保利地产：打造中国地产长城

刘　丹

从1992年创立至今，军企出身的保利地产创造了16年18城的发展奇迹，在群雄竞逐中脱颖而出，成长为地产行业的龙头企业。2006年7月，公司股票在上海证券交易所挂牌上市（SH.600048），截至2008年底，公司总资产已达536亿元，品牌价值超过60亿元。

诚信为本，树行业蓝筹

在鲜亮的成绩单背后，10多年来，保利地产始终如一地坚守“务实、创新、规范、卓越”的经营宗旨，将诚信奉为企业的“立企之本、倡业之源，处事之根”。低调务实、规范诚信、专业高效的行事作风为保利地产赢得了市场肯定和客户信赖，树立了负责任的央企领导品牌形象。

保利地产坚持使用房管局的格式合同，对套内面积、分摊共有建筑面积、楼盘规划、装修用料等都详细列明。从不强迫签订有损消费者利益的补充协议或其他条款，坚持时及做好合同鉴证并及时告知业主产权办理情况，严格按合同约定内容和标准提供服务，

在保利地产的所有项目中，所有的信息都面向消费者公开。所有楼盘实际情况、购房流程与各种相关收费全面公开，让消费者心中有数。

以心筑家，领和谐人居

保利地产坚持用心筑家、用心服务，早在1999年就在行业内率先提出“和谐”的开发理念，并提升到企业发展核心战略的高度。多年来，保利始终坚持对品质提升的不断追求，并在此基础使企业在项目开发、社区建设方面无不彰显人与自然、人与建筑、人与人、人与社会之间的“和谐共生”关系。“和谐生活、自然舒适”的品牌主张深入人心。

保利地产在广州最早提出开发“零缺陷”规划设计理念，全面提升住宅性能，形成一整套保利独有的节能型、环保型、智能化社区建筑设计规范标准，1998年开发的保利花园，采用50多项国内领先技术，为国内仅有的三个全优通过国家康居示范小区之一。“回归自然，关注健康、关注社会”是保利地产未来产品技术研发的方向。

保利沈阳上林湾引进了法国先进的新风系统，通过定义通风路径、确定房间最小排风量等工作原理，由卫生间及厨房部位抽出室外排放，并利用负压原理将室外清新的自然空气经过滤后送入卧室、起居室等，使居住者在房间有如沐浴春风般的感受，真正做到吐故纳新，不开窗也能享受到新鲜的空气，并保证全年持续不断的通风。

北京西山林语和垄上别墅项目，结合地势，利用人工湖储蓄雨水和地表水作为景观用水。长沙麓谷项目根据山地特征，结合基础和地下室，设置雨水收集系统，规划6个集水池，共计容量1.2万立方，集中地表水和雨水进行沉淀处理后再做园林灌溉用水。地表水和雨水收集系统有效地实现了大型住宅社区景观的节水环保工作。

奉献社会，履央企责任

作为负责任的企业公民，保利地产一直以来都积极投身社会公益事业，关怀和扶助弱势群体，努力践行“回报社会、传承文化、服务生活”的企业社会责任观，充分体现了保利地产的人文关怀精神。

截至目前，保利地产共计开发44.89 万平方米，5134套双限房。短短一年，保利地产为北京和广州的4114户中低收入家庭实现了安居梦想。用实际行动，履行了一个房地产开发企业应尽的社会责任。

从2001年开始，在保利集团的号召下，保利地产全体员工积极参与内蒙古保利希望小学的捐资助学工作，以“奉献国家，关爱社会”的心态，为贫困失学的孩子们建造了精神的家园，弘扬了中华民族扶贫济困的传统美德，践行了保利地产的社会责任观，展现了公司员工关爱社会、帮扶救助的精神风貌。

为了实现“中国地产长城”的品牌愿景，保利地产任重而道远，还需不断超越、继续前行。