这个冬天格外冷
2009-02-24麻雯路璐
麻 雯 路 璐
当下,媒体中出现频率最高的一个词是什么?
恭喜你,答对了!
“金融危机。”
低迷、重创、萧条、失业、破产……这些幽灵一样挥之不去的词儿刺激着人们本已脆弱的神经。2008年9月,美国雷曼兄弟光荣下岗了;冰岛至今仍笼罩在“国家破产”的阴影当中;世界大环境下,中国显然也无法做到“这边风景独好”,一蹶不振的股市和疲软的房地产就是明证。
据说2008年圣诞节,人们最想得到的礼物是现金;
据说当女人的购物欲下降30%时,标志着金融危机已经到了相当严重的地步;
据说年轻人开始奉行“不跳槽、不结婚、不买房、不离婚、不生娃”的生活方式;
据说现在最赚钱的职业是省钱课程顾问……
这个冬天,人们在裹紧大衣的同时也捂紧了钱包,身冷心更冷。虽然就目前的情形来看,中国比大多数西方国家更靠谱,GDP还在增长,老百姓的心态还算稳定,但寒意逼人,无论是企业还是个人,都进入了空前的保守状态,就连电视节目的右下角也打出了“坚定信心促发展”的口号鼓舞民心。
都说这场危机百年不遇,可刚巧我们赶上了。生活在继续,大家的冬天怎么过?
刘法圈:“苦挨”中期待“回暖”
冷暖自知。也就是说,温度不仅仅是皮肤的一种感觉,而是强调心理体验。2008年12月中旬的北京并没有冷得离谱,甚至可以说是个暖冬,但京城某开发商高管之一刘法圈先生却连连喊“冷”。
周六,一大片隔断区的工位空空如也,显得冷清。工作狂刘法圈窝在自己的办公室里“瞎忙”,并称星期六、日不休是他多年来养成的习惯,并非金融危机所致。然而,比起去年今日,刘法圈明显“憔悴有余、活泼不足”,这也是开发商今冬的常态。
从2008年上半年开始,开发商便或多或少地领教了一些寒意,但均乐观认为“来去匆匆,实属正常”。2008年10月,公司新项目在北京某区“盛大开盘”。“从前期策划、研发、设计到风格、定位,整体比较自信。”开盘后,前半个月的销售还可以,但半个月之后,逐渐开始冷清,眼瞅着年关将近,销售受阻,之前定的销售计划成了一个不可完成的任务。
刘法圈自2000年从业以来第一次遭遇这种情况,“这些年,整个房地产行业是逐步往上走的。2006年下半年和2007年一年,房地产‘噌一下就上去了。飙得太快了。”站得高既可以望远,也可能高处不胜寒。如今,美国次贷危机已成燎原之势,引发全球金融动荡。对普通购房者来说,众多专家高呼“房价的理性回归”自然是好事,但在“买涨不买跌”的心态下依旧不肯出手。
刘法圈把开发商和准消费者之间的心理战比作“博弈”。“有购房需求的群体既未增加也未减少,看开发商和持币观望者在博弈过程中谁能挺得住。你一降价,可能更不买。”刘法圈所在的公司坚持不作任何形式的降价,由此带来销售量锐减的后果也在意料之中。他们选择了“苦挨”。
面对同行风起云涌的降价或变相降价,刘法圈表示理解。“对于小的房地产公司来讲,如果不降价,资金链断裂,与其死了还不如割肉。对于大的房地产公司来说,项目与项目之间平衡得了,会有自己的现金流规划。”
没错,地产界的日子不好过。土地流拍、停工、降价、裁员、资本市场内外交困……一年多来,地产界从来没有像今天这样一次又一次地处在风口浪尖之上。惊涛涤荡,经不住摔打的小公司要么苟延残喘,要么惨遭淘汰。“洗牌是必然的。”刘法圈说,“经过大的金融动荡,把小的、不正规的房地产企业淘汰出局,风平浪静之后,剩下有实力、信誉好的地产企业支撑中国房地产行业健康发展,这是行业趋势。”
