从房产价值看上海房价走势

方　喆

[摘要]上海房价在经历了1998年的低位以及随后几年不正常的上涨后，其房地产业的发展走向成为人们关注的焦点。本文通过分析决定不同地区房价水平的因素，并结合引起上海房价上涨的直接原因，深入分析了上海房产的长期价值水平。

[关键词]上海房价资本强度资本密度价值回归