银行营业网点装修工程施工分析

摘 要：为了达到建设安全化、私密化银行营业网点的目的，本文引入实际工程案例，围绕装修施工要点展开深入研究，指出施工重难点问题，并提出了施工技术措施。研究结果表明，装修施工期间需遵守相关检查标准，以此提高银行营业网点装修效果。

关键词：装修工程；施工；银行营业网点文章编号：2095-4085（2024）10-0076-03

0 引言

基于区域经济快速发展下，对银行营业网点的装修要求随之提升。装修工程施工质量直接关系网点舒适度、安全性与美观性，与客户业务办理体验密切相关，故而应采取恰当的装修施工工艺，做好施工管理工作。张林超在相关文章中指出，在推进网点装饰装修工程的过程中，需着重考虑相关施工影响因素，并应加强施工进度管控^［1］。为此本文着重探讨了装修工程施工技术要点与管理措施，希望对相关工程有所帮助。

1 银行营业网点装修工程现状

1.1 项目概况

厦门国际银行股份有限公司福州分行新址办公大楼装修工程项目，属于改造工程的一种，主要涉及地面装饰、天棚、墙面、强弱电、消防、脚手架、给排水等内容。建设目标为：要求装修质量符合国家现行建筑工程验收标准，预计工期为100日历天，成本降低目标为0.8%。

1.2 施工前期准备内容

为确保厦门国际银行营业网点装修工程高效推进，需周密部署前期施工准备。应多维度并行推进，迅速构建施工生产能力，合理安排人员配置，确保准时开工并有序供应材料。

（1）技术准备工作。工程管理者应根据施工图纸与勘察结果，优化与完善施工组织方案，细化施工方案内容，科学编制与划分分项施工内容。准备期间需要工程技术负责人、预算员、材料员、项目经理、试验员之间相互配合，明确自身岗位职责，及时纠正不足之处^［2］。

（2）物资准备工作。参考工程进度规划与施工方案，明确各阶段施工材料使用量，有针对地制定物资购买方案与抽调计划，并配备先进的机械化设备，以满足多元化的施工需求。

（3）人员准备。选拔管理人员时，重点考察其技术水平、思想素质、工作经验等，从而建立一支高素质的项目管理队伍。施工人员则由项目部门负责管理与协调，根据工程总体安排，组织开展技术培训、安全教育，并以减少成本、提高质量为目标制定人员管理方案。

（4）施工现场准备。了解业主单位的诉求，按照装修图纸内容搭建施工及办公等场所；应从指定水源点接出并设置容器，需能同时满足施工用水与消防用水；工地照明额定电压为220V，室内场所中灯具高度应超过2.4m，需掌握室内配线、工作零线截面施工注意事项，从而实现安全用电，规避各类安全隐患问题。

1.3 装修施工方案

以下以砌体施工工程为例，探讨其施工方案基本内容与要点，工艺流程（见图1）。

（1）同时进行交界处与转角处砌筑施工，若不满足同时砌筑条件，就应遵守规定要求展开接槎与留槎作业。

（2）提供砌块的出厂证明与试验报告，强度等级与类型等基本参数都应满足工程设计标准，其中砂浆稠度在7～10之间，如存在泌水情况需二次拌和。

（3）砌筑作业开始前，由技术人员系统性核对轴线标高，再试摆砌块，要确保灰缝宽度符合设计标准。

（4）排砖撂底作业时，先测量门窗洞口与放出轴线的尺寸线，熟知构造柱、窗间墙等尺寸大小。

（5）立皮数杆阶段，在皮数杆记录与标注砖、灰缝的厚度大小，间距小于15m，可采用水准仪完成立杆抄平施工，以达到设计标高要求。

（6）砌筑作业过程中，若墙厚度达至200mm，应拉双面准线，并提前展开防腐处理再预埋铁件、木砖；对厚度为100mm的混水墙或清水墙进行砌筑作业时，需挂外手线；而若工作面面积大，多人使用同一根通线时，可在中间区域设置条线点。

（7）砖墙竖向灰缝宽度与水平方向的灰缝厚度为10mm，最小为8mm，砂浆饱满度大于80%；构造柱与墙体需遵守规定要求增设水平拉结筋。

（8）砂浆使用遵守现搅拌的原则，禁止使用隔夜砂浆。水泥砂浆须在3h内使用，水泥混合砂浆则需4h内使用。

（9）混合墙的竖向灰缝厚度在8～12mm之间，多数情况下为10mm^［3］。

2 装修工程现存施工重难点问题

分析厦门国际银行股份有限公司福州分行新址办公大楼装修工程项目装修施工特点时发现，其存在诸多的施工重难点问题以及相应的安全隐患。为保证按时竣工，需详细分析重难点问题形成的原因以及各类影响因素，以便于提前制定可靠的应对方案，减少不必要的经济损失。以外脚手架施工作业为例，可能出现的施工问题与危险隐患如支架搭设未按照作业方案、扣件和钢管等工具的坠落等。

