高房价“绑架”北京财政收入

权威数据显示，2009年，北京商品房及二手房的成交总金额高达7100多亿元，等同于北京全年GDP（国内生产总值）收入11346亿元的六成。业内专家指出，这不仅说明北京市民2009年的大部分消费都用在了买房上，而且表明楼市泡沫已达到一定程度，高房价已“绑架”了北京的财政收入。

据了解，2008年全年北京房地产销售额相当于GDP的30%左右，而2009年翻了一番。对此，财政部科研所研究室主任赵全厚表示，“住房销售额毫无疑问是GDP的组成部分，目前占比过高，说明房地产行业完全成了北京的支柱产业。”

近期，关于楼市泡沫膨胀的声音越来越清晰，《福布斯》将中国楼市列为全球第二号泡沫；万科掌门人王石称楼市泡沫严重。这些都已在提示，现在的楼市泡沫已不小。首都经济贸易大学金融学院副院长谢太峰教授、美联物业市场总监张大伟都认为，虽然现阶段房地产投资对我国经济增长的贡献较为明显，但在土地资源十分有限的情况下，想让房地产业长久地充当国民经济的支柱产业是不可能的。从长远的观点考察，拉动经济增长的主要力量应当是消费，而不应当是房地产投资。