七招鉴别真假房产证

段白龙　胡义君

近期，金融部门查出不少利用假房产证骗取贷款的案件，严重危胁到信贷资金的安全。那么，如何鉴别真假房产证，在调查、研究和咨询相关部门的基础上，总结出以下七招。

一是看封皮。真的《房屋所有权证》封皮呈深红色，质材为进口涂塑纸，有光泽且韧性好。假证则呈暗红色，光泽度及韧性较差。

二是看团花。真的《房屋所有权证》在封面里页有红色和绿色两种细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，立体感强。假证则图案清晰度不够，缺乏立体感。

三是看建房注册号。真的《房屋所有权证》的号码是机器印制的数字，字体清晰规范。假证的号码则是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

四是看质材。真的《房屋所有权证》采用浅粉色专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，且纸张光洁、挺实。假证纸张水印质量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔软，水印制作采用表面压膜方式。

五是看发证机关盖章。真的《房屋所有权证》是由机器套红印制的行政公章。假证的加盖图章是手工雕刻的，粗糙且字体不规范。

六是看防伪底纹。真的《房屋所有权证》底纹为宋体暗印，字体立体感强，字迹清晰，线条光滑，容易识别。假证的底纹虽为暗印，但颜色深浅、色彩不统一，线条臃肿，有的还断线。

七是看流水编号。真的《房屋所有权证》在封底有机器印制的编号，编号下方还印有“北京印钞厂证券分厂印制”字样。假证的号码则是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。（作者单位：湖北省郧县农村信用合作联社）