房屋建筑工程监理现场质量管理分析
2024-11-09林万里
摘 要：在城市化建设背景下，建筑工程的数量持续增多，规模也在不断扩大，建筑的形式也出现了多样化的特征。但建筑工程中质量问题的发生频率也在进一步增长。为推动建筑行业的可持续发展，就需采取有效的建筑工程施工监理措施，来保障施工现场安全，并对建筑施工现场中的质量问题进行全面分析与排查，从而进一步解决建筑工程的质量问题。本文将对房屋建筑工程监理现场质量管理展开探讨。
关键词：房屋建筑工程；监理现场；质量管理文章编号：2095-4085（2024）10-0209-03
0 引言
当今社会，房屋建筑工程面临高标准要求。新工艺、新材料的应用正不断推动建筑质量提升。施工中，监督单位的现场监理与督查至关重要，必须严格遵循合同条款，这关乎建筑质量、居民安全、企业效益等多方面问题。工程监理作为促进工程管理标准化的制度，核心在于确保建筑质量，监督施工行为。监督单位应运用科学对策，提升质量管理水平，以确保房屋建筑工程的高品质完成。
1 工程概况
本工程位于福清市城西片区音西街道，清昌大道以南，中环路以北，景观大道以西。用地面积约71 060m2；建筑总面积171 647.54m2，其中地上约129 900m2，地下室36 800m2。含地下室1层、9#楼33层、10#楼33层、11#楼33层、12#楼33层、13#楼26层、15#楼33层、16#楼33层、变配电房S6#2层、配套用房S7#1 层、商业服务网点S8#2层、商业服务网点及公共厕所S9#2层、变配电房S10#2 层及商业服务网点S11#1 层。本次南区建设内容包括住宅楼7幢、配套住房993套、容积率3.5、建筑密度32%、绿地率30%。建筑功能为住宅、商业及配套设施，住宅部位采用剪力墙结构：地下车库部位采用框架结构；商业和其他部分采用框架结构。总工期为639d；计划开工日期为2019年5月1日；计划竣工备案日期为2021年3月31日；入住日期为2021年5月1日。建筑工程项目明细（见表1）。
2 房屋建筑工程监理现场质量管理重、难点分析
钢筋混凝土结构的施工质量是房屋建筑工程的核心，监理需要重点控制钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑和养护等环节，确保结构安全和耐久性。钢筋间距、位置和锚固长度必须严格符合设计要求，稍有偏差就可能影响结构强度。混凝土的配合比、浇筑时间、振捣密实度和养护直接关系到结构的整体质量，并且受外界因素影响较大，如天气、现场条件等。
防水工程直接关系到建筑的使用寿命和安全性，在工程现场监理中，要重点关注地下室、屋面、卫生间的防水效果。不同的防水材料之间存在较大的性能差异，施工单位要严格按照规范选择合适的防水材料，确保防水层无破损、无漏点。
房屋建筑隐蔽工程包括管线敷设、基础施工、保温层安装等。在施工过程中这些项目往往会被掩盖，在竣工验收中难以直接发现质量问题，所以要在施工过程中进行严格监督。对于设计隐蔽工程的施工项目，必须要做好施工期间的质量记录、验收报告保管，为后续检查和质量问题追溯提供依据。
施工单位必须按照专项方案组织施工，不得擅自修改专项方案。并应指定专人对专项方案实施情况进行现场监督，若发现未按专项方案施工的问题，则需及时整改；若发现有危及人身安全的情况，须立即组织人员撤离。
3 房屋建筑工程监理现场质量管理流程
3.1 施工前期
在房屋建筑工程的前期准备阶段，要对施工图纸、施工计划以及施工组织规划进行严格的检查与批准。对于与工程要求不一致的内容，承包单位应尽快解决，并改进组织计划方案。审批期间，必须由工程监理人员进行资质认定，并对施工方案中关键施工项目的合理性进行审查。在需要对施工方案进行调整时，提供专业的指导建议，为后续施工任务顺利安全完成提供保障。审查时，需要注意规范建筑工程施工流程，技术说明必须严谨、准确，避免在具体施工中出现不规范操作。业主、承包商和监理单位三方要高度重视信息沟通和交流，针对房屋建筑工程的具体需求和施工细节进行多次会议探讨，提高施工方案的完整度和合理性。施工方案审批结束后，对房屋建筑工程中使用的施工材料、器材和人员进行全面审查。根据采购清单，对比验证材料种类、数量以及设备性能，确保其符合规定的标准要求［1］。在采购审核期间，也要对材料与设备供应商的资质进行审查，从而保证材料设备的质量。针对施工中使用的特殊材料，监理人员要委托专业检验机构进行抽样检查，并提供详尽检测报告，以确保质量达标能够正常应用。在施工现场的人员配置方面，需围绕岗位与技术工种要求进行合理配置，要求员工既要掌握专业技能，也要具备知识经验，应强调人员配置的科学性。此外，还应建立严格规范的管理制度，包括责任制度、奖惩制度以及考核办法等，以保证工程管理效果。监理人员作为工程质量控制的关键力量，在房屋建筑施工中不可或缺。他们需全面提升综合素质，持有效从业资格证件参与现场质量管理，并接受专业培训，以确保监理工作的高效执行，进而为建筑工程质量达标奠定坚实基础［1］。
3.2施工阶段
（1）房屋建筑施工旁站监理。在房屋建筑施工的过程中，监理员要熟悉施工图纸，前往施工现场进行监督管理，及时发现施工中存在的质量安全问题。在重点工程的质量监管中，要做到全程旁站监督，及时纠正施工人员的不规范施工行为，针对在现场发现的质量安全问题，要立即下达整改要求，监督施工单位的整改情况，对任何一处微小细节都要给予足够的关注，为房屋建筑工程的整体施工质量打下稳固基础。
