建筑外墙外保温工程施工中开裂脱落和防水质量控制

薛中根，袁明懿

南京市第四建筑工程有限公司，江苏 南京 210019

外墙外保温系统作为建筑物的重要建筑构造，具有建筑外观装饰、围护结构保温隔热等多种功能，理应能够具备工程安全长期稳定、表观质量长期稳定、节能效果长期稳定、满足设计标准等基本技术要求。这些基本技术要求任何一项发生问题，都会使外墙外保温工程失去应有的功能和意义，造成不同的工程质量事故，也会造成一定的经济损失。对于采用的保温材料，应满足节能标准要求的热工性能指标和确保工程质量长期可靠性要求的性能指标。对于采用的配套材料，其物理和化学性能是决定保温工程耐久可靠的基本条件。保温系统整体技术，包括保温层、保护层、饰面层形成的工程构造功能，还要面临抗风压、抗渗、抗冻胀、抗热应力、抗重力剪切荷载、抗冲击、抗震、耐候、耐火等综合性检验。只有首先确立清晰的外墙外保温工程必须保证的基本技术要求，完善外墙外保温技术系统，正确选择和实施外墙外保温技术，做好外墙外保温工程中裂缝和防水工程构造，才能更好的确保工程长久使用寿命和完整的工程功能。

1 外墙外保温工程中保温材料的选择

墙外保温开裂的主要原因是因为保温材料与外装饰材料的线膨胀系数不同产生的，我们预防裂缝的原理是：通过减小建筑结构外保温材料同外装饰找平砂浆、外饰面等材料瓣线膨胀系数比，是材料之间产生逐层渐变，柔性释放应力，以起到预防裂缝的作用。目前的施建筑工中，保温材料的使用以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主。挤密苯板具有密度大，导热系数小等优点。

增强网的选择。玻纤网格布作为抗裂保护层软赔进的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展，一方面它能有效的增加保护层的拉伸强度，另一方面由于能有效分散应力将原本可以产生的裂缝分散成许多较细裂缝，从而形成抗裂作用。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性，玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。从耐久性上分析，高耐碱纤维网格布要比无碱网格布和中碱网格布的好得多，至少能够满足25年的使用要求，因此，在增强网的选择上，建议使用高耐碱的网格布。

保护层材料的选择。由于水泥砂浆的强度高，收缩大，柔韧性变形不够，直接作用在保温层外面，耐候性差，而引起开裂。为解决这一问题，必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网，并在砂浆中加入适量的纤维，抗裂砂浆的压析比小于3。如外饰面为面砖在水泥抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片光，钢丝网片孔距不宜过小，也不宜过到面砖的短边应至少覆盖在两个以上网孔上，钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。

无空腔构造提高体系的稳定性，在采用聚苯板作外保温的设计中，保温层主要承受的是重力和风压，由于聚苯板强度的限制，使保温层开裂，甚至脱落。为了提高保温板的强度，应尽可能提高粘结面积，采用无空腔，以满足抗风压破坏的要求。

2 外墙外保温技术自身不完善造成保温层、饰面层发生开裂、脱落的技术原因

产品材料使用。外墙外保温系统用抗裂胶浆、找平抗裂胶浆、黏结胶浆和勾缝剂等产品，由于材料的原因使其综合性能不符合标准要求，低温脆化点太高，黏结强度太差都直接影响聚合物砂浆性能。系统中的配套材料使用含水量过高、含泥量大、粒径大的砂和标号过低或失效的水泥，也会影响聚合物砂浆性能。保温层用的砂多、乳液少、砂含水量过大或者搅拌不均匀，会使聚合物砂浆性能下降甚至丧失。系统中使用的网格布耐久性能主要由其经纬线玻纤耐碱性能和表面塑胶涂复层材质、厚度等决定，面密度不足或者经纬线不宜时，会形成其在保护层胀缩过程中实际疏导和约束力不足，无法起到“筋”的作用，甚至产生网格布“断线”的永久性失效。特别是非含锆玻纤网格布在生产中未经辊压，其经纬线结合点在使用中极易移位，应用到保护层易产生拉裂纹。系统中使用的柔性腻子配比不合理或着使用的乳液（有的使用可再分散乳胶粉）性能不佳，会影响腻子的柔性。有些工程为了降低成本使用普通的外墙腻子或者用水泥砂浆找平，这种做法在工程上履见不鲜，极易发生裂纹，而且难以修补。

