刍议BIM管理理念在建筑施工管理中的应用

摘 要：伴随着我国社会经济的持续进步，我国建筑工程行业的发展速度也在不断提升，通过引入BIM技术来提高项目管理水平已经成为工程建设行业的发展方向。本文结合漳州市长泰区医院新建工程（一期）项目的BIM技术落地应用的经验，对BIM技术如何助力工程施工管理进行详细介绍，以供参考。

关键词：BIM管理理念；建筑工程；施工管理文章编号：2095-4085（2024）08-0208-03

0 引言

BIM技术是一种新型技术，在实际应用过程中具有较高的效率和准确度。在建筑工程施工管理中应用BIM技术，可以实现建筑工程项目施工的有效控制，确保建筑工程施工的顺利开展。在实际应用过程中，为了确保BIM技术能够更好地发挥其作用，应该结合工程项目实际情况来进行管理，这样才能够提高建筑工程的整体质量，为了实现对BIM技术的充分利用，应该将其应用于建筑工程施工管理中，为建筑工程项目创造更大的经济效益。

1 BIM应用概况

1.1 工程概况

漳州市长泰区医院新建工程（一期）项目，工程总用地面积200亩，总建筑面积约18.2万m2，计划总投资约15.5亿元，建设床位1 200张，分三期建设。其中，一期投资约8.8亿元，总建筑面积约10.6万m2，建设床位700张，规划建设门急诊医技楼、住院楼、发热门诊楼、行政办公楼、配套用房及保障系统用房及地下室等。二期投资约4.29亿元，总建筑面积约5.2万m2，建设床位300张，规划建设住院楼、涵盖教学科研综合楼及地下室等。三期投资约2.41亿元，总建筑面积约2.4万m2，建设床位200张，规划建设康养楼等。

1.2 施工重难点分析

项目范畴大，涉及医疗专项多，系统配置复杂；不同工艺流程区域要求不同，对使用功能和效果要求较高；各单位介入项目时间参差不齐，不同单位信息共享及沟通难以形成有效协同，例如特装区域施工单位进场时间滞后，导致特装区管线无法提前深化，将会造成后期边施工边深化的情况出现。

1.3 BIM应用情况

为解决项目施工重难点，确保项目按预期目标竣工，项目从施工图阶段开始即组建专业的BIM团队并制定切实有效的BIM实施计划，通过三维模型模拟施工现场，提前发现施工中的问题和难点，减少施工过程中的返工和不必要的损失；通过模拟施工中的碰撞检测和优化，降低后期施工和运营维护成本；通过模拟不同的装修方案、设备管线布置及管线综合排布等，提升后期运营管理水平。

2 BIM管理理念在建筑工程施工管理中存在的问题

2.1 BIM理念宣传力度不足

在建筑工程施工管理过程中，BIM技术的应用可以有效提高其工作效率，助力提升工程质量。然而，由于BIM理念的宣传力度不足，使得很多施工企业难以正确认识到其作用与价值，从而限制了其应用［1］。

一方面，施工企业对BIM技术的应用缺乏深入了解，因此无法正确认识BIM理念的作用与价值，难以主动学习、积极使用BIM技术。另一方面，施工企业在实施BIM管理过程中没有发挥其应用优势，在工程项目的施工阶段不能充分发挥BIM技术的作用。此外，很多施工企业对BIM技术的应用存在错误认知，认为投入成本大，前期耗费精力多，从而无法有效利用BIM应用技术。

2.2 制度体系不健全

BIM技术是一项先进的建筑工程施工技术，可以在建筑工程施工管理过程中发挥出积极作用，但目前我国建筑工程施工管理中，缺乏健全的制度体系，BIM技术的应用无法得到有效保障。一方面，很多企业对BIM技术的认识还不够全面，不能准确把握BIM技术的应用特点。在实际施工过程中，部分企业对BIM技术的应用力度不够，不能根据建筑工程施工特点选择合适的BIM技术应用方式，这就会导致BIM技术在建筑工程施工管理过程中无法发挥出应有的作用。另一方面，制度体系不够完善也导致企业缺乏科学合理的规章制度，影响了BIM管理理念在建筑工程施工管理过程中的有效落实。这些问题的存在都直接影响BIM技术在建筑工程施工管理过程中的实施效果［2］。

