浅谈丰城市住宅小区发展的现状与对策

杨晓霞

近几年来，丰城的住宅建设已蓬勃发展，而其中最大的亮点，就是“健康住宅”、“绿色住宅”、“生态住宅”理念的兴起。但由于住宅小区在丰城只是刚刚起步，一些开发商盲目跟风，追求标新立异，以致整体布局并未达到预期的效果。在此将 “以人为本”的问题强调出来，目的就是要让大家认识到小区建设必须围绕“人”这个主体，一切以人的健康、舒适着想，以丰富人们的物质生活和精神生活着想。特别是，随着人们生活水平的提高，住宅小区的环境已不再只是人们茶余饭后的简单处所，更是一种童心释放、休闲放松、怡情养性、尽享天伦之乐的享受空间。在此，我个人认为，在住宅小区一块，我们不仅要改善住宅小区环境，营造出一种人与环境的和谐相融，还要本着节约经济的原则。而要将两者很好地结合，我认为应注意以下几点：

1 住宅小区应把握整体规划设计

整个小区应体现人与自然的和谐共处，特别要强调园林景观与生活、文化的紧密联接，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果。住宅园林景观环境必须同时兼备观赏性和实用性，在绿地系统中形成开放性格局，布置文化娱乐设施，使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中，营造有利于发展人际关系的公共空间。需要注意的是，住宅园林景观要有地方特色和民族风格，提倡多元化，不要盲目效仿欧式风格的大门和护栏以及雕塑等。要尊重生态，尽量合理地利用地形地貌，减少土方工程量，合理设置各种场地的适合坡度，满足排水要求，又要有利于建筑布置与空间环境的设计。在绿化方面，既要顾及小区景观的经济性，更要顾及长期的养护成本。在景观方面，人居环境最根本的要求是生态结构健全，适宜于人类的生存和可持续发展。小区景观的规划设计，应首先着眼于满足生态平衡的要求，为营造良好的小区生态系统服务。

2 充分利用本土植物,降低绿化成本

本土植物适应性强，成活率高，尤其丰城作为目前经济还欠发达的城市，在选择园林植物时，更要以适宜本地生长的乡土树种为主，避免盲目引进外地的园林植物品种。因为不管什么名贵的树种，到了本地不能适应本地环境，其结果不是病态就是生长不良，甚至死亡，根本谈不上美观可言，而且造成很大的浪费。另外在配置植物材料时，应按照自然、生态原则进行设计，通过明显的季相变化让人们感受到四季交替，合理搭配乔木、灌木、花草地被植物。像我们丰城在这一点上就做得较好，我们在设计初期就尽量考虑了本土的香樟、杜英、杨梅、杜鹃、桂花、乐昌含笑等。目前来看，成活率除人为破坏外，都达到了近100%，而且还可大量节约运输成本。

3 景观设计要突出特色

小区景观绝非是草树花石、亭台楼阁的简单堆砌。虽无定式，但有其高超的艺术法则。在景观设计方面要达到化景物为情思，情景交融的艺术效果，要增添人文色彩，体现文化底韵，使小区居民达到放松心情、缓减紧张情绪，调节和减轻疲劳，从而陶冶情操，得到休闲和愉悦。园林建筑采用回环曲折，层次错落，创造园林环境的无限变化，创造千姿百态、生动活泼的外观形象。园林小品要简远、疏朗、雅致，突出特色，使其景象简约而意境深远，给人无限遐想。很多地方的住宅小区常采用雕塑与园林环境相融合，周围布置相吻合的园林环境，能更加烘托主题，增加情趣，渲染气氛。作为一个住宅小区就是要使创造的环境氛围充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。人们能在树荫下乘凉、在亭子内聊天、在园路上散步，天真活泼的孩子们能在游乐设施中找到嬉闹的快乐，老人们买菜回来能有个歇脚的地方。因此，住宅小区除需合理的大量绿化，使人们尽量多接触绿色外，还要让人们能多看到园林景观，可以随时随地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。

4 在施工过程中，要保证操作与技术的规范性

在工程施工过程当中，有些开发商将工程随意转包，或由于工期原因导致经常存在随意操作、省略操作等违背绿化施工技术规范的行为，直接或间接地影响园林绿化的质量。比如：下雨抢栽，导致苗木根部被糊状泥土埋压，通透性极差，不利于苗木的成活生长；带袋栽植，将苗木连同营养袋一同埋入土中，使苗木形成“老小树”苗；忽视苗木土球的大小和苗木根系的深浅而将苗木放入穴中覆土而成，导致苗木栽植过深因根部积水过多而窒息；或栽植过浅，受冻害和日灼伤，风吹易倒伏等；忽视了栽后浇水的环节，苗木缺水而死亡。

综上所述，作为一个住宅小区的建设其园林绿化及景观设计要充分利用城市大环境资源，使小区与城市空间有良好的过渡与协调，为人们的休闲及生活创造一个绿色、健康、舒适的居住空间。

（收稿：2008-12-09）