保温层施工。保温层采用浆体材料时，保温层表面平整度误差过大，厚度不均匀和厚度过厚都易造成收缩裂纹。施工完毕后，保温层因淋雨暴晒时间太长，表面出现粉化造成保护层和保温层局部空鼓。同时，保温层连续面积较大而未设伸缩缝或者伸缩缝设置不合理，也会造成保温层出现裂纹，使其受应力影响而开裂。当保温层为保温板时，相邻板面高度差太大或间隙缝太大，会使保护层形成应力裂纹；保温板与主体墙间空鼓造成保护层局部裂纹；保温板密度太小，强度不达标或含水量过大，使保温板物理性能不稳定，冷缩热胀应力造成裂纹；钉粘结合方式固定时，锚钉帽外露太多，使保护层局部过薄发生裂纹。聚氨酯保温层因材料性能或者熟化期太短直接施工保护层，保温收缩或局部外胀鼓包时易破坏保护层形成裂纹或者使局部粘贴的面砖脱落。

构造层原因。面砖层、保温层和主体墙之间构造的合理性是影响面砖层可靠性的重要因素，必须解决好外墙外保温层表面饰面砖构造层形式。对保温层的约束有刚性约束、柔性约束和无约束3种方式：由平面镀锌钢网、TOX尼龙套钉与主体墙形成刚性构造，因其与各种墙体的可靠连接而对保温层形成刚性约束，同时对面砖层形成刚性支撑，有效分散面砖层荷载对保温层悬垂剪切作用。由带尾孔射钉、金属绑线和平面钢网形成的柔性支撑构造。在保温层表面直接粘贴面砖是无约束方式。在严寒地区和寒冷地区，冻胀破坏是面砖层脱落的主要破坏原因之一。刚性约束应为通用首选，柔性约束应为选择性使用，无约束方式应禁用。

3 外墙外保温工程中预防面砖层脱落和防水采取的技术措施

对保温层连接可靠性的二次约束和对面砖层有效支撑的技术构造。保温层与主体墙之间的连接可靠性，也会因连接材料自身强度、外力及水等其他因素的影响发生变化，加上保温材料自身的抗剪强度比较低，所以完全依靠其原有保温构造的连接方式和自身的强度来实现对面砖层重量几十年的承载是很难的。因此，除提高保温层和主体墙间连接强度外，在保温层和面砖层之间增加一道由钢网，钢钉（压片）和主体墙形成的刚性构造，对保温层实现二次约束，对面砖层荷载实现有效支撑，减弱面砖荷载对保温层的界面剥离及剪切破坏力，确保保温层和主体墙之间长久可靠的连接，也确保面砖层与保温层之间长久可靠的连接，从而避免由此而发生面砖大面积成片脱落的可能。

对保温层、面砖粘接层防渗的有效构造。外保温工程常年在风吹雨淋之中，冷缩热胀造成面砖层局部裂缝，经常性渗水或者造成保温层粉化、或逐渐扩大裂缝形成冻胀破坏等，久而久之造成保温层与主体墙之间连接失效。或者保温层因粉化而大大降低抗剪强度，面砖层与保温层之间连接失效，也为负风压破坏创造条件。所以不能用易裂、易吸水或用普通水泥砂浆在保温层表面找平，也不能用其粘贴面砖，应该使用专用的具有良好防水性能和一定柔性的胶粘砂浆进行找平和粘贴面砖，使面砖层与保温层之间设置高效防水构造，杜绝雨、雪水渗入保温层或存留在粘接层内形成危害。面砖间缝和勾缝亦应使用具有一定柔性和良好防水性能的勾缝胶粉，有效消除大面积面砖层冷缩热胀造成的间缝裂缝而渗水。同时消除面砖层热胀时形成的外张力造成的局部空鼓剥离可能。从而使得保温层外形成了胶接层和面砖层两遍防水屏障，有效解决水害的发生，同时也确保有效克服负风压破坏，从而避免面砖单片脱落的发生。

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