当前房地产泡沫争论之辨析

徐玲玲

有关中同房地产过热的论断其实早在2002午就开始了，那时“寒冬”将至的预言也曾着实讣业界出了一身冷汗。其结果足房地产的“寒冬”不仅没有如期而至，迎来的却是连续二年的盛夏。那么这一次关于中国房地产泡沫即将在几个门之内破裂的寓言又是否会灵验呢?两次“泡沫论”都足以房价卜升太快和空置率过高为依据。本文借鉴日本经验教训，就人们关心的几个角度做一个分析，以便从更深的角度去辨析当前房地产泡沫争辩之实质。