砌体结构建筑物墙体裂缝成因及处理对策

朱景虹

甘肃省白银市第一建筑工程有限责任公司（730900）

0 引言

砌体结构建筑物墙体裂缝从大的方面可分为受力裂缝与非受力裂缝两大类。各种荷载直接作用下墙体产生的相应形式的裂缝，称为受力裂缝，如结构的强度不足、刚度不足、稳定不足等产生的裂缝。而砌体收缩、湿度变化、地基沉降不均匀等引起的裂缝是非受力裂缝，又称变形裂缝，这类裂缝几乎占全部可见裂缝的80%左右。

1 裂缝成因分析

1.1 外荷载破坏裂缝

混凝土砌体在集中荷载作用下易产生裂缝，其原因是混凝土砌体的抗剪及抗拉应力与砖砌体相比仅为砖砌体的45%～58%，由于混凝土砌块砌体刚度与砖砌体相比较易产生应力集中，常沿砌体灰缝产生拉裂，原本是抗拉和抗剪强度较低的砌块砌体却又受到了较大拉和剪的作用，因此，最容易产生裂缝。

1.2 差异沉降引起的裂缝

砌体结构墙体基础往往以条形基础或板式基础为主，允许有一定的沉降量和差异沉降量,特别是在深厚软弱地基地区其沉降量和差异沉降量更大。由于这种较大的沉降量和差异沿沉降量,加之砌块结构变形协调能力要比传统的砖混结构差,致使墙体在变形挠曲作用下产生较大的剪应力或主拉应力，墙体极易产生裂缝。

1.3 温度裂缝

温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，在约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。混凝土砌块砌体的线膨胀系数比砖砌体的大1倍,因此小型砌块砌体对温度的敏感性比砖砌体高,更容易因温度变形引起裂缝。

温度裂缝的特点是:向阳面墙体多于背阳面、夏季多于冬季，屋面设置保温隔热层的结构墙体裂缝少。而未设置或设置了但达不到保温隔热目的的房屋则裂缝较多,顶层设置构造柱越密，设置圈梁的墙体裂缝越少，反之则越多。温度裂缝一般呈对称分布；温度裂缝一般在房屋的顶层，偶尔才向下发展；温度裂缝经一年后基本稳定，不再扩展。

1.4 干缩裂缝

黏土砖是由黏土制坯经烧结而成的,成品后干缩极小,且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖，一般不考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。另外，这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形。混凝土空心砌块则是混凝土拌合料经浇筑、振捣养护而成的，是一种空心、薄壁、大块的水泥制品。混凝土在硬化过程中逐渐失水而干缩，并且随含水量的降低，砌块会产生较大的干缩裂缝,其干缩量因材料和成型质量不同而存在差异并随时间增长而逐渐减小。

对于干缩已趋稳定的普通混凝土砌块砌体，如再次被浸湿后，会再次发生干缩，通常称为第二干缩。普通混凝土砌块在含水饱和后的第二干缩,其稳定时间比成型硬化过程的第一干缩时间要短，一般约为15天左右。其第一干缩收缩率约为第一干缩的80%左右。

因混凝土砌块干缩而引起的墙体裂缝，在小型混凝土砌块房屋是比较普遍的。干缩裂缝的形态一般有以下几种:①在墙体中部出现的阶梯裂缝；②环绕块材周边灰缝的裂缝；③在外墙出现竖向均匀裂缝;④在山墙等大墙面由于收缩出现的竖向裂缝，有的是水平向裂缝。

1.5 其它裂缝

另外设计上的疏忽、无针对性防裂措施、材料质量不合格、施工质量差、违反设计施工规程、砌体强度达不到设计要求，以及缺乏经验也是造成墙体裂缝的重要原因之一。如对混凝土砌块、灰砂砖等新型墙体材料，没有针对材料的特殊性，采用适合的砌筑砂浆、注芯材料和相应的构造措施，仍沿用黏土砖使用的砂浆和相应的抗裂措施,必然造成墙体出现较严重的裂缝。

2 砌体裂缝的预防措施

预防砌体裂缝的关键在设计和施工环节上。在施工中应加强质量管理，严格执行各项施工规范要求，杜绝使用不合格材料。在结构设计中必须注意根据不同的建筑平面、立面进行刚度和内力调整,平面和立面布置要尽量简单、规则，优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系;纵横墙均匀对称布置，沿平面内对齐，沿竖向上下连续无突变和薄弱层，避免由于上下采用不同的材料而造成刚度变化，局部应力集中。对于功能要求形成的非规则平面,超长和复杂体型，应进行合理的分段，根据不同情况设置控制缝。