2.3 技术人才缺乏

在建筑工程施工管理过程中，技术人才是不可或缺的关键因素，一个优秀的技术人才能够为工程制定出完善的施工解决方案，为企业节约成本、提高施工效率，必须给予高度重视。由于BIM技术在建筑工程施工管理中应用时间较短，使得很多企业并不了解这项技术的应用情况和应用优势，也缺乏相应的专业技术人员。此外，BIM专业人才不仅需要具备较强的理论知识和实践经验，还需要了解建筑工程施工管理的大致流程，培养成本高、周期长，是导致企业不愿大量储备BIM技术人才的现实原因之一。

3 BIM管理理念在建筑工程施工管理中的应用对策

3.1 BIM技术应用于施工方案制定

BIM技术在建筑工程中的应用，是通过对建筑工程的可视化模拟，实现施工方案的优化。在模拟施工过程中，可以利用BIM技术，将相关的施工方案进行优化，提高设计方案的可行性和科学性。

（1）将设计方案中的三维模型，通过虚拟现实技术展现出来，在虚拟现实环境中可以直观地了解实际施工情况，并将三维模型和实际施工情况结合起来进行对比，发现问题，找出差距。

（2）利用BIM技术模拟建筑工程施工过程，可以分析出各种因素对工程质量的影响，进而对建筑工程进行优化设计，有效提高建筑工程的质量。

（3）通过BIM模拟，将发现的问题按严重等级分类并附相应解决措施，形成问题报告，有利于现场人员对症下药，高效解决施工中存在的问题［3］。

3.2 BIM技术在现场施工协调管理中的应用

（1）在建筑工程项目管理中，由于项目施工作业的复杂性，对施工现场进行协调管理是非常重要的，特别是在大型建筑项目中。建筑工程项目的施工具有多个部门、多个专业共同参与，各个部门之间的协调和沟通在一定程度上影响了施工的顺利进行，也影响了工程质量和进度。BIM技术的应用能够提高现场人员的协调管理水平，保证现场施工作业高效有序进行。

（2）在建筑工程项目的建设过程中，现场施工协调管理工作是非常重要的，特别是在大型建筑项目中更需要对施工技术、材料、质量等进行协调管理。BIM技术可以根据现场实际情况进行三维交底，保证施工过程中各参与方之间可以顺利沟通和协调，确保现场施工作业高效有序地进行。

3.3 基于BIM技术进行项目进度管理

进度管理是建筑工程施工中的重要管理内容，传统的进度管理方式是建立在项目图纸上的，这种方式对项目的可视化程度要求比较高，并且项目图纸存在一定的滞后性，建筑工程施工过程中存在许多不确定因素，这会导致进度管理出现较大偏差。

采用BIM技术应用于项目进度管理中，可以将施工图纸进行三维数字化处理，并将其转化为模型，然后将模型导入到施工现场当中。借助BIM技术的可视化功能，可以清楚地了解到项目施工现场的实际进度情况，并且能够通过BIM模型了解到现场存在的问题以及解决方案。借助BIM技术可以有效解决传统进度管理中存在的问题，同时还可以将施工现场与设计方案相结合，最终形成一套完整、全面的进度管理模式［4］。

BIM技术在建筑工程施工管理中应用时，可以对各种项目进行碰撞检查，从而及时发现设计问题，并采取相应措施进行改正。在对建筑工程施工进行碰撞检查时，首先要对施工图纸进行检查，然后根据检查结果确定实际的施工情况，并且根据实际情况制定出相应的改进措施。如果在检查时发现了设计中存在的问题，就需要及时采取措施进行改正。另外，将 BIM技术与虚拟现实技术相结合，可以有效实现对建筑工程施工现场的可视化管理。通过将三维模型导入到虚拟现实技术中，可以了解到项目施工现场的真实情况。

3.4 基于BIM技术进行工程量统计

建筑工程中的工程量计算是建筑工程施工管理中的重要组成部分，直接影响着建筑工程的整体施工质量和效率，也是控制工程成本的重要因素。以往的工程量计算方式存在着许多弊端，比如缺乏动态化、可视化等。而BIM技术的应用则可以解决这些问题。首先，利用BIM技术可以构建出建筑工程模型，并且与实际情况进行比对，从而将工程量计算数据更直观地展现在管理者面前。其次，通过BIM技术可以实现三维立体工程量的统计和分析，同时也可以直观地查看建筑工程中各个构件所占面积、体积等数据。最后，利用BIM技术还可以实现虚拟漫游功能，将整个建筑项目施工过程展现在管理者面前，让管理者对整个项目施工有更加全面的认识和了解。因此，基于BIM技术的三维工程量统计对于助力建筑工程降本增效具有十分重要的作用。

