谈住宅电气设计的注意事项

汪卡林

摘 要:随着我国经济的腾飞,房地产业得到了空前的发展,如何进一步提高住宅电气照明及设施的应用功能,已显得尤为重要。本文主要阐述了住宅电气设计中应注意的一些问题。

关键词:住宅电气;照明节能控制;浴室电气安全;隔离功能

随着我国房地产市场的飞速发展,住宅电气设计也逐步往复杂化、精致化发展,新产品、新技术及新的电气系统不断涌现,同时也越来越重视安全、可靠、美观、方便、灵活等等要求。

1 住宅公共部位的照明节能设计

1.1 住宅照明节能的规定

近几年我国推行建设节约型社会,提高能源利用效率,因此,在电气设计中,特别是公共建筑应充分重视节能设计,但是住宅建筑数量多且建筑面积大,其节能设计也应引起设计师的重视。新版《住宅建筑规范》GB50368-2005第10.1.4条规定:“住宅公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。”因此在住宅电气设计中,按精装修标准设计的住宅应全面强制推广采用节能高效光源和灯具,杜绝使用白炽灯、T10管荧光灯等低光效光源和灯具。而按毛坯房标准设计的住宅,至少其公共部分的照明设计应遵守以上规定。

1.2 住宅照明节能控制

现行《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)第6.5.3条规定:“住宅的公共部位应设人工照明,除高层住宅的电梯厅和应急照明外,均应采用节能自熄开关。”同时《住宅建筑规范》GB50368-2005 第8.5.3条规定:“当应急照明在采用节能自熄开关控制时,必须采取应急时自动点亮的措施。”因此,按照新规范的规定,除电梯厅、入口门厅等处不宜采用节能自熄开关控制外,住宅的其他公共场所可以采用节能自熄开关控制,其前提是若为应急照明,应采取应急时自动点亮的措施。

1.3 节能自熄开关的选用

目前市场上的节能自熄开关有多种,一般有:触摸延时开关、声光控延时开关、人体红外线感应开关。选用时应注意的是:一般上述三种开关所带的负载(灯具)如无特别注明,均仅限于白炽灯,不能带节能灯管、荧光灯等类型负载,否则会因为产生较高的脉冲电压而击穿开关的微电路板,有不少设计师忽视了这一点,往往要等到施工现场安装完了才发现,造成不必要的损失。如果要用来控制节能灯管、荧光灯等类型的负载,应选用负载类型为节能灯管、荧光灯的节能自熄开关。不过目前能生产可带节能灯管、荧光灯等类型负载的节能自熄开关的厂家并不多,如深圳绿锋电工等,定货时应特别注意。

1.4 节能自熄开关的消防应急控制

其一,采用声光控延时开关或红外线感应开关,应急时无需消防控制,靠自身功能(在人员经过开关附近时靠声光控或人体红外线感应触发开关接通)来点亮应急灯具,有一定的取巧性质,本人认为这种方式不能可靠地满足消防要求,比如红外线感应开关会因为感应球沾灰尘而失效,应急照明控制无反馈信号至消控中心等等。

其二,采用双控开关,布线时接入同一应急回路的二根火线,分别接至双控开关的两个双控静触点上,其中一个触点的线路装有接触器,平时接触器不闭合即不通电,此时双控开关当做单控开关使用,满足开关需要;在应急时,由人工或消控中心摇控接通上述接触器的控制线圈,该线路也通电,此时不论双控开关的动触电接通任一个静触点,开关均处于接通电源状态,满足应急时自动点亮的要求。不过用双控开关的方式并不满足平时节能控制的要求,无法做到人走灯关,这也是小区物业公司一直垢病的地方。

2 浴室电气安全

在浴室潮湿环境中,人体的接触电阻非常小,因此浴室内发生电击事故的危险性特别大,浴室的电气安全问题应引起足够的重视。

2.1 强电配电箱禁止与浴室共用墙体

如共用墙体,配电箱所在墙的另一面往往是浴室的0、1、2区,按照现行《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92第14.8.2.8条规定:“在0、1及2区内,不允许非本区的配电线路通过;也不允许在该区内装设接线盒”。《全国民用建筑工程设计技术措施(电气)》第9.3.9条规定:“卫生间内的电气配线应成为线路敷设的末端。”因此,配电箱如与浴室共用墙体,不可避免会有电气管线穿越浴室,并且因潮湿而产生漏电的可能性大大提高了,应禁止这种做法。

