建筑施工缺陷的全方位预防方案
2010-08-15吴燕萍
胡 巍 吴燕萍
1 做基础时的注意事项
万丈高楼平地起,说的就是无论什么建筑物其建造都必须从基础开始。根据不同的地质情况,可采用不同的做法,有条形基础、箱形基础、筏板基础、桩基础等。不要小看了基础,基础做不好就像一个瘸子在走路,永远不会平稳。严重的就会像比萨斜塔一样产生倾斜。多数情况则会使上部墙体、梁、柱产生裂缝,如不采取措施会在雨雪天气产生渗漏,并影响室内温度。对采取桩基础的建筑物,打桩时必须保证桩身到达土的持力层,桩的配筋要符合设计要求,混凝土达到设计等级。桩的连接要可靠、平稳、受力均匀,打桩过程中要避免出现断桩,也称其为“C”类桩。为了避免上述情况的发生,基础桩就需有科学的管理,因此要从“全、准、良、严”四字着手,搞好基础管理工作。“全”:为创建外美内实的优质工程,从上到下全体总动员。各部门、各环节、各工序密切配合,层层落实,实现好中求快,好中求省,确保优质工程。“准”:整个施工过程贯穿技术指导的准确性,做到超前到位,计算准确,测量准确,计量准确,消除差错。“良”:实施好中求快、好中求省,使设备运行处于良好最佳状态。“严”:严格要求每道工序,按操作规程及规范施工,按标准检查[1]。但质量管理也要有科学的管理方法,必须走质量高、速度快、效益好的路子。基础桩优质工程,每道工序、每个环节都要有具体的创优要求和具体保证措施。严格执行“三检”制度,即工班自检、工序互检、质检人员专检。通过“三检”把关,实现过程控制,从而达到优质工程目标。基础桩结束后可通过静载或应变试验对桩进行检测。对采取条形基础或筏板基础和箱形基础的,对软弱土或橡皮土要处理恰当。对小面积的软土一般采取换土措施,并抛毛石再对土进行夯实,以防今后基础产生不均匀沉降而导致房屋开裂。
2 砌墙、做梁时的注意事项
下一步开始砌墙、做梁及构造柱、预留窗洞、门洞等。墙体砌筑前对砌块砌筑面应充分浇水,以保证砌块间粘结良好。砌墙时应保证墙体水平和垂直方向灰缝的砂浆饱满,饱满度必须分别达到90%和80%,灰缝厚度10 mm~12 mm,不允许出现“瞎缝”和“透明缝”(又称空头缝)。进场砌块必须有合格证和质量保证书。未达到28 d龄期的砌块严禁使用,以免产生收缩性非受力裂缝(在荷载作用下产生的墙体裂缝为受力裂缝)。其收缩源于:硬化期内的化学反应、砌块孔隙和毛细孔胶凝物质中的水分的蒸发、后期受空气中CO2作用引起的化学反应即碳化。砌筑时可先铺水平砂浆,然后将砌块垂直面倾斜 45°左右,在一侧挂上砂浆再上墙、推挤,从而使竖向砂浆饱满率达到80%以上,保证砌块相互间紧密结合[2]。砌筑时要挂水平、垂直线,立皮数杆,尽量少设或不设脚手孔,不留直槎而留踏步式。遇到纵横墙应同时砌筑,做到随砌随铺灰随挤压,保证原浆勾缝。严格控制砌筑周期,每昼夜砌筑1/2层高。对外墙留有脚手孔的应封堵密实,以免遇雨雪留下渗漏隐患。梁及构造柱的留设,要注意按设计配筋,构造柱有箍筋的要注意箍筋加密区。纵横梁、主次梁交汇处主要加设鸭嘴筋及加密的箍筋。梁、柱的钢筋搭接要在受力(弯矩、剪力)最小处。搭接有多种:绑扎、单面焊、双面焊、电渣压力焊及螺旋套筒等。