虽然公司向员工承诺“一不裁员,二不降薪”,但目睹各路媒体关于金融危机的大量报道和同行惨淡的现状,员工也不可能做到波澜不惊。从细节上,明眼人还是有所觉察。原来,唯洁雅纸巾敞开了用,现在“每个月限领一盒”;以前,员工领的是签字笔,现在改领笔芯了。当然,这仨瓜俩枣解决不了公司的“近渴”,但关键是态度,“过冬了,大家该节省节省,强化成本意识”。
既然冬天已至,就要规规矩矩地穿上棉袄棉裤。刘法圈设想的过冬策略如下:一、保证现金流。二、节衣缩食,节约成本,减少员工的日常开销。三、砍掉营销推广费用。2008年的“金九银十已经过去,这些费用移到2009年。”四、苦练内功,稳定军心,鼓舞士气。
坚持就是胜利,这句话在此时绝对是金玉良言。刘法圈讲了一个从《读者》上看到的励志小故事。抗美援朝时期,一个中国士兵和一个美国士兵交锋,弹尽粮绝后上演肉搏战,直到筋疲力尽双双倒在地上。两人仍不甘心,怒目而视,最终,中国兵用眼神把美国兵逼死了。“人活一口气,一口气决定生与死。房地产行业也是这样,都在经受刺骨的寒冬。与自己较量,与对手较量,与整个大势较量,浴血坚持,挺过来,你就是胜利者。”
末了,刘法圈给出了自己的预测,“按照一般规律,美国金融危机到达谷底的时候,中国可能还要半年时间才能见底,慢半拍。现在,美国经济已经是冰点,奥巴马上台后可能会复苏。我们预测2009年房地产不会有大的跌落了。春节后(房地产市场)应该会回暖,进入稳定期。稳定期非常重要,如果稳定两三个月,持币观望的人就会出手。”
冬天来了,春天还会远吗?
果真如此吗?还是又一次自我安慰?
小欢:我对中国经济有信心
小欢现在的身份是星尘法式餐厅的老板。
这所位于好运街的法式餐厅3个月前刚刚开业,正处于“养”的阶段,金融风暴的来临显然让它有些尴尬。
小欢马上就要步入而立之年了,跟同龄人比起来,他的经历要精彩得多。小欢的家乡是山东沂蒙老区,家境很一般,“穷人的孩子早当家”,这句话自有道理,很小,他便展示了超常的经商天赋。初中开始倒腾偶像杂志和贴画,小赚一笔;高中办辅导班,给同龄人上课;大学炒股吸金。在大学阶段,他手里的财富就已经积累到一个惊人的数目。
顺理成章,从中央财经大学金融系毕业后小欢进入了金融领域,资源和财富迅速膨胀。2008年初,作为业内人士,小欢隐隐感到了一丝危机的征兆,他的股票亏损得非常厉害,深圳和青岛的房子也在贬值。由于不喜欢这个圈子与生俱来的浮躁,小欢全身而退,投入了一个未知的领域——餐饮。
选择这行有点“圆梦”的意思。小欢偏爱法国文化,在餐饮的众多分支中,他选择了法餐,主打尼斯菜。投资270万元,7.6万元的月租,近400平方米的营业面积,20名员工,这是构成“星尘”的主要数字。
然而,这次金融危机的影响力还是大大超过了小欢的设想。随着金融风暴的加剧,众多外国货币贬值,导致在京工作的外国人薪资缩水,不少人选择离京回国。“星尘”的客户群不可避免地损失了一大块。另一方面,企事业单位都在缩减开支,公款消费的下降不言而明。虽然食材的价格有所回落,但仍不能弥补客人减少带来的冲击。
“现在是亏损。”小欢并不回避现实,“西餐客户培养速度要慢一些。”
小欢不得不改变了预计的经营策略,原本打算将附近一间地下室租下来做私人酒窖。“面对高端客户,请法国8大名庄的酒窖管家向客户介绍窖藏酒的升值潜力,每个季度给出一次报价。”这个想法由于“风险大”而暂时搁置。
同时,小欢拓宽经营思路,“接下一个中餐厨房,做团餐外卖”。这样中西订单都能够处理,资源上二次配置,店面的经营压力随之减少了。
另外,“跟旅行社合作”也是一个旱涝保收的办法。现在是淡季,两天一个40人的欧洲团,虽然餐标不高——每人80元,但优势在于客源稳定。
