下一个迪拜塔会在哪里？

刘 戈

那个叫做安德鲁·劳伦斯的人现在不知在哪儿？迪拜世界集团的财务危机，又一次让人想起他。1999年，派驻香港工作的德意志银行分析师劳伦斯突发奇想，把世界第一高楼的落成和经济危机联系了起来。他发现经济衰退往往都发生在当时的世界第一高楼落成的前后。1997年位于吉隆坡的马来西亚国家石油大厦，也就是著名的双子塔大厦在马来西亚人无比自豪的注视中落成。紧接着，一场金融危机就毫不留情的席卷了十多年来经济快速发展的东南亚。

从有了摩天大楼的概念以来，所有的巧合都支持劳伦斯的理论。美国 纽约胜家大厦和大都会人寿大厦1907年前后落成，金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭；1913年伍尔沃斯大厦落成，美经济出现收缩；1930年克莱斯勒大厦和1931年帝国大厦完工，一场大萧条从美国席卷全球；1973年纽约世贸中心、1974年芝加哥西尔斯大厦相继落成，“石油危机”不期而至。

2004年12月31日世界第一高楼台北101大厦正式启用。“劳伦斯魔咒”没有显灵，此时台湾经济平稳发展，世界经济一路高歌猛进，“摩天大楼指数”似乎遭遇破产。

可以这样来解释“摩天大楼指数”：宽松的货币政策及对经济过于乐观的估计，会鼓励投资兴建大型项目，建设高楼的冲动会被唤起。当过度投资与投机心理而起的泡沫开始危及实体经济时，经济衰退，一个经济周期以摩天大楼的完工成为转折点。

2008年8月底，位于上海金融城的摩天大楼取代台北101大厦而成为新的世界第一，新一轮世界范围的金融危机又一次让“劳伦斯魔咒”死而复生。正当人们在期冀经济止跌回稳的时候，迪拜塔以无可争议的高度落成前后，一场债务危机也降临这个建立在沙丘上的城市。谁能保证巨大的债务不会通过金融链条再次给世界经济雪上加霜呢？

600亿美元的债务暂停偿债6个月，全球资本市场反应强度远远超过这个小国在世界经济中的分量。自从地产泡沫爆破以来，当地总共有40多个工程项目停工，涉及的款项超过3000亿美元，这些资金将成为世界不少银行的呆坏账，其影响远不像一些经济学家估计的那么乐观。

对中国人而言，与“打造迪拜式奢华”类似的口号并不鲜见。上海自不必说，天津在未来几年内将建成4幢近百层高达300多米的商贸大楼；南京投资11亿建设江苏第一高楼；68层的温州世贸中心将成为浙江第一高楼；最高处达420米的大连国贸中心大厦已动工；高达191.8米的陕西省信息大厦成为西北第一高楼……未来10年中全世界最高的20幢建筑中将有一半在中国。

在中国各大城市，靠房地产带动一方经济发展已经有直追迪拜的趋势。过度宽松的货币政策导致无度的基建投资，引发房地产泡沫的迅速扩张，看看各城市商用和民用住宅的空置率，就让人心里发毛。中国实体经济的发展速度，能够赶上房地产的膨胀速度吗？如果不能，这些大厦所带动的资金体量一旦崩塌，将对中国经济带来巨大冲击。

摩天大楼已经成为城市经济勃起的象征，但“劳伦斯魔咒”并没有退出舞台。哪一座会成为幸运的台北101，而哪一座会成为迪拜塔呢？▲（作者是中央电视台《今日观察》评论员。）