胡桥乡西四队社区规划方案构思

宁宝平，张化龙

郑州大学综合设计研究院（450000）

1 规划目标与定位

胡桥乡西四队社区是健康、舒适、高品质的社会主义新农村样板社区。小区内配套设施齐全，酒店式物业管理，结合小区整体配置设商业、公共服务建筑，服务于小区和周边社区，进一步完善和提高居民的生活质量。

2 规划理念

考察基地的特点∶①如何充分利用当地景观资源提高楼盘品质是首要考虑的因素;②基地被一条规划的城市道路分为南、北两块基地，如何发掘每个地块的特点、扬长避短成为此次设计的重点。

针对以上两点问题，结合本项目初始确定的详细规划，我们提出了如下规划理念∶

1）建设一个社区。一个与自然相互交融的、现代气息浓厚的、智能化的、配套完善的生态型社区，追求社会、经济、生态最佳综合效益。

2）营造一种生活。一个现代的、人性的、健康的生活，为居民开辟崭新的、高品质的居住、交流、休闲生活空间。

3）塑造一种环境。一种既丰富多彩又整体统一,既是生态的又是具有文化内涵的，既优雅又生动的景观环境。

3 规划设计

3.1 总平面布局

根据本项目的需求和新区的详细规划要求,地块为低层低密度。产品类型有多层住宅、花园洋房、商业区、村委会、学校和幼儿园等。

在南、北两地块内,考虑中心为大片景观水系，服务于整个社区，提高人们生活品质的同时，也为大家休闲娱乐提供去处。同时结合中心景观布置了村委会、幼儿园、敬老院等公共活动中心，使之成为小区的文化活动中心。

1）竖向布局上∶西高东低的建筑天际线，有利于借景和建筑日照，西区以6层的多层为主，中间是中心景观区以及结合地形而建的休闲别墅，东区是4层的多层住宅。东侧外环路为城市主要道路,大量的人流集中于此，从路上看过去，建筑由低到高，错落有致，形成良好的城市景观。

2）半开放的组团布局，庭院式的建筑围合，院落之间相互渗透，由南至北共三排住宅围合成大小不一的五个庭院。

表1 水泥价格走势

另外，水泥产量分布不均，增速是西高东低，绝对增量是华北和中南地区领先。市场价格表示相对疲弱，有悖于产量高增长的现实。区域价格差异明显，其决定了水泥企业盈利能力的区域化差别长期存在冬储价格稳定是相对看好2010年水泥价格走势的一个直观判断。

综述所述,从总体上判断,2010年水泥价格会稳中趋强，价格水平将高于2009年。但在不同地区、不同时间、不同品种水泥价格变化可能略有差别。由于需求结构与供给结构不协调等方面的原因，高质量、高标号品种水泥的价格将有所上升，而低标号、质量较差的水泥品种价格将基本保持平稳略降的运行态势。由于季节的差别，建筑施工高峰期水泥价格将有所上升,建筑施工淡季水泥价格将相对平稳甚至略有下降。

[1]张荣文,桑胜文.“涨声”四起,出路何在—建筑材料涨价对施工企业的影响及对策探析[J].施工企业管理,2008,(08).

[2]韩泓.今年建材市场趋势浅析[J].中国建材,1996(03).

[3]水泥行业在整合中迅速扩张[J].辽宁建材,2007(09).