这些应对措施在一定程度上改善了餐厅的现状,小欢看得很开:“危机不是末日,总有过去的时候。”
在聪明人眼里,“危机”二字得拆开讲:危险+机会。
“学会在危机中生存下来就是最大的机会。在危险中,首要问题是如何能平安渡劫,而你的竞争对手垮掉一家就意味着你成功了一步。其次,每一个企业都会经历衰退,提前在金融危机中经历衰退期,算是一个非常宝贵的经验。”
虽然人已在金融圈之外,小欢对全球经济形势仍然保持着高度的敏感性,也许是“技痒”,他大胆预测了一把:“(金融危机)在世界范围的影响已经显现得差不多了,但对中国来说,2009年一季度在老百姓中的影响可能会达到顶峰。只要中国地产不出现崩盘,这次金融危机的范围和幅度都有限。我对中国经济很有信心。”
王庆伟:逃离股市,回归期货
2007年初,光大证券中关村营业部一间不足20平方米的办公室内,又一个证券机构户成立了。人来人往,忙忙碌碌,一派热火朝天的景象。当时,全国的证券市场都是一片繁荣,无论是机构户还是散户,数量都在飞涨着。
这个机构户的总经理就是王牌期货交易系统的发明人王庆伟。“所有人都看好。”王庆伟这样评价2007年的股市。2007年初,一直被套的股民纷纷解套,王庆伟的股票也开始升值。当时王庆伟和几个朋友分析了大盘的基本面和成交量,都感到很惊喜,觉得A股难得有如此好的向上空间,从此就在股票上多上了份心,从天天看期货改为时时看股票。
提起2007年最辉煌的时候,王庆伟拍拍额头说:“要数山东黄金了。”1月份30多元买进,9月份190多元抛出,9个月翻了5倍。
年初投入证券市场的300万到年底飙升到了900万,整个资产翻了3倍。正当王庆伟为自己的正确投资高兴不已时,殊不知一场全球范围的金融风暴就在不远处虎视眈眈。
最初发现形势有变是在2007年10月,当时的盘面出现了一些向下的端倪,王庆伟的交易系统半年来破天荒地发出了警报。但当时谁也没太当回事,长期从事证券交易的人都知道,即使大盘不好,也还是有个股的行情,股票还是能做的,只是不能像前一阵那样买什么涨什么而已。
当时,众多业内人士都有自己的分析:一方面,他们对于一年来大盘由不足3000点飙涨到6000点左右感到有些害怕,觉得疯涨之后总要有人买单;另一方面,他们又安慰自己,认为大盘行情至少能好到奥运之前。
2008年初,大盘下跌的形势越来越明显,大家看着日渐缩水的资产开始心疼,心里都有一个声音喊着“减仓吧,减仓吧”,但一开会讨论的时候,都变成了补仓,幻想反弹。“当时心里就是一个不甘心。”王庆伟说。到了2008年2月,虽然个别股票仍在赚钱,但已阻止不了整体资产下滑的趋势。
2008年3月,王庆伟交易系统的指针全部乱了,技术性指标在市场非理性的抛跌中失灵,这时他知道是真的应该离场了。公司整体资产比最高峰时下跌了近50%,王庆伟的个人资产缩水近20%。光大证券的机构户被注销,曾经心怀梦想的合伙人纷纷撤离了曾经战斗过的办公室。
现在,王庆伟带领着他的部分成员又回到了期货交易市场,在中晟期货公司从事期货交易。跟股票有所不同,期货买跌或买涨都能赚钱,所以,当股票走势不好的时候,期货相对比较好做。半年下来,他们的资产已增加了不少,股票中的亏空在期货上找了补。
金融危机虽然带来了寒流和风暴,但这样的考验往往让人们的头脑更加清醒。对于王庆伟来说,此番在期货市场的一去一回,让自己收获不小,对市场也有了更深刻的认识。在险境中仍能求生存求发展,王庆伟称得上是赢家。
李运:没关系,还有国企撑着
天冷了,花卉商贩李运把露天摆放的鲜花大部分换成了绢花,远远望去依旧花团锦簇。在南十里居四面环抱的高楼大厦中,有一大片产权不清的平房保留至今,李运租住在这里。他面向的主要客户是写字楼里的公司,在家门口摆摊属于“捎带手”性质。
