中国二线城市是投资者宝地吗

英国路透社7月14日文章，原题：中国小城市是投资者的宝地吗？ 对外国投资者来说，武汉、重庆和成都这些地名并非耳熟能详。但这些城市可能会比名气更大的沿海城市或首都北京给投资人带来更大收益。

受益于“西部大开发”战略和较少依赖出口的经济模式，中国内陆城市人均收入增速去年超过上海、北京、广州和深圳。在沿海地区，天津已迅速成为中国北方的商业中心。大连和沈阳也成为北方高速发展的城市。

科勒（中国）投资有限公司的克里巴奈尔说：“二线城市的蓬勃发展将会推高地方对房地产的需求，并提高商业和居住用房的资本价值。从房地产角度讲，国内公司对这些城市的需求要比很多一线城市和沿海城市大得多。”

里昂证券的尼克尔·王说：“分享更快增长的二三线城市的最佳途径，就是购买在那里扩张的房地产公司的股票。”

中国600多个城市被分为六级，北京、上海、广州和深圳被归为最发达城市。二线城市大约包括15个，包括天津、重庆以及很多省会城市。

麦克里证券估计，在2007年，中国一线城市的商业房地产开发项目从10年前占全国37%降至27%，这一比例将在2010年降至10%以下。澳大利亚证券公司最近一份报告说，一线城市的建筑业已经趋于饱和，北京和上海的住宅供给量从2004年以来一直下降。

2000年以来，中国积极在内陆和北方兴建公路、铁路和其他基础设施，以减少收入差距。这一过程在中国4万亿经济刺激计划实施后开始加速。

去年，天津、重庆和武汉等城市的经济增长率高于北京和上海。而中国内陆城市的房价更便宜，市场潜力巨大。据野村证券的数据，一所标准住房在重庆的价格为3757元/平方米，在武汉为5048元/平方米，而在北京为11271元/平方米。

虽然中国主要房地产开发商已经大举进军二线城市，但很多外国投资者依然不愿意到非一线城市冒险。其中原因一方面是不熟悉，另一方面是一线城市房价下跌带来的吸引力。一线城市的流动性也是吸引人的另一个因素。

虽然风险更高，但是西部和北方迅速发展的城市带来的机会也更大，一些外国公司已经开始在那里尝到甜头。▲（何晏译）