坡屋面渗漏原因分析及预防措施探讨

李 妍

（南宁市国立房地产开发公司，广西 南宁 530021）

现在施工的一般普通的多层民用住宅绝大多数是坡屋面。整个屋盖系统为现浇钢筋混凝土工程，整体效果好，刚度好。同时，许多新型复合型建筑材料得到了广泛的应用，如保温材料、防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事务都不是十全十美的，都有自己的优缺点。坡屋面的防水工程一旦出现渗漏现象，维护起来难度非常高，维护费用也非常高，且危险性大，效果不甚理想。

1 坡屋面渗漏的基本原因

就坡屋面渗漏的原因，我曾走访过一些工程并和相关的一些工程技术员进行过探讨。得知每当雨季来临时屋面天沟、阴阳角、老虎窗泛水处等就出现渗漏现象，个别顶楼也出现渗漏现象，查找渗漏点非常难。我们通过观察发现，每当下大雨时，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就会呛入卷材内部，在卷材下面流淌或雨水呛入屋面瓦下，在瓦下流淌。雨水通过水泥沙浆结合层，保护层和水泥沙浆找平层及密实度不理想屋面板混凝土渗入室内，形成屋面渗漏。就其形成渗漏的原因，我认为施工时每个施工环节质量精度不够也就是与现行的质量规范的要求有一定差距才产生以上问题。

2 坡屋面模板的支设

坡屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性、安全性、可靠性。这就要求支模系统牢固、稳定、有足够抗击施工荷载的能力。在施工前，对技术工人进行技术交底，使工人领会施工方案意图。施工时找好屋面的坡度，特别是屋面板材，要注意屋脊、天沟、阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留得牢固。模板表面刷上隔离剂，确保拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如板缝不堵好，混凝土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。

3 坡屋面钢筋的绑扎施工

认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已绑好的钢筋位置，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，在上下屋面钢筋网片之间安放铁马镫，使整个屋面钢筋网片的厚度一样，这样就保证了施工完的混凝土厚度一致，预留好老虎窗的钢筋接槎，待第二次浇筑混凝土时用，水电预留管设专人负责。

4 屋面混凝土施工

在屋面混凝土施工前，要求商品混凝土公司提供最佳水灰比、易成型、和易性好的混凝土。施工时，首先采用人工混凝土初平，然后用振动棒和平板振捣相结合快拉振实的方法，人工找平多次碾压，确保表面平整密实。屋面屋脊及天沟、阴阳角的混凝土要挂线一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度，施工后的混凝土要及时覆盖养护。

5 屋面卷材、瓦铺设施工

在屋面卷材、瓦铺设施工时，在阴阳角处要按规范要求增设附加层，落水口处、屋面排气孔根部要增加附加层，确保无渗漏问题的出现。卷材防水要保证卷材的搭接长度，粘贴牢固，挂瓦的搭接长度要符合要求，并坐浆挂瓦。

6 裂缝的处理

混凝土裂缝的处理方法有以下几种方法：修补法、涂浆、嵌缝封堵法、结构加固法、混凝土置换法等。我们在施工中最常用得的是表面修补法，它主要适用于稳定和对结构承载能力无影响的表面裂缝进行处理。通常在混凝土表面涂刷沥青等防腐材料，为了防止混凝土受各种力的作用影响裂缝继续开裂。在裂缝表面粘贴玻璃纤维布等措施。当混凝土裂缝比较严重时，就可以用涂浆、嵌缝封堵法和混凝土置换法，解决裂缝继续发展。

1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50030－2001）

2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）

3《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210－2001）

4《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）

5《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）

6《坡屋面图集》（98ZJ211）

7 建筑施工手册（4）.北京：中国建筑工业出版社