天下

搜房网2010中国家居消费趋势研究盛大启动

搜房全球机构联合区域最具代表性的销售渠道每年推出“中国家居消费趋势研究”。自2008年首度开展研究以来，一直坚持从微观角度量化家居市场消费状况，全面、及时、定量、客观地反映中国家居市场的态势和变化轨迹，把握最新家居消费趋势和走向，以期更好的指导理性消费，彰显优秀品牌的影响力。

2009年度的“中国家居消费趋势”，对全国十余个重点区域深入调研，得到全国主流协会与卖场提供的理论指导和数据支持，获得24394份购房装修业主的调查反馈，1626份有效业内调查问卷，超过100家主流媒体对此事件持续关注与报道。“2009中国家居消费趋势研究”在全国十余个城市盛大发布，获得中国家居业内人士与消费者一致的认可与关注。

“2010中国家居消费趋势研究”日前再次全国启动，今年在延续2009年专业、严谨、精准研究的基础上，扩大了研究领域、增添了调研渠道，细化了评价指标，新增了产品创新的专业研究。2010年中国家居消费趋势研究将在更高的层次上，以更完善的体系全面贯穿整个行业，真正成为中国家居行业发展风向标。（周剑）

河南襄城县为直管公房做全面“体检”

针对今年雨水较多的严峻形势，进入汛期以来，河南襄城县住建局对县城内直管公房多次排查，为全县直管公房进行全方位、大面积“体检”，做到发现险情及时排除。

据了解，襄城县老城区现有直管公房近2000间，大多建于新中国成立前，住户都是低收入人群和孤寡老人，由于这些房屋建造年代久远且防护能力下降，随时可能出现险情。该县为保障直管公房住户们在汛期的居住安全，专门成立了公房抢险队伍，集中培训防汛抢险人员，编制房屋抢修方案，并建立了房管员走访住房制度，加大了对全县公房的排查力度。特别是近期该县连降暴雨，他们将工作人员分成5个小组，冒雨对全县南大街、北大街、西大街、西拐街、民主街等5个街道进行重点排查，其中30余间房屋及时得到修缮，无一起事故发生。除此之外，该局还主动地向社会推出了“抢修拾漏不过天”的服务承诺，只要住房们发现承租的公房中存在险情或需要维修，就可以直接拨打热线电话进行报修，这些措施的实施确保了公房住户的生命财产安全。（张一豪）

南通城管局扎实推进文明城市创建工作

按照南通市委、市政府文明创建总体部署，针对市容环卫工作面广量大、动态性和反复性强的特点，南通市城市管理行政执法局通过建立“一二三四五”责任体系，立足现场发现问题，重在解决实际问题，推进文明城市创建向纵深发展。

“一”，即每天至少组织一次日常督查。从6月23日开始，由局纪检组、监察室牵头，市容、环卫等处室人员组成的督查考核组，每日上路检查，形成书面督查通报下发各执法大队，督促立即整改。目前，已经移交问题700多个，90%以上的问题已经整改到位。

“二”，即每周召开两次推进会。由市城管局班子成员、各区城管局、环卫处、相关处室和执法队伍主要负责同志参加会议。各大队和有关处室汇报整治工作进展情况，解决和协调整治中的难点问题，并对整治工作进行全面的点评和部署。

“三”，即组织三次全区域模拟检查。市城管局成立了四个模拟检查组，分别由局领导带队，对照标准，以户外广告、市容市貌、盲道畅通、市场周边、服务窗口为检查重点，对崇川、港闸、开发区和直属执法大队辖区路段文明创建和“集中整治行动”进展情况进行全覆盖式的抽样检查，并对文明城市创建工作进行现场指导。

“四”，即成立四个挂钩联系工作组。市城管局成立文明创建“集中整治行动”工作领导小组，由钱志平局长任组长，4名局领导分别挂钩联系崇川、港闸、开发区和直属执法大队辖区，对整治工作进行协调、指导。