2.2 配电箱不宜设于外墙体

住宅户内配电箱不宜在建筑外墙的墙体上暗装,否则配电箱所在的墙体的防水措施很难实现,并且在天气变化时容易在配电箱内产生结露现象,从而造成短路漏电等事故。

2.3 在浴室内安装插座及接线盒应符合有关规定

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92第14.8.2.9条规定:“⑴在0、1及2区内,严禁装设开关设备及辅助设备。⑵任何开关和插座,必须至少距淋浴间(或整体淋浴房,笔者注)的门边0.6m以上” 恰好是这一点有不少设计师忽视了,常在1、2区内安装带防溅盒的插座供给电热水器、电吹风、排气扇等用电设备,如果浴室面积较小时,这种情况就更容易发生。

还有一种情况也应注意避免:在浴室内安装了由安全超低压供电的按摩浴缸或淋浴房,但是其AC220V供电插座仍然装在1、2区内。因此必须做到:浴室内电热水器、电动按摩浴缸或淋浴房的电源插座的安装高度应高于2.25m,除非该插座安装位置距淋浴盆边缘0.8m以外或距淋浴喷头1.2m以外。

2.4 浴室采取局部等电位联结时应注意的问题

浴室应做局部等电位联结,这一点已得到广大设计师的认同。值得注意的是,如果浴室内原无PE线,浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的PE线相连,因PE线有可能因别处的故障而带电位,反而能引入别处的电位。如果浴室内有PE线,浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连。另外,因为同一理由,笔者建议进入浴室的电气穿线管应采用塑料电工管,不应采用钢管,即使套内穿线管都采用钢管,在进入浴室时也应改为塑料管,避免因他处故障而通过钢管引入电位,而这一点现行《民用建筑电气设计规范》并没有做规定。

3 住宅建筑总开关的设置

3.1 住宅进线总开关处漏电保护功能的设置

现行《住宅设计规范》规定:“每幢住宅的总电源进线断路器,应具有漏电保护功能”,按规范条文的字面理解,应在进线总开关处设置漏电保护功能,但是对板式住宅楼来讲,有多个楼梯位,一般在中间楼梯位的底层设置总配电箱,再由总配电箱配出分支回路至每个楼梯位的集中电表箱,如果在总配电箱的进线开关处设置总漏电保护器,在用电容量较大情况下,线路和设备的正常泄漏电流也较大,势必难以满足《漏电保护器安装和运行》(GB13955-92)中的规定:“选用的漏电保护器的额定漏电不动作电流,应不小于电气线路和设备的正常泄漏电流的最大值的二倍”,可能导致误动作而造成大范围停电,并且找出故障点很困难。一种较好的做法是:在总配电箱的出线开关处设置漏电保护器,这样即缩小了故障范围,又满足规范要求。对于高层住宅而言,一般由电气竖井内的竖向干线电缆或预分支电缆供电,笔者建议在楼层集中电表箱的总开关处设置漏电保护器,也可满足以上要求。

3.2 住宅建筑进线开关处应设置隔离电器

上述对于《住宅设计规范》中“每幢住宅的总电源进线断路器,应具有漏电保护功能”的规定,基本都能遵照执行。但应注意的是《供配电系统设计规范》GB50052-95第6.0.10条规定:“由建筑物外引入的配电线路,应在室内靠近进线点便于操作维护的地方装设隔离电器。”因此,该断路器除应具有漏电保护功能外,还应有隔离功能,否则应加设隔离开关。笔者建议首选带隔离功能的断路器,例如施耐德电气的NS系列塑壳断路器,符合IEC60947-2标准:触头隔离位置在“○”(OFF位置);除非接点完全打开,操作手柄不能在“off”位置;接点都处于打开状态,才可以安装挂锁;延伸旋转手柄的安装不会改变位置指示系统的可靠性。这样既满足短路保护要求,又满足隔离功能的要求。

因此,住宅套内的照明分支回路的分路开关选用10A规格可以满足要求,其配线采用1.5 mm2的铜芯导线即可。而现行《住宅设计规范》的规定却显得一刀切了,要求套内分支回路截面均不应小于2.5 mm2,笔者认为对于照明分支回路这样做不合适,一则没有必要,二则不符合国家提倡节约的要求,目前全国开发的住宅数量巨大,而因此造成不必要的浪费也是巨大的。

结束语

在房地产市场蓬勃发展的今天,住宅电气设计越来越往精致化发展,新产品、新技术不断涌现,在工程实践中,伴随着不断暴露的问题和解决问题的过程,住宅电气必将日趋成熟和发展健全。

参考文献

[1]《住宅设计规范》(2003年版) GB50096-1999.

[2]《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92.