网设备有分控器、适配器、管理主机和主控计算机。

3.1 可视对讲、出入控制子系统

可视对讲、出入控制功能由可视对讲分机、门口机、密码开锁、感应卡开锁、遥控器开锁等来完成，将这些设备和功能接入到安防总线平台上即可实现小区的出入控制和访客对讲。

出入控制具有三级控制：第一级：小区大门安装门口机（或触摸屏型高档控制设备），来访客人呼叫住户，住户允许进入时，保安人员放行。第二级：每个单元门口安装门口机，控制单元的进入。第三级：每个住户门口安装住户门口机，控制住户家门的出入。小区住户使用感应卡或密码进入小区大门或单元门。每个小区选择那种控制方案，必须考虑合理性、实用性、经济性等多方面的因素。

3.2 安防报警子系统

安防报警子系统是指在住户室内安装各种报警探头的报警体系。目前可以安装的探头有：烟感、红外、煤气泄漏、门磁、窗磁、紧急求救按钮等等。计算机在接到报警信号时自动显示住户信息和报警类别，并以声光信号提醒保卫人员处理报警事件和通知出外的住户。

3.3 电子巡更子系统

电子巡更系统是由巡更钮、巡更棒、巡更座和巡更软件组成。是加强小区巡逻和保安人员管理的有效系统。实际应用中必须根据小区的布局合理设计保安人员的巡更路线。

3.4 周界防护子系统

采用红外对射实现小区周界防护，对侵入行为发出报警，并提示侵入地点。一般采用有效距离50m～80m的对射器，其性价比较好。对射装置到控制器之间用四芯电缆连接（RVV0.5X4），如果小区过大，对射装置本地采电，这时连接电缆采用两芯电缆。

3.5 视频监控子系统

视频监控管理系统作为小区安全防范管理系统的核心组成部分，需根据小区的具体需求，着重对小区内的楼道、楼内大堂与电梯口、地下室停车场、公共活动区、小区周边出入口等重要地点进行视频图像监控。

居民小区监控系统由前端设备，传输设备，终端设备组成。前端设备由摄像机，镜头，防护罩，安装支架，译码器等组成。传输部分由同轴电缆，电源线，控制线等组成。终端部分是系统的中枢，由数字监控主机，监视器等组成。智能数字监控主机具有监视，录像，动态报警等，可任意设置视频报警布防区域，是集屏幕画面分割器，录像机，云台控制于一体的智能数字监控系统，具有优质的画面回放效果。

3.6 停车库（场）管理子系统

停车库（场）综合管理系统的主要功能和作用为：汽车出入口管理；停车计费；车库内外行车信号指示；库内车位空额显示诱导等。

停车库（场）管理系统由电动道闸、车辆检测器、出入口机、网络扩展器、控制主机、摄像机、系统软件等组成。

系统集感应IC卡技术、计算机网络、视频监控、图像识别处理及自动控制技术于一体,来实现停车场的车辆全自动化管理，即对车辆出入控制、车位检索、费用收取、核查、现实及校验车型、车牌、实行有效地、科学地、可靠地管理。

3.7 小区智能安防系统在项目中的应用

小区智能安防系统先后在我司开发项目得到了初步的应用，取得了良好的效果，得到了物管和业主的好评。下面就小区智能安防系统在朵力尚美国际项目的应用进行介绍。

小区建设用地面积约11万m2，总建筑面积约33万m2，住宅共计3 094户。集小高层、高层、车库、幼儿园、配套商业为一体的中高档大型住宅小区。

首先，对项目的安防管理需求和项目特点进行了认真调研和分析，结合公司成本控制要求、安防系统技术发展水平和项目特点，对系统设计、设备配置和实现的安防功能都提出了明确的要求和规定，形成了“朵力·尚美国际智能安防设计的整体技术要求”的技术文件，使最终实施的设计方案做到管理上功能需求合理， 技术应用上统一规划、设备主流配套、集成合理，系统上经济、实用，达到了小区安防管理要求和成本控制的目标。主要实现了以下几个子系统在小区中的应用：

1）周界防范报警系统

小区围墙、栅栏、挡墙等封闭屏障处安装周界报警系统以探察非法入侵者。当围墙上有人翻越时，报警主机上会出现声光报警，及时发现非法越界者，同时联动打开摄像机对出事地段进行监控录像。小区安保中心设置显示屏、报警控制器或电子地图，能实时显示报警区域和报警时间，发出声光报警信号，并能自动记录、保存报警信息。

2）视频监控系统

住宅小区主要出入口、停车库及出入口、单元门厅、小区主要通道等按技术规范安装电视监控系统。小区出入口采用枪式摄像机，小区内道路和各车辆出入口、周界、室外停车位采用枪式摄像机，单元楼门厅采用半球摄像机。中央控制室设置硬盘录像机、矩阵和监视器。录像保存时间为15天。

3）电子巡更系统

有线系统：小区设置一条巡更线路，巡更点设置在周界、闭路电视监控系统的死角、地下车库、重要公建、主要信道处，巡更管理设备位置在中央控制室。

系统采用有线联网读卡器，在刷卡的同时可以把该卡的数据信息立刻传送到控制电脑上显示。所有巡更员卡的信息可以记录在控制电脑上。

4）访客对讲系统

小区对讲系统按联网型的系统配置，在小区大门设置围墙机，各单元门口安装门口机，在住户室内安装对讲分机，管理中心安装对讲管理机。每户设置一个紧急报警按钮，在底层住户阳台增设一个红外线报警探头。

图1 总线结构图和组网设备

5）车库智能化管理系统

通过对小区出入口和地下停车场的控制，完成对车辆进出及收费的有效管理。主要有车辆进出及存放时间的记录、查询；外来车辆收费的管理；区内车辆存放的管理。

管理系统采用长期卡、短期卡和临时卡的车库管理方式。对临时访客车辆，出门时按停车时间计时收费。入口实现联网联收，即无论从哪个出入口进入小区均能在收费电脑上查询到并计费；

4 结论

小区智能安防系统属于技防范畴，是小区社会安全防范的重要组成部分。通过对智能安防系统的应用，做到“人防、物防、技防相结合，综合治理保平安”的原则。减少了物业管理强度，提高了物业管理效率，提升了小区品质。对现代小区保障人身、财产安全和社会的稳定起到重要的作用。

[1]湖南省建筑电气设计情报网组织编写.民用建筑电气设计手册[M].2版.中国建筑工业出版社，2007：936-970.

[2]住房和城乡建设部工程质量安全监管司，中国建筑标准设计研究院编.全国民用建筑工程设计技术措施.中国计划出版社出版，2009：233-255.

[3]西安交大开元科技公司.UP960智能安防系统.是现代化组织指挥体系的重要组成部分，是指挥人员必不可少的指挥手段，也是提高指挥效率、提升指挥效能的重要措施。

功能模块：该系统主要包含信息收集处理系统、辅助决策系统、基本数据库系统、通信保障系统、设备及物资调用系统等模块组成。

2）办公自动化系统

功能概述：行业工作改革的力度进一步加大，政府提速工作已经提上议事日程，但就目前我们系统来看，工作效率还不够高，工作模式还不够先进，工作程序还不尽合理，与其他行业相比还有差距。这套系统的开发和使用，主要是利用现代科技的发展，形成覆盖内部的一个办公自动化网络，实现内部资源共享、网上盖章、网上文章传阅、档案管理电子化等，真正做到无纸化办公，达到进一步提高工作效率，规范管理，与高科技接轨的目的。

参考文献

[1]黄梯云，李一军.管理信息系统.

TU89

A

1674-6708（2011）53-0135-02