光说不算

叶敬之

现如今，这结婚越来越快，离婚也越来越快，就说有这么一对小夫妻，男的叫张登科，女的叫李桂萍，他们结婚才一年，因为过不到一块儿，决定离婚了。这天，李桂萍提出，虽然两人在一起的时间不长，可毕竟做过夫妻，离婚前，应该进行财产分割。张登科想，分就分吧，便问李桂萍打算怎么分。李桂萍说：“我们这套婚房现在大概值60万吧，你先选，你如果想要房子，就给我30万，房子归你，你如果不要房子呢，我就给你30万，房子归我。”

张登科一听，眼珠子瞪得像牛眼那么大，怒气冲冲地说：“你真是昏了头，房子是我父母买来送给我结婚用的，你们家一分钱没出，怎么能分你一半?”

李桂萍嘲笑道：“哟，你真是贵人多忘事啊，不错，房子是你父母买的，但不是送给你一个人的，其中也有我的份。”

张登科好不气恼，说：“李桂萍，体：不要胡搅蛮缠，房产证上写的是我的名字，没你的份!”

李桂萍冷笑一声，从包里拿出一支录音笔，说：“婚礼才过去一年，你真的全忘了?”张登科突然想起了一件事，一时间倒愣住了。这时，李桂萍按了一下放音键，录音机里随即响起了一片喧闹之声，细听之下，能够听出是宴席上的声音。只听有一个中年男人说道：“什么你的我的?我买的房子，是送给我儿子张登科的，你如今成了他的媳妇，房子当然也就是你的了!”接着，一个中年女人的声音附和着说：“对对对，房子是儿子的，也是儿媳妇的。”-又听得李桂萍的声音说：“谢谢爸爸妈妈，我给爸爸妈妈敬酒!”

李桂萍放完录音，得意地说：“听清楚了吗?房子是两位老人当着所有参加婚宴的人，亲口许诺送给我俩的，这是我们夫妻共同财产，不应该一人一半吗?”

原来，在张登科的婚宴上，他的父母一时高兴，确实当着众人的面，说过将房子送给小夫妻俩。这下，张登科有点吃不准了，婚宴上的许诺能算吗?

张登科找到自己的父母，一讲此事，两位老人气不打一处来：“我们拿出贴皮贴肉的钱买的房子，她这会儿想拿现成的?这房子我们说了算，没她的份!”

这事后来越闹越大，最后，李桂萍把张登科告上了法庭，要求法院判决房子的一半归自己所有。．，。

张登科一家专门请了个好律师，一开庭就很有气势，他的理由就是《婚姻法》司法解释第二十二条：“当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠予。”张登科的代理律师说：“我的当事人的房屋．是当事人结婚前父母．出资为他购置的，只能算是对我的当事人的个人赠予，而不是对双方的赠予。因此，我请求法庭驳回原告的诉讼请求。”

谁知，李桂萍的代理律师也不是省油的灯，他不紧不慢，侃侃而谈：“刚才，被告的律师念了最高人民法院的司法解释，可惜的是他只念了前半旬，没有念后半句。现在，我替他把后半句念出来。这后半句是：‘但父母明确表示赠予双方的除外。也就是说，如果被告父母明确表示，这套婚房是赠给双方的，那么，原告就理所当然地享有这套房子一半的产权。”

说完，李桂萍的代理律师当庭出示了三份证词：一份是婚宴摄像师写的，一份是婚礼主持人写的，还有一份是酒店服务员写的。他们都证明，婚宴上新娘新郎给新郎父母敬酒的时候，新郎的父母确实说过，他们买的房子，是送给儿子张登科的_如今李桂萍成了张登科的媳妇，房子当然也就是小夫妻两人的了!”

形势急转直下，旁听席上，张登科的父母脸色变得惨白，差点晕过去。他们没想到婚宴上一高兴说的话，竟然成了证据，真是追悔莫及!

旁听席上的其他人也都预感李桂萍将要赢得这场官司，有几个性急的人已经站起身来，准备离庭。不料，张登科的代理律师并不慌张；他脸上带着一丝嘲弄的神色，站起身来，严厉地质问对方律师：“请问什么叫房产赠予?”

李桂萍的代理律师有点不屑地回答：“房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为。”

张登科的代理律师立即说道：“好。下面我就来读一下法律对赠予的解释……”

听到这句话，李桂萍的代理律师已经意识到这场官司已经没了胜算，他再也没有站起身来反驳……

随着法官的一纸判决，房子归张登科一人所有。眼看就要飘然而去的30万元，又晃晃悠悠地飘回来了，真是任你口说有凭，到底不如白纸黑字啊!

律师点评：

房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律规定，赠予房屋应提交房产权证、赠予书、契证、公证书等相关凭据，到房产交易中心办理变更手续或订立书面协议，并实际交付受赠人房屋的赠予方可成立。而故事《光说不算》中在没有赠予协议前提下，仅凭张登科父母在婚礼上对儿媳李桂萍的几句不确定的表述，显然不足以成为有效赠予的法律依据。

录音的表述中也有“你如今成了他的媳妇，房子当然也就是你的了”的话。这当属附加条件的赠予，即赠予的前提首先房屋是给了儿子，而因为“你”是他們的儿媳妇，所以才有房子。假设原告要与被告离婚，赠予的前提条件已经不存在，这种赠予也就不成立了。