“五”，即建立舆情处置、问题交办、整改反馈、工作进展通报和争先创优五大机制。机制。有效调动执法队伍的积极性，推动整治工作高效开展。（吕志勇）

河南省淮滨县召开新型墙材和建筑节能工作座谈会

近日，淮滨县政召开新型墙材发展和建筑节能工作座谈会。

会议首先听取了新型墙材企业负责人的情况汇报，并就新型墙材使用率不高、产品质量达标率低、易受周边省市县粘土砖冲击等问题谈了看法。建设、国土等部门对新型墙材技术规范和强制性标准的执行做了详细说明，并就墙材企业发展中存在的问题提出了切实可行的意见和建议。

会议就全县新型墙材发展和建筑节能工作明确了四点意见：一是要进一步加大宣传力度，提高建筑节能意识，逐步提高新型墙材认同率；二是新型墙材企业要尽快完善各类手续，改进生产技术，提高产品质量；三是要研究制定切实有效方案，对新型墙材生产企业进行一次拉网式检查，对违法生产“粘土砖”的企业，要坚决依法查处；四是要强化措施，加强工程监管，堵塞漏洞，并严厉打击县外来淮违法销售粘土砖行为，为该县新型墙材生产和建筑节能工作营造一个良好的环境。（吴高飞）

山东莱阳倾力打造靓丽新城市

日前，从山东省莱阳市住房和规划建设管理局获悉，至8月中旬，该市围绕道路建设、绿化亮化工程、水管网改造、河道治理等一批老百姓普通关心的热点问题，高点定位，加大投入，共开工建设45个项目，有35个已竣工投入使用，城市建设正成为市民感受最大的亮点工程。

今年以来，莱阳市一批重点道路建设项目已陆续竣工。在道路建设上，蚬河北路改造、漩河路建设和旌旗东路、昌山西路、崂山路罩面工程已竣工；中防商街大寺街段主车道已竣工通车；南部滨海大道、荆山路改造、富水南路人行道改造等正加紧推进，完成道路罩面4.5万平方米，改造人行道2.6万平方米。在绿化建设上，龙门路、五龙南路、东出口等14个重点绿化项目全部竣工，完成绿化总面积54万平方米。在亮化工程上，龙门路亮化（白龙河至莱潍高速路入口）、蚬河北路、五龙南路、鹤山路及东关大桥、湖心岛亮化工程已竣工；富水南路、荆山路等进展顺利，共安装路灯415套。

为改善市民的生产生活条件，完成了蚬河北路、荆山路、漩河路和大寺街供水管网改造，凤凰路、昌山路和富水路管网改造已接近尾声，共完成供水管线敷设10公里；完成旌阳河、小荆河等河道治理改造8公里，污水处理厂三期扩建基槽开挖、档土墙砌筑已完工，有7个小区约10万平方米的供热改造已完成，正在组织实施13个小区共16万平方米的改造工作，其他30个居住小区20万平方米的改造正在加紧推进，敷设供气管线15公里、弱电管线20公里。

与此同时，莱阳市还加大了四大环境整治。为解决车辆乱停乱放问题，新划停车线5552米，增加泊车位600个，引导各类车辆规范停放；为整治占道经营，以马山路、旌旗路、昌山路等路段为重点，查处占道修车、洗车店148家，取缔马路摊点群131处、露天炭火烧烤摊点68处；为整治户外广告，对15条主次干道建立了门头牌匾电子档案，拆除违规广告牌匾533块；为整治市政道路超重行驶车辆，以富山路、鹤山路等路段为重点，加大夜查力度，查处超重车辆590多辆。（本刊通讯员 张士新）

山东省临沭县携手农行扶持农村住房建设

日前，山东省临沭县大兴镇兴龙社区首批72户农民通过了县农行的农民住房贷款审查，领取到建房贷款280多万元。虽然贷款月利率为5.85‰，但农民实际支付月息仅有4.5‰，其他贷款利息由县政府“买单”，这是临沭县贴息扶持农民住房贷款推动农房建设的一个缩影。

实施农村住房建设和危房改造是山东省近年来推出的一项重大战略，但在实际工作开展中，资金短缺成为制约农村住房建设的瓶颈。为切实解决农民建房的资金难题，临沭县积极借力贷款扶持，抓住上级农行部门出台农民新居贷款政策的机遇，主动与县农行洽谈合作，经多方探讨后联合制定了关于农民住房贷款贴息实施办法，对农行发放农房贷款流程及相关事宜进行了规范，县财政拿出专项资金，对农村住房建设贷款利息进行贴息扶持。