在建筑设计上应进一步提高屋面保温层的保温隔热性能。应按建筑节能标准，对屋面保温层进行热工计算，对保温材料提出质量密度、粒径、导热系数及含水率等技术指标的要求。还必须确保保温层有足够的厚度，尤其要注意排水坡向的进深较小、长度相对较长的房屋，保温层的最小厚度应适当加大。有架空隔热层的房屋，应注意保证架空层内空气的流通，不能堵塞架空层的对外通道，以确保温度的尽快散失。

2.1 抓好设计关，抵抗裂缝出现

合理设置构造柱、芯柱及圈梁，使用合理强度等级的混凝土砌块和砌筑砂浆，使砌块房屋整体刚度均匀，抵抗并分散裂缝出现。

2.2 合理设置控制缝

砌体结构的干缩变形是由砂浆和砌块两者的变形组成的。减轻干缩裂缝就是控制好混凝土砌块与砂浆的收缩。在设计方面来讲,主要是考虑设置墙面控制缝及设置灰缝钢筋。控制缝是根据砌体材料的干缩特性,把较长的砌体房屋的墙体划分为若干个较小的区段，缩小砌体因温度、干缩变形引起的应力或裂缝，从而达到可以控制的地步。设置控制缝就是对建筑物可能出现的变形加以调节,把砌体的变形控制在一定范围之内，如果要出现裂缝，就让裂缝出现在预先设计好的控制缝内,而不在墙面上出现不规则的难看的裂缝。

2.3 局部配筋

由于砌体的抗拉抗剪强度相对较低,可以通过在砌体内配置水平和竖向钢筋，达到增强砌体抗裂能力的目的。局部配筋的作用并不是为避免墙体出现裂缝,而仅是为防止产生明显的温度收缩裂缝，因为只有当砌体开裂时，在缝中的钢筋才能起作用,对应力进行传递和重分布，减少裂缝的宽度，使墙体上的裂缝变的细小分散而不易被察觉。

局部配筋的形式主要是灰缝配筋、钢筋混凝土带的设置及芯柱钢筋三种。局部配筋设置的数量与间距，应根据房屋的实际构造情况以及抗震的要求而确定，与砌体的类别、墙体的型式、变形缝的间距等因素有关。

3 砌体结构裂缝的处理对策

砌体结构墙体开裂是一个带有普遍性的质量问题，也就是说砌体结构墙体开裂是难以避免的,这些裂缝一般不会影响结构的安全。但裂缝却对室内的外观装饰带来了不利的影响，在心理上给人们造成不安全的感觉，影响工作生活情绪。外墙出现的裂缝还可能引起房屋的渗漏，因此，对裂缝应该加以修补处理，以满足美观及抗渗漏要求。

1）对主要由砌块干缩和温度收缩引起的裂缝的处理,一般采用以下三种方案:

①对宽度不小于1mm的裂缝，采用膨胀水泥掺石棉绒嵌缝修补。

②对宽度小于1mm的墙面裂缝,采用白胶贴布修补。其做法是首先将墙面沿裂缝表面抹灰层剔深l0 mm左右，剔宽50mm左右，清理干净后，粘贴玻璃丝布，用石膏嵌缝，再用白胶贴白的确良布1～2层，最后刮腻子找平，刷涂料。

③对清水外墙面裂缝,沿裂缝将灰缝砂浆剔深l0mm,用1:1水泥砂浆重新勾缝，并将外表面涂成与砖墙同一颜色。

2）对由基础不均匀沉降产生的墙体裂缝处理，如果已确认裂缝处于稳定状态,则可根据裂缝宽度按上述方法区别处理，如果沉降尚未稳定，在沉降较大部位应进行勘察，探明土质情况，然后再确定加固处理地基的方案，采用灌浆固结地基土的方法或采用补桩设梁托墙体方法,防止继续发生不均匀沉降，待稳定后对墙体裂缝再按上述方法进行处理。

3）对于由外荷载引起的墙体裂缝，应先要分析计算墙体的承载力是否能满足继续承载要求，如不满足要求，要进行加固补强，然后再对墙体裂缝进行处理。

[1]GB50003-2001,砌体结构设计规范[S].

[2]GB50203-2002,砌体工程施工质量验收规范[S].

[3]王铁梦.工程结构裂缝控制的综合方法[J].施工技术,2000,29(5):5～9.

[4]彭圣浩.建筑工程质量通病防治手册[M].北京:中国建筑工业出版社,2002.