官员倒卖房票：违纪还是违法

浙江台州有许多楼盘须凭“票”才买得到，“房票”的价格少则五六万元，多至几十万元。于是，部分官员就干起了倒卖“房票”、通过“直改名”方式牟取暴利的生意。官员倒卖“房票”牟取暴利是什么性质的行为，是违纪、违法还是犯罪？笔者认为，这种行为已涉嫌犯罪，构成以交易形式收受贿赂的受贿罪。

官员倒卖“房票”牟利的实质，是利用职务上的便利，以对房地产企业行政监管过程中的合法或不合法利益作为默契条件，以明显低于市场的价格向开发商购买房屋，然后再利用职务便利规避商品房交易监管进行加价倒卖，从中牟取暴利的行为。很显然，这种行为侵害了两个方面的社会关系，一是国家公职人员职务行为的廉洁性，二是正常的市场交易秩序。因而，它符合“两高”《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》中“以交易形式收受贿赂”的解释，应当以受贿论处。

官员能够轻而易举地通过倒卖“房票”牟取暴利，与我国房地产市场规范的不健全和监管不到位有着密切的关系。商品房未开盘就可以预售，交易价格、条件的不透明，为官员权力寻租、暗箱买卖提供了滋长的土壤。 （据《中国青年报》）