为确保贴息扶持的高效规范运作，临沭县财政、建设部门和县农行联合下发了文件，对农民住房贷款的发放规模、申请程序、贴息方法进行了明确，并本着“方便、快捷、高效和安全”的原则，将农民住房建设贷款改由以村为单位组织材料申报办理，县农行设立专门窗口，单笔贷款可在5个工作日内完成。此外，县里还组织人员与农行工作人员一起，深入到村庄为农民现场办理贷款手续，现场发放贷款。目前，全县已在2个村庄发放了农行农民住房贷款，有4个村的贷款资金正在审查中。据悉，这是临沂市农行系统首次发放农民住房贷款。（本刊通讯员 英荣攀 陈秀焘）

遵义市提升城市建设管理水平

遵义市自1997年撤地设市以来，立足于“小城市、大农村”的基本市情，把“确定城市经济的主要地位”作为一项战略任务来抓，以小城镇建设为抓手，努力推进城镇化建设，促进城乡一体化发展，不断开创了城市建设的新局面，有力推动了经济社会又好又快发展。

遵义城市基础设施不断完善、人居环境不断优化、城镇面貌不断改观、应对挑战能力不断增强，中心城区品位明显提升，城市管理水平显著提高，全市城市化率从1998年的19%提高到2009年的37.9%，中心城区建成面积拓展一倍，城镇化建设引领经济社会发展的作用越来越凸显。目前，遵义中心城区建成区绿地率达37.3%，绿化覆盖率42.16%，人均公共绿地面积11.44平方米，城红色道路绿化普及率95%，城市公园绿化地25处。

近几年来，遵义市大力加快城镇化建设步伐，小城镇建设和村庄改建取得显著成绩，城市管理水平不断提升。据统计全市完成小城镇建设投资达100多亿元，实施了一大批基础性、功能性城镇市政工程建设项目，城镇规模、城镇固定资产投资、城镇市政基础设施、人均住房面积均有较大幅度增长。城镇实现通车、通电、电讯电视覆盖率为100%，自来水普及率达99.5%；96%以上的镇乡所在地建成了一条一定规模的主干道，普遍实施了亮化、美化、绿化工程。建成了大批独具特色的综合性和专业性农村集贸市场，繁荣了城乡经济，促进了小康社会建设。（本通讯员 任家贵）

重庆主城区明年计划开建公租房750万平

从重庆市国土房管局获悉，2011年，重庆主城区计划开工建设公租房750万平方米。近日，市国土房管局、市规划局会同市级储备机构、主城各区政府启动了2011年公租房开工项目规划选址工作，拟于今年9月完成规划选址，并上报市政府审定。

北京二手房款托管有望全面推行

“新房预售款将受到监管”的消息尚未得到监管层的回应，二手房的交易资金监管却有望全面推行。记者昨日了解到，在市住建委资金监管账户之外，北京部分中介公司近期已经开始推广二手房款资金委托银行监管业务。以链家地产为例，该公司旗下640余家门店的二手房款需通过光大银行进行房款资金托管，银行通过个人资金托管平台，完成托管资金的冻结、划拨等操作，实现托管资金的封闭运行。

据了解，北京市从2007年开始推行资金监管政策，但由于手续复杂、交易时间长，很多客户对资金托管产生一些抗拒性。业内人士表示，二手房交易过程中房款资金的安全性是买卖双方最关心的问题，如能全面推行房款资金托管业务，资金安全将得到保障。

武汉9月起万套经济房集中上市

据介绍，今年经济房计划上市项目17个，其中，一部分房源将预留给被拆迁户，同时，也有1万套对外摇号销售。房源集中在江岸、洪山、硚口和汉阳等区域。从9月起，相关区会组织摇号。目前，很多项目建设进度接近销售条件，在确定预留给拆迁户房源，核定价格后，就可以上市。

据悉，该市经济房的定价也不搞“一刀切”，不再设定一个最高限价，将按照区域和地段的不同，设定各个区域的最高价格。

济南将建住房信息系统

日前，记者从济南市住房保障和房产管理局获悉，济南个人住房信息系统正在建立中，2013年底之前将纳入全国个人住房信息系统体系。

济南市充分利用计算机技术和网络技术，建立一个基于房产地理信息系统、全面覆盖市区及辖县数据的个人住房信息系统。目前，济南市住房保障和房产管理局的房地产市场信息系统已经具备与相关部门联网查询市区范围内个人住房信息的条件，为济南市个人住房信息系统的建设奠定了良好基础。