（1）落地脚手架施工管控重难点。技术交底与安全交底，也是实现安全化施工的关键；架体的防护，应尽可能做到满铺脚手板，以降低施工安全问题的发生概率；立杆间距的控制与预防，需遵守工程作业方案设置；立杆长度设计也属于重点内容，应遵循规范标准^［4］。

（2）卫生洁具安装装修阶段的质量问题。排水管道甩口大小不符合标准，从而引发卫生洁具安装精度问题，多是由于市面上材料器具种类多样，形状各异，增加了选择难度；器具安装不平整，牢固性较差，原因在于器具缝隙处理不当、存在尺寸误差、外表变形。

（3）固定家具与装置安装装修问题。抹灰面与框不平整，进而导致压缝条与贴脸板不平，原因在于各区域面层平度不相同；螺钉处于松动状态，合页不平整，是由于螺钉打入较深，合页槽深度不一致；洞口尺寸与距框尺寸误差超过规定，导致边框与侧墙、上框之间留有较大的缝隙。

3 银行营业网点装修工程施工技术措施

3.1 落地式脚手架施工技术要点

（1）立杆基础。需搭建牢固的脚手架基础结构，平整地面并分层夯实，以强化地面的承载能力，避免出现架体沉降现象。底座与立杆的增设应参考设计图纸。在选择立杆时，可选用4.5m和6m的规格，并通过建筑物或连墙件连接，最少需由两位施工人员进行连接施工。并需保证立杆相邻接头的高度错开距离超过500mm。

（2）剪刀撑施工。选择黄黑相间的颜色，设置于外立杆的外侧区域，水平夹角在45～60°左右。在规定标准下，剪刀撑的宽度应大于4跨，但不应小于6m，最大跨域立杆数量为7根。

（3）后置连墙件的设计。本项目装修施工阶段，选择后置连墙件的施工方法，将后置埋件设置于楼板砼位置，再利用螺栓将其固定，并焊接短钢管和100mm×100mm的钢板。其中，钢板厚度最小为4mm。针对焊缝区域选择满焊施工工艺，选取规格为Φ48mm×3.6mm的钢管，后置埋件所用钢管长度为200mm。重点检验后置连墙件膨胀螺栓的抗剪强度，参考《膨胀螺栓》（JB/ZQ4763-2006），对于锚固强度等级超过C15混凝土的膨胀螺栓来说，拉力允许值为100kN，剪力允许值74kN。

（4）为提升架体使用的稳定性，多在外立面装饰装修改造防护阶段使用脚手架，需在操作面设置临时横杆，并采取其他安全措施。脚手架施工检查期间需明确相关注意事项，重点检验不同类型零配件的质量是否合格，对于不合格产品立刻清除。

3.2 抹灰工程施工技术要点

（1）基层处理技术。若发现墙体、天棚等抹灰区域存在凹凸不平的现象，施工人员可采取踢平或补平措施，应按照一定标准配比水泥砂浆；对于较为光滑的基面，按照1∶1的比例配制水泥砂浆，再加入适量的增强粘结胶涂抹；管道孔洞、墙与门窗截面接触位置，需配制1∶3的水泥砂浆。由于基层材料的不同，连接处需提前铺设铁丝网，要求搭接缝宽度超过10cm。

（2）墙面冲筋技术。抹灰作业开始前，先进行横线找平、四角规方工作。墙面冲筋施工时，结合垂直度情况，在基面位置涂抹厚度为5cm的标准灰饼，待其完全干透后涂抹10cm宽的砂浆冲筋，再通过木杠刮平，随后开展底层抹灰、墙面抹灰、顶棚抹灰作业。墙面抹灰作业需先完成底层灰涂抹，应做到密实且平整；顶棚抹灰前，先用清水润湿再涂刷一层素水泥浆，并在梁、墙位置弹出水平线。

