近半城市房价环比下降

国家统计局11月18日发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，10月份，70个大中城市房价平均环比指数年内首次出现负增长，平均环比下降0.14%。这意味着争论了数年的楼市拐点正式到来。

统计数据显示，全国有近半城市新建商品住宅价格环比下降，其中，一线城市房价环比全面下降，京、沪、穗、深4个城市降幅分别为0.1%、0.3%、0.2%、0.1%。此外，10月份，70个大中城市房价同比价格涨幅继续收窄，为今年以来最低同比涨幅。

目前，楼市降价的趋势已经确立，并正向全国范围内蔓延。根据统计局的数据，10月份，环比价格下降的除了4个一线城市外，南京、济南、杭州、宁波等共15个二线城市，温州、九江、宜昌、无锡等共16个三线城市也加入进来，降价蔓延全国的速度超乎想象。值得一提的是温州，受到民间借贷泡沫破灭的影响，温州房价一路领跌全国。统计显示，10月份，温州新建商品住宅价格环比下跌4.9%，同比下跌5.5%，跌幅比9月份迅速扩大。专家指出，预期未来半年左右，全国房价将总体上保持环比下跌状态。