上海世博会红利利在千秋

上海世博会参观人数超过7200万，成为世界历史上参观人数最多的综合性展览会。为期184天的上海世博会落幕之际，账本的盘点引人关注——它盈利了吗？

据了解，世博会收入来源主要包括门票、园区内餐饮及商品销售、中外企业赞助、世博会特许商品销售等。“这当中，门票收入的利润将占运营资金的50%以上；第二部分利润来自赞助商及全球合作伙伴；第三部分利润来源于延伸产品的销售，其总销售额将达50亿元。”世博会事务协调局顾问黄耀诚解释说。

上海世博会运营总投资是106亿元。门票收入方面，假设7200万人按照7200万张门票计算，以每张门票都是全价160元计算，最高销售额约为115.2亿元。本届世博会特许商品销售额超过300亿元。赞助资金收入方面，诸多国内外知名企业赞助费约为70亿元。在零售领域，整个世博会期间园区内收入约60亿元。如以上述数据测算，上海世博会在运营层面的盈利几成定局。

对于上海而言，后世博会时代，世博园区板块更大的收益有望远远超过建设所花费的180亿元。此前，世博园附近黄浦江沿岸E18地块在9月8日竞拍，起始价达34.1646亿元，起始楼面地价达25113元/平方米。这就意味着世博园区5.28平方公里土地，未来的出让收入将以百亿元计。这块土地卖出数百亿元高价，也只是后世博会红利的一小部分。据戴德梁行估算，世博园区未来写字楼区域包括100万平方米的办公区域、2.5万平方米的展馆面积和配套的商铺及住宅开发项目。

世博会给上海带来的最大契机在于促进城市的转型。“没有世博会，这些交通设施也将现代化，但不会这么密集，上海世博会使上海交通现代化提前20年完成。”上海世博会执行委员会副主任周汉民估算道。

2009年，上海GDP增幅8.2%，低于全国平均水平，并且是1992年以来的历史最低。这很大程度上缘于上海力推从制造业城市向服务业城市转型所带来的阵痛。但上海的十二五规划仍将“转变经济发展方式”作为核心内容。世博会的适时到来，无疑为上海发展现代服务业带来了宝贵的契机。世博会民企馆馆长孙军的切身感受是：“世博会给这个城市留下了包容，使她更重视民企的发展，这也将对经济转型产生推动作用。”国民经济研究所所长樊纲认为，世博会的收益是不能用成本投入来衡量的，它将体现在中国未来几十年的发展历程当中。