（2）重点项目及临界工程质量监理。房屋建筑工程在结构、材料、规模等方面存在明显的区别，在工艺要求方面也存在很大的差异性，工程监理要根据具体情况，确定重点监管对象。在具体的监理过程中，要注意对重点部位和关键控制点进行跟踪巡视，以便及时发现并解决问题。如房屋建筑工程轴线和标高复核是监理工作中的重要内容，应确保各工序均按设定的流程及设计要求进行。房屋建筑工程项目在建设过程中会受到各种不确定因素的影响，因此，需对整个工程建设实施全面监管，以确保工程施工质量符合相关规范标准。
（3）完善监理制度。完善的现场监理制度不仅有助于加强各参与建设单位之间的沟通，也能有效解决在房屋建筑施工现场质量控制和监理工作中出现的各种问题，为工程质量和安全水平的提高打下良好基础。对于施工工艺复杂，处理困难的问题，我们需要进行集中处理。我们可以采用从点到面的策略，以促进现场监理任务的高效执行。
4 房屋建筑工程监理现场质量管理策略
4.1 构建监理工作精细化管理模式
在房屋建筑施工现场监理中，必须重视监理精细化管理方式。尤其在房屋建筑施工期间，必须要监督并控制工程质量问题，只有做到施工现场精细化的监督管理，才能满足目前市场与群众对房屋建筑工程中提出的各种需求。在房屋建筑施工现场精细化的监督管理中，要采取全过程管理方式，监理工作应融入合同规定的建筑工程设计标准与规范，以确保施工现场的各项质量管理工作得到落实，从而实现房屋建筑工程施工建设水平的提高。在房屋建筑工程建设期间，需根据施工现场的实际条件，对施工质量作出相应的规范［2］。如房屋建筑工程选用装配式建筑模式，就应优先考虑装配构件的质量问题。可安排专人在装配式建筑构件生产现场进行质量监督，要确保全部的装配构件均经过严格质量检测，并满足施工要求。在质量评测中，应事先制定完善的评测计划，记录装配构件生产现场的监理活动，并标识可能存在的质量问题及生产过程中的重点环节，进而从多方面、多角度改善质量评测效果。
4.2 构建合理的沟通机制
在开展房屋建筑工程现场监理工作之前，要详细梳理房屋建筑施工中涉及的各项施工环节。对于每一个施工环节，监理人员都必须提出具体要求，并且制定详细可行的质量监督与控制方案。在现场监理期间，须与建筑施工方始终保持交流，并严格围绕工作计划进行监理。只有这样才能有效确保房屋建筑工程施工安全有序进行。在房屋建筑施工期间，应重视各施工环节的质量问题，如普遍存在的墙面渗漏和建筑物表面裂缝等。因此，监理人员在现场监理工作中需全面考虑到每一细节，并与施工方保持紧密沟通。在施工启动前，务必组织施工人员进行技术交底，要确保每位人员对施工图纸和建筑质量标准有清晰认知后，方可开始施工。应严格管理施工现场，并确保所有施工工序和工艺均符合规范标准。这些措施旨在有效提升房屋建筑施工质量。此外，为避免施工流程或工艺上的误差，应尽可能统一施工标准。
4.3 提升工程监理质量管理的专业性
建筑工程因其专业性和复杂性，对监理工作提出了严苛要求。监理人员需依托完善的监理规划，持续推动队伍建设，并健全监理制度。在材料管理方面，应建立健全材料汇总体系，制定科学的材料应用方案，并针对施工材料质量与存储制定详尽措施。如在材料质量审核中，需细致检查材料的成分与性能，特别是混凝土施工所需材料，必须进行重点审核。若遇到无法直接判断质量的材料，应借助先进技术或设备进行深入分析，要确保材料特性明确后方可投入使用，以规避质量风险［2］。
在建筑施工过程中，监理人员需具备应对突发问题的能力，以专业知识迅速解决障碍。鉴于建筑工程的特殊性和多因素限制，工程质量保障尤为关键。面对复杂的施工流程和工艺，以及庞大的工程量，实施动态化监理成为首选，实时监测房屋建造过程，可确保工程质量。例如，在幕墙施工中，隐蔽工序众多，施工单位应及时通知监理工程师验收，合格后方可继续施工。由于隐蔽工程在施工后无法直接检查，监理人员需要在施工前、中阶段进行全面检查，确保每个环节都按规范执行。验收完成后，须在隐蔽工程区域设置验收标识牌，公示验收时间及责任人。
4.4 做好原材料质量控制
为提升房屋建筑工程质量，必须强化施工原材料的质量控制。在监理工作中，应深入分析施工图纸、施工方案与监理规划，并结合施工环节的具体需求以及相关法律法规，精确指导原材料监理工作。为此，建议实施台账制度，通过详细台账记录各环节物资使用情况，确保信息透明。
施工企业需对原材料实施分类储存，依据材料的存放要求、属性及大小进行有序堆放，以避免管理不善导致材料性能受损，进而影响施工质量。例如，在钢筋材料进场检验时，施工单位需对每批钢筋进行报验，并填写报验单。监理人员需严格审核钢筋的规格、形状、外观质量、数量以及相关证明文件，要确保其符合设计图纸及规范要求。
5 结语
房屋建筑工程监理在现场质量管理中面临许多重、难点，想要确保建筑施工质量，需从多维度对施工现场进行深入分析与评估。健全监管体系，充分发挥出监理工作的价值，可提升房屋建筑工程施工质量。
参考文献：
［1］游吓细.简谈房屋建筑工程监理现场质量管理中的问题与对策［J］.大众标准化，2022（18）：40-42.
［2］黄佳扬.分析房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践［J］.砖瓦，2022（1）：105-106.