3.5 基于BIM技术对成本管理的优化

要想提高建筑工程项目的成本管理水平，需要从三个方面进行分析，一是对建筑工程项目进行全面的规划，在对建筑工程项目进行规划的时候，需要对其实际成本进行深入分析，明确建筑工程项目成本管理的重点；二是根据建筑工程项目自身的特点，制定出科学合理的成本管理方案。在对建筑工程项目进行管理的时候，需要根据实际情况制定出阶段性、有针对性的成本管理方案，确保成本控制在预期水平；三是通过BIM技术能够对工程项目的整个流程进行优化，这也是从根本上加强工程项目成本管理水平的有效途径。在实际进行成本管理工作的时候，需要通过BIM技术将成本管理流程中存在的问题进行分析和解决，从而提高建筑工程项目整体成本管理水平。

3.6 基于BIM技术进行施工组织设计

BIM技术可以对工程项目进行全方位的展示，而且在施工过程中还可以通过模拟来实现施工组织设计的优化。利用BIM技术进行施工组织设计，主要是为了对工程项目的施工进度、质量、安全、成本等方面进行模拟，从而实现对工程项目的全面优化。在这个过程中，BIM技术可以将不同专业的工作人员进行整合，实现资源的合理配置。具体来说，BIM技术可以将项目中各个专业之间的关系进行描述，比如对项目进度、成本、质量等方面进行模拟，在模拟过程中，BIM技术可以将各专业之间的关系联系起来，形成一套完整的BIM控制体系，通过这样的方式可以有效避免由于设计或施工过程中的问题而造成不必要损失。除此之外，在工程项目施工过程中还可以应用BIM技术对设计方案进行模拟，通过分析模拟结果来判断设计方案是否符合实际需求［5］。

通过上述分析可以看出，伴随着社会经济的持续发展及城市化进程不断加快，建筑行业也在不断发展壮大，越来越多的新技术、新材料和新工艺被应用到建筑工程施工中来，为建筑工程的施工管理提供了更多可能性。但是，就目前我国建筑工程施工管理现状来看，依然存在着诸多问题，BIM技术作为新型的建筑管理技术手段，其在建筑工程施工管理中应用的情况并不理想。因此，如何积极采取措施解决BIM技术在建筑工程施工管理中应用存在的问题，进而推动我国建筑行业的持续发展，仍是一项需长期解决的问题。

4 结语

BIM技术的发展为建筑行业带来了一种全新的管理模式，在该模式下，工程建设各个环节都会得到不同程度的优化。建筑工程施工管理中引入BIM技术，能够充分发挥该技术的作用，推动建筑工程施工管理水平的提升，促进建筑工程项目经济效益的提升。同时，也可以为建筑行业持续健康发展提供良好保障。但是就目前BIM技术在施工管理中的应用来看，还存在一定问题和不足，需要我们在今后的工作中积极总结经验，不断完善。在BIM技术应用中也要重视与传统施工管理方法相结合，以实现对施工方案更好地优化。整体而言，BIM技术是一种全新的管理模式，它能为建筑行业带来可观价值和效益，而作为项目管理人员和BIM专业技术人员，在未来的工程管理中如何确保BIM应用的价值点在设计、施工以及管理等各个环节的落地应用，仍是摆在面前的一个难题，只有通过不断思考，才能更好地发挥BIM技术的价值。

参考文献：

［1］陈晓丽.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用［J］.低碳世界，2023，13（11）：109-111.

［2］罗皓.BIM技术在建筑工程精细化施工管理中的应用［J］.住宅产业，2023（7）：54-56.

［3］王鹏.BIM技术在建筑工程施工现场管理中的应用研究［J］.工程机械与维修，2023（4）：244-246.

［4］程周炳.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用［J］.中国新技术新产品，2023（12）：83-85.

［5］邹镜亮.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用［J］.冶金管理，2023（9）：82-84.