建筑工程地下室防水施工技术研究

摘"要：在建筑工程项目建设中，为了提高土地利用率，满足人们的停车、储藏需求以及人防工程建设要求，我国对地下空间的开发利用愈加重视，地下室施工建设随之增多。在地下室工程中，主要以钢筋混凝土结构为主，加上外围常年受到地下水的影响，导致地下室普遍存在渗漏水问题。一旦地下室出现渗水、漏水现象，就很容易腐蚀钢筋，降低整体结构的安全性能和稳定性能，这不仅严重影响地下室的正常使用，也会给人们的生命安全和财产安全带来莫大威胁。因此，在建筑工程施工过程中，一定要高度重视地下室防水工程，合理选择防水施工技术，并严格遵循施工技术要点，以确保地下室防水效果满足规范要求，从而保障建筑工程质量安全和人们的生命财产安全。

关键词：建筑工程；地下室；防水施工技术文章编号：2095-4085（2024）05-0041-03

0"引言

地下室所处的位置较为特殊，而且埋置深度较高，这就对它的防水性能提出了较高要求。地下室的防水效果严重影响着建筑工程整体结构的稳定性和安全性，关乎建筑物的使用质量、使用安全、使用寿命、使用效益以及人们居住的舒适度，在一定程度上也会影响建筑工程的持续发展。所以，进行建筑工程地下室施工时，一定要明确地下室渗水、漏水成因，根据施工现场的实际情况优化创新防水施工技术，严格把关各个环节的施工质量，充分发挥出防水施工技术的优势和作用，以提高地下室整体防水效果，杜绝渗漏问题的发生。

1"建筑工程地下室渗漏原因分析

1.1"设计方案缺乏科学性和合理性

为了提高建筑工程整体建设质量和使用效果，确保地下室防水施工质量达到规定要求，需要综合考虑可能影响地下室防水效果的各种影响要素，提高设计方案的科学性和合理性。但是在建筑工程地下室施工中，很多施工单位并没有重视防水设计，设计人员没有全面考虑施工现场的自然环境、地质条件以及水文条件，也没有将其他可能影响防水施工的因素纳入考虑范畴。因此，所设计出来的防水设计方案往往缺乏严谨的论证审核，严重欠缺科学性、合理性和可行性。由于设计方案不合理，虽然施工单位严格遵循设计要求开展施工作业，但是仍旧无法避免地下室渗漏问题的发生，埋下了一定的质量安全隐患，无法有效提高建筑工程整体建设质量［1］。比如，防水设计过程中，仅仅注重了地下室的功能设计，并没有合理设置后浇带和伸缩缝的预留位置，导致伸缩缝存在较大的间距；忽视了细部设计，并没有采取有效措施加强处理柔性防水层薄弱环节，严重影响了防水层的完整性。

1.2"施工操作不当，缺乏规范性

地下室的防水效果会对建筑上层主体结构的使用质量和使用安全产生严重影响。所以，在施工过程中，需要设定更高的地下室施工质量标准，对整个施工环节的施工质量加强控制，这样才能提高地下室防水施工质量，确保防水性能达到规范要求。一旦施工操作不当，存在违规违章作业，并且施工作业缺乏规范性和有序性，那么地下室施工质量必然不符合设计标准，防水效果也会大打折扣。（1）在建筑工程施工过程中，部分施工单位部门间并没有加强沟通联系，协调管理不到位，导致施工现场处于混乱无序状态。（2）部分施工人员没有严格按照设计方案和规定要求开展地下室防渗作业，最终降低了地下室防水施工效果。（3）部分施工单位并没有加强技术优化创新，仍旧使用传统落后的施工技术和施工工艺，所设定的施工质量标准较低，无法高度契合目前建筑工程实际建设要求。

1.3"施工材料质量不达标

施工材料质量直接影响建筑工程地下室的施工质量和防水效果。施工单位应严格检查施工材料质量，要确保材料质量和性能满足实际施工要求和设计要求。在建筑工程地下室施工中，渗漏问题的主要原因就在于施工材料质量不达标。（1）部分施工单位为了追求眼前利益，使用假冒伪劣防水材料，最终影响了施工质量，导致地下室渗漏问题频繁发生。同时施工单位的采购人员没有根据实际防水要求和施工质量要求合理选择防水材料的尺寸、规格和型号，导致防水材料不符合施工需求从而无法达到预期的防水效果［2］。（2）市场上的防水材料种类多样，外观看基本相同，而实际使用质量参差不齐。施工单位没有全面检查检验防水材料的综合性能，导致质量不达标的防水材料运用在地下室施工中。（3）混凝土原材料质量不合格。混凝土是地下室施工必不可少的施工要素。如果水泥的水化热反应过大，砂石的级配、粒径、含量不符合标准，就会导致所配置出来的混凝土缺乏良好的强度和稳定性，时间一久，地下室结构表面就会出现裂缝现象。（4）混凝土配合比设计不合理。在地下室施工作业中，需要严格设计混凝土配合比，以满足地下室整体结构施工要求，顺利实现防水施工目标。但是部分施工单位并没有严格按照设计要求控制混凝土配合比，如砂石用量比例太高、水泥用量太少等。由于配合比设计不合理导致防水工程接缝位置缺乏良好的粘接性能，地下水渗漏问题随之发生。

2"建筑工程地下室防水施工技术

2.1"平面空铺法施工技术

平面空铺法是建筑工程地下室防水施工中普遍使用的施工技术。在应用平面空铺法施工技术时，施工人员需要严格遵循相关施工要求科学开展弹线工作，一定要精准定位弹线。当弹线工作完成后，开始有序铺设第一幅卷材，并将反应黏结层合理设置在施工规定位置。然后请施工技术人员查看施工效果，对比分析施工现场实际施工位置参数与设计方案。如果施工位置参数始终控制在误差范围内，即可均匀有序空铺第二幅卷材。需要注意的是，在搭接工作之前，施工人员要提前撕掉反应黏结层面的隔离膜。并采用干黏搭接方式，使用压辊工具全面挤出搭接边中存在的气泡，紧密压实、牢