据介绍，济南市个人住房信息系统是一个“住房信用档案”，济南市将很快步入住房透明消费的时代。系统建设后将全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，实现全市范围内的信息共享和查询，并以此为基础，力争在2013年底之前，纳入全国个人住房信息系统体系，实现部、省、市三级系统联网，基本建立全国个人住房信息系统。

深圳一次性最大规模推出保障房用地

日前，深圳市已落实今年新增保障性住房用地14个地块，总用地面积共计40.43公顷。据了解，这将是该市历史上一次性推出的最大规模保障房用地。

深圳市规划国土委表示，根据《深圳市住房建设规划2010年度实施计划》，今年该市计划安排建设保障性住房5万套，建筑面积280万平方米。目前，有关计划工作正在稳步推进和落实。

据了解，在这5万套中，本年度住房用地（不含存量用地）建设2.04万套，建筑面积102.06万平方米；城市更新改造建设0.49万套，建筑面积24.65万平方米；企业自建人才住房及房改房1.47万套，建筑面积94.45万平方米；其他方式建设1万套，建筑面积58.84万平方米。

根据2010年住房建设计划，今年深圳市计划安排37.2公顷新增用地建设保障性住房2.04万套。目前，深圳市规划国土部门已落实今年新增保障性住房用地共14个地块总用地40.43公顷的规划选址及用地预审，并已提交市住房建设部门，正按程序积极推进相关用地的规划设计条件研究工作。

根据国家有关保障性住房政策精神及《深圳市住房保障条例》的有关规定，今年深圳市保障性住房建设将以单套建筑面积60平方米以下的公共租赁住房为主。在已落实的14宗新增保障性住房用地项目中，其规划设计标准单套建筑面积均不超过60平方米。

据了解，目前，保障性住房的建设资金主要依靠政府财政资金，今年该市已安排专项财政资金用于保障性住房的建设。

江苏：召开全省住房保障工作现场推进会

9月11日—12日，江苏省政府在无锡召开全省住房保障工作现场推进会。

江苏省副省长罗志军为这次会议作了专门指示，要求各地进一步落实政府责任，加强组织领导，完善政策措施，确保如期完成各项目标任务。何权副省长到会并作重要讲话，要求各地要切实增强做好住房保障工作的责任感紧迫感，认真落实措施，加快建立以廉租住房制度为重点的住房保障体系，为实现“住有所居”、构建和谐社会作出应有的贡献。常州市副市长朱晓敏代表市政府作了题为“创新思路、落实房源、切实解决低收入家庭住房困难”的发言，重点汇报了该市在廉租住房分配方式和保障措施上创新思路、积极探索，加大实物配租力度方面的工作。会议组织与会者参观了无锡市住房保障的工作现场。

西安市2011年全面完成个人住房信息系统建设

9月2日，西安市住房保障和房屋管理局组织召开西安市个人住房信息系统建设工作座谈会。会议讨论了《西安市个人住房信息系统建设规划方案》（以下简称《方案》）。根据《方案》安排，2011年底，该市将全面完成个人住房信息系统建设任务。

西安市住房保障和房屋管理局党委书记、局长延锡铭在听取了各区、县在个人住房信息系统建设方面工作的情况汇报后指出，个人住房信息系统是贯彻落实房地产市场调控政策、提高公共服务能力，保证房地产市场健康、稳定发展的基础，各区（县）要进一步增强责任感和紧迫感，在房屋登记信息系统建设的基础上，加快推进个人住房信息系统建设。通过业务流程标准化、业务数据信息化和档案资料数字化，进一步促进管理的规范化。

《方案》计划，西安市个人住房信息系统建设将分三个阶段进行：9月中，各区、县制定完善系统建设方案，明确统一系统建设平台，形成最终实施方案；2010年9月至2011年5月底，为组织实施阶段，建设完成个人住房信息系统，基本实现市、区（县）个人住房信息的集中统一和互联互通；2011年5月至2011年12月底，将完成纸质档案数字化转换工作，为全省联网做好准备。