实施沉降观测 确保建筑安全

梁正军

（包头市国土资源局，内蒙古 包头 014010）

为保证建筑物在施工和使用中的安全，以及为建筑物的设计、施工、管理及科学研究提供可靠的资料，在建筑物施工及运行管理期间，需要对建筑物的稳定性进行观测，这种观测称为建筑物的变形观测。建筑物变形观测的主要内容有建筑物沉降观测、建筑物倾斜观测和建筑物裂缝观测等。其中，建筑物沉降观测尤为重要。

建筑物变形观测的精度、频率和时间应根据建筑物的重要性、观测目的和具体施工情况而定。例如，若观测目的是为了确保建筑物的安全，则其精度要求较低，若观测目的是为了研究其变形过程，其精度要求则很高。

在实际工作中，要具体问题具体分析，灵活把握变形观测的原则和方法，根据变形观测的目的，对建、构筑物实施有效观测。以下是在太原市西缉虎营关于国防工办宿舍2号、3号、5号楼的沉降观测方案。

1 工程概况

国防工办宿舍2号、3号、5号楼所在小区南临西缉虎营大街，西临坡子街。由于其西部及西北部营坊街小区进行建筑施工，使相邻较近的国防工办宿舍2号、3号、5号楼可能会受到影响，故进行沉降观测。

该地区地下水位较高，大约在－1 m左右，导致营坊街小区建筑施工必须采取降水措施。营坊街小区将要降水开挖兴建的底商住宅楼①和③（分别为6层和12层），距离最近的现有建筑国防工办宿舍2号、3号楼约12 m。施工单位已于新旧建筑物之间设置止水帷幕。国防工办宿舍2号、3号、5号楼所在小院道路狭窄，建筑物拥挤，围墙、平房距楼很近且不规则，通视条件差，给沉降观测带来较大困难。进行沉降观测的2号、3号、5号楼均属于砖混结构5层旧住宅楼，特别是距离施工最近的2号楼属于20世纪70年代建筑，且于90年代进行了加固和加层，应予以高度重视。

2 沉降观测依据

JGJ/T 8－97建筑变形测量规范。

3 沉降观测方案

（1）观测目的。在营坊街小区主要建筑施工的各个阶段，根据施工进度及施工方案，及时进行沉降观测，为国防工办宿舍2号、3号、5号楼提供准确的沉降变形数据，以便决策部门正确决策，确保建筑安全。

（2）水准点（基准点）的设置。根据现场情况，布设两个水准点A和B（距施工降水范围约50 m和80 m）。A点埋设于国防公办宿舍2号、3号、5号楼所在小院6层砖混结构固定建筑上，B点布设于小院大门外马路对面围墙上。每次进行沉降观测时以两点起算，相互校核，防止基准点有所变动。另外，将在5号楼附近固定建筑上设置辅助水准点C，以进一步检核。高程采用假定高程系统，假定A点绝对高程HA＝100.000 m。

（3）观测时间。基准点及观测点埋设稳固后（如用膨胀螺栓固定在墙内，埋设后即可施测，但要确保其稳固性），即可进行沉降观测。首先进行第一次观测，观测成果作为基准数据。施工期间，首次降水达预计降水水位的 1/3时，进行第一次沉降观测；达到预计降水水位的 2/3时，进行第二次沉降观测；达到预计降水水位时，进行第三次沉降观测；之后，每次降水完毕进行一次沉降观测，如持续降水，以每隔3 d、5 d、7 d、9 d、11 d等观测一次为原则。施工增加荷载前后，即浇灌基础、回填土，每起一层楼，要进行第一次沉降观测，施工建筑竣工验收后，进行最后一次沉降观测。以上观测原则可在实际施测过程中，根据实际情况予以调整，如沉降量比预计小，可适当延长观测周期，相反，应适当缩短观测周期。特别是施工降水期间，止水帷幕的止水效果直接关系到对相邻建筑物影响的大小，所以开始降水时沉降观测周期必须短，之后可根据实际沉降情况，适当延长，灵活处理。在施工期间若停工时间较长，应在停工的前后也进行沉降观测。

4 需要说明的其他事项

（1）施工单位必须密切配合，及时提前一天通知预定的沉降观测时间。

（2）委托方必须予以配合和支持，避免一切干扰，确保观测顺利进行。可以看出测点26～45段在深度10～60 m范围内高密度ρs等值线在水平方向上变化剧烈、GDS曲线出现了锯齿状异常，1～23号点地段的高密度ρs等值线大致成水平状、高密度GDS曲线近似直线排列，说明在测点26～45段下有小煤窑采空区，且采空区顶板坍塌变形程度较严重，而在其余测点下方岩体完整，为非采空区。后在测点28号附近进行钻探，结果发现地下岩体较破裂，并且在深度17.4～18.7 m有空洞。

5 结束语

通过三高测量技术在小煤窑采空区探测工作中的应用，说明此技术具有下述特点：①数据采集量大、信息量丰富、测量快、效率高；②测量精度高、误差小，GDS曲线反映直观易解释；③三高测量分辨率高，用在该地区探测50 m深度以上的采空区的分布情况及巷道顶板坍塌变形程度是可行的。