如果施工时按设计要求做,监理到位,受力筋的位置正确,严控保护层的厚度,所有这些都是防止梁、柱开裂的有力措施。对于门、窗洞的留设,除注意设置过梁外,根据实践经验还要在窗口下设一道密实的钢筋混凝土带,并最好使山墙两侧1个~2个开间内的与山墙形成U字形钢筋混凝土带,窗台上下口处的砌体要保证砂浆密实,并可设置钢筋网片以增强窗孔两边墙体的抗拉强度,这样可以防止窗口渗水。对于厨房、卫生间如设计没有说明,一般要在其四周设置混凝土止水带,并作试水检验,以防止其渗水。
3 楼板浇筑时的注意事项
接下来谈一下楼板裂缝的防治。首先要严格按设计强度要求控制混凝土的施工配合比和坍落度,选择级配良好的石子,控制砂、石中的含泥量,控制水灰比。其次在浇筑混凝土时,应先将模板涂隔离剂,再湿润基层,防止模板、基层的大量吸水,引起混凝土塑性收缩而产生裂缝。振捣要充分,但不能过度。原因是混凝土振捣后,粗骨料沉落挤出水分、气泡,其表面形成离析的砂浆层,它比下层混凝土有较大的干缩性,待水分蒸发后,易形成凝缩裂缝。混凝土浇筑完后只需要用木括尺括平,用木蟹打毛就可以了,不要过分压光,以免离析浆层表面碳化收缩导致板面产生龟裂。还要加强混凝土早期养护,用适当材料覆盖以避免日晒雨淋及低温环境。拆模时间不能过早及过早上荷载,板面负筋要避免浇筑混凝土时被人为踩弯。对一些设计规定需要设置后浇带的工程,必须认真预期留后浇带,其浇筑要留企口缝或垂直缝,支模板,底层要清除干净,避免有高低差的斜坡现象。以上都是避免楼板裂缝的措施及方法。
4 建筑物封顶时注意事项
随着墙体、楼板的交替施工,最后建筑物要封顶。屋顶的做法通常有刚性平顶屋面和坡形挂瓦屋面。两者相比,刚性屋面存在夏季热的问题,不如坡形屋面通风良好,夏季室内温度较低,感觉舒适。其原因是平顶屋面的砌体传热系数大,且保温隔热构造措施不当。要达到节能建筑屋面的传热系数即0.3 W/(m2·K)~0.4 W/(m2·K),建议采用坡形挂瓦屋面,其保温隔热材料宜采用岩棉、玻璃棉、矿棉、发泡聚氨酯、聚苯乙烯泡沫板材或挤塑板,再综合运用珍珠岩保温层[3]。这些都有利于避免建筑“热”的产生。
还有就是要注意建筑屋顶渗水的问题。屋顶渗水的主要原因是结构层已形成裂缝,从而漏水。一般情况下,屋面裂缝表现为:表面龟裂、纵裂、横向裂缝及斜向裂缝。究其原因,主要有施工、设计及混凝土原材料三方面原因。要提高防水屋面的质量,需做到施工前的精心设计,因地制宜考虑施工方案。再者就是要严格把关原材料及施工质量。
5 结语
从基础开始到屋顶建成的各个环节都要把对建筑物的防热、防裂、防渗措施落实到每个环节,强调预防的重要性,其措施要深入现场每个操作人员的心中,以建造出优良耐用的建筑产品来满足广大民众及社会的需要。
[1] 杨建生.建筑基础桩工程质量管理[J].建材与装饰,2008(2):202-203.
[2] 崔水龙.砌体结构住宅墙体裂缝成因、预防及处理[J].大众科技,2009(113):89-90.
[3] 源子轩.建筑屋顶渗漏的原因及改进措施[J].工程技术,2009(4):68.
[4] 代 宝.砌体工程的质量通病及防治措施[J].山西建筑,2008,34(1):224-225.