奥运会期间,李运的生意就受到了不小的冲击。本来以为奥运之后情况会有所好转,没想到又危机了。“特别是美国公司。”常年穿梭于各大写字楼,李运的感受最为直观。就在不久前,李运的一个客户“不辞而别”,“前一天上班还好好的,第二天就没人了”。这是位于三元桥的一家美国集团公司北京办事处,原本和李运建立了长期合作,所有的绿色植物都从他这里购入。李运惊讶不已,金融风暴就这样轻易地摧毁了一个又一个企业,而这些企业向来都以高傲的姿态示人。
而李运的一个朋友损失更为惨重,客户单位是一座6层楼的大厦,转眼间人去楼空。先前预定的大批花卉全部砸在了自己手里,这可把李运的朋友坑苦了,他只好租下一间大棚安置这些无人问津的植物,花卉经不起折腾,环境一变,损失得非常厉害。前前后后,李运的朋友至少搭进去30多万元。
相比外企和合资企业,国企受到的冲击要小得多。“外企倒闭,但中国企业开张的也不少,大厦里装修的也挺多的。这对我们的发展有好处,只要是办公楼,没有不用花的。”李运安心了一些。
同时,金融危机让李运的行为更加保守,虽然新建了网站,却没有花钱进行推广,以不变应万变。
采访时正值春节将近,李运进了些水仙头来卖。翠芽在寒冷中顽强地冒出一点头,似乎预示着来年新的希望。
2007年,对于中国来说是奇迹般的一年,而奇迹过后就是噩梦的到来。2008年,除了奥运会牵动人心外,大家谈论最多的无外乎是股票骤跌。无论是基金经理还是大字不识的邻居大妈都在看着大盘发呆,大家也许在思索,一片惨绿中啥时能够焕发生机?直到由美国蔓延开来的金融危机彻底粉碎了大家的复苏梦,对于中国人,金融危机到底意味着什么?
为此,本刊采访了财政部科研所经济研究室的赵全厚主任。
记者:我国证券市场骤跌,房市遭遇寒流,是不是意味着中国发生了金融危机?
赵全厚:严格地说,我国并没有发生严重的金融危机,我们大部分金融指标都是正常的。至于房地产市场冷淡,我们可以理解为其价位期待理性回归。而我国的证券市场非理性下跌,从大的因素上来说,是受到了国际环境的影响,特别是美国次贷危机所引发的金融危机;从小的因素上来说,和我国证券市场在自身快速发展中存在的隐性弊端、国际游资,以及股民的非理性投资都有关系。
记者:金融危机对百姓来说最直接的影响是什么?
赵全厚:最直接的影响就是工厂倒闭,员工下岗。现在南方很多加工业、外贸出口业的工厂由于订单下降而倒闭,造成了大量失业人员。很多外出务工人员开始返乡,而企业的新招聘员工的数量下降,有些用人单位甚至已经开始裁员,2009年大学生的就业问题将相当严峻。
记者:如何渡过金融危机?
赵全厚:在国际市场不景气的情况下,我们就要扩大内需,政府已启动4万亿的资金计划用于复苏经济,所以我们不必过度紧张,要坚定信心。对于大多数百姓来说,可能比较关注的还是政府的一项项救市政策。
记者:在目前的状况下,普通百姓和投资者能做些什么?
赵全厚:首先要珍惜自己的工作,建立一种稳定感。其次,保持学习的状态,因为学习的成本会下降,多学些知识对于将来的就业、创业都是有帮助的。对于股票被套的人,不要放着不管,要多学些证券知识,更加理性地操作。
记者:在金融危机中有没有机会?
赵全厚:任何时候都会存在机会。2008年1月~9月,广东省各类市场主体共注吊销企业6万余家,与此同时,全省新注册企业总数高达10多万家。可见,危机意味着社会资产的重新洗牌,旧的企业倒闭时也会有新的企业诞生,而且可能会有新的产业出现。
编辑/麻 雯mawen214@163.com