3.3 涂膜防水施工技术措施

（1）施工作业条件。基层表面处于潮湿或干燥状态；泛水坡度大于2.5%，不存在积水问题；预留管道需固定，以便为排水地漏、水管配件施工创建有利基础^［5］。

（2）施工要点。清理基层表面尘土、杂物后涂抹厚度为20mm的水泥砂浆，在管根与阴阳角处涂抹成半径为50mm的圆弧；当找平层含水率不超过8%，且不存在空鼓现象时，则可薄涂基层处理剂；针对阴阳角、地漏与管根位置实施附加层施工。

（3）技术措施。基面清理后不应存在杂物、明水、浮尘等物质。同时，应制定并细化防水层涂刷方案，明确技术应用注意事项，以提高涂膜防水技术应用效果。配制第一层拌料时，需委派专人计算与确定各种材料的使用量，并按照配合比标准确定粉剂、乳剂使用量，再利用电动搅拌器搅拌6～12min，从而促使材料充分混合且处于均匀状态。涂刷涂料时，需利用油漆刷或者滚刷反复均匀涂刷，要达到预期涂膜厚度。多次涂布时，下一次涂刷方向与上一次方向应垂直。最外层防水层凝固48h后，进行淋水试验，具体时间为24h。若无渗漏情况则判定为合格，之后推进饰面层或保护层作业。

3.4 卫生洁具装修技术措施

银行营业网点装修工程施工阶段，卫生洁具是不可缺少的基础生活装置。装修阶段应了解施工条件、材料标准要求，准备套丝机、台钻、电锤、砂轮机、活扳手、布剪子、圆规、红蓝铅笔、螺丝刀等不同功能的操作工具。再由质检人员细致化检验不同规格、型号的卫生洁具，检验内容与操作方法具体如下。

（1）尺量检验。借助钢卷尺多次测量卫生洁具的长、宽、高及下水口直径，并与允许公差值标准相对比。

（2）外观检验。要求卫生洁具外表光滑、边缘平滑，不存在裂纹、斑点等损坏情况。

（3）敲击检查。质检人员可利用木棍缓慢敲打卫生洁具，若声音清脆则表明完整无破损。

（4）通球检查。检查器具圆形孔洞时，可选择通球试验方法，其中球的直径为孔洞直径的0.8。

（5）其他检验内容。按照规格、型号存储卫生洁具，要保证四周不存在安全隐患，并购买高性能的镀锌螺母、螺栓。

3.5 固定家具与装置的装修技术措施

进入固定家具与装置装修施工阶段，先找线并定位。以室内统一标高线为标准，参考工程设计图纸，明确吊柜和壁柜标高以及上下口高度之间的位置关系，再分析抹灰厚度的基本要求，然后确定各个家具与装置的安装位置。安装框与架时，需在抹灰施工前完成，并在框的侧面设置螺丝钉，要求钉帽不应外露于表面。安装壁柜隔板支点时，先明确隔板支点条的安装位置。多数情况下，木隔板支点主要安装于墙体木砖位置，混凝土隔板则需增设钢支架。安装壁柜扇时，以对开扇裁口方向为标准，要求施工人员仔细查验框口的尺寸。安装时先将合页放入槽内，固定螺丝，调节框扇缝隙，检验框与扇的平整度，需重点排查是否存在各类缺陷。不仅如此，成品保护也属于重点内容，应分析不同家具与装置的安装要点，分别制定成品保护方案。木制产品进入施工现场时，需先薄涂一层底油，靠墙体的一面涂刷防腐剂，钢筋产品则涂刷防锈漆，才可转移至仓库存放；吊柜与壁柜安装存放时，要避免由于异常碰撞对成品面层造成破坏；壁柜隔板安装完成后，禁止随意拆卸与移动。

4 结语

为进一步提升装修成果，应根据装修工程的基本情况，在了解现存施工重难点问题的基础上，采取固定家具与装置、卫生洁具装修、涂膜防水施工、抹灰工程施工、落地式脚手架施工技术等措施。进而完成私密化、安全化、美观化的银行营业网点装饰装修，并达到成本降低的目标。

参考文献：

［1］李岩辉.建筑装饰装修工程管理问题分析［J］.居业，2019（6）：104，107.

［2］连闽峰.落地式脚手架在大型厂房项目中的运用［J］.中国建筑金属结构，2022（8）：14-16.

［3］姬晨阳.绿色可持续性原则在银行精装修中的应用研究［J］.辽宁青年，2023（9）：157-159.

［4］肖勇.银行网点建设、装修与布局优化的趋势分析［J］.现代营销（上），2022（12）：109-111.

［5］朱克清，翟文，王琦，等.中国建设银行安徽分行装修施工过程综述［J］.建设科技，2022（15）：121-124.