建筑节能与工程造价管理浅谈和分析

2011-04-10赵遂政王意宽

河南建材 2011年4期

赵遂政，王意宽

新郑市城乡规划和城市管理局（450000）

1 我国建筑节能现状

基于资源紧张、环境承载力薄弱的国情和受认识、体制、机制和经济发展水平等方面的影响,全国95%以上的既有建筑未进行节能设计，属于高能耗建筑，仅住宅及公共建筑的供暖空调能耗就占全国全年总用电量的近30%,在冬夏季节供热和空调使用高峰期，其用电量更高达42%左右。

2 建筑节能的当务之急

1）制定基本政策，夯实建筑节能基础要加大国家建筑节能的相关法律法规建设,制定详细的实施细则和评价标准，加大行政执法力度，为建筑节能打造良好的市场环境。

2）研究激励政策，发展建筑节能归根到底还是要通过经济利益驱动才会有持久的发展动力。国家应对涉及建筑节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行积极应对。

3）强化系统管理，为建筑节能提供保证建设项目全寿命历经立项、建造、使用等不同阶段，过程漫长，涉及到建设单位、业主等多方利益，建造、使用成本控制涉及面广，单靠个人或企业难以调控。尤其对于公共建筑来说，业主、使用者、运行者之间相互分离，建设业主一般只关注项目的建造成本控制，忽视高能耗建筑在未来使用中，给业主和社会带来的高额费用。

4）加强科技创新，促进建筑节能产业提速，建筑技术和建筑产品的发展都与建筑节能的发展密不可分。在建筑节能产业方面，不仅要围绕建筑围护系统以及空调、照明等设备系统开展节能，还应大力推进科技创新，应以可再生能源开发利用技术领域为重点，加强太阳能、风能、地热等可再生能源利用系统在建筑领域的应用研究与推广,开展具有自主知识产权的科技创新，实现建筑的可持续发展。

3 建筑节能与建筑造价

1）“全过程成本”的节能建筑造价管理思想建筑工程“全过程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整个使用（正常使用寿命）期内的消耗、维护运行（即使用）成本两部分的费用总和。当前我国在工程建设领域中全面实施了严格的造价控制,即从建设项目的立项开始直至项目达产投入使用，在各个阶段设立了不同的造价控制标准和方法,对控制建设项目的建造成本发挥了极大地作用。

2）节能投资的经济效益分析采取建筑节能措施会导致建筑造价的上升。一般来说，新建节能建筑的造价要比非节能的同类建筑的建造成本增加10%左右，节能投资（为节能而增加的工程造价）主要花费在建筑物的屋顶、外墙、外窗三大部位。研究表明，六层框架建筑是节能建筑与传统建筑土建造价的分水岭，节能建筑超过六层以后，建筑成本不断下降，价格优势突显。从总体来看，节能在材料和施工上增加的绝对费用以及在整个工程造价中增加的比重不高,具体表现如下:①在围护系统方面，测算表明，外墙若采用多孔黏土砖加保温砂浆的构造，每平方米墙面面积节能投资约为15元；如采用水泥聚苯板做外墙外保温，每平方米建筑造价增加约60元，节能投资占工程土建造价的8.7%～10%，投资回收年限约6～9年；如采用纤维增强聚苯板做外墙外保温，每平方米建筑造价增加约50元，节能投资占工程土建造价的7.4%～9.6%，投资回收期约为5.6～7年;②外窗实施节能65%设计标准，以塑钢双玻窗取代塑钢单玻窗后，每平方米建筑造价增加约50元,节能投资占工程土建造价的8.0～9.6；采用纳米透明隔热涂料玻璃，在夏季，能抑制65%太阳能辐射不进入室内，并能保证透光率达到70%，能使室内温度低于室外温度达到4～7℃，夏季空调可节电约20%～30%；冬季隔热涂膜的特殊金属膜可使室内的暖气（远红外线）约90%不外流，平均每平方米建筑面积每年可节约20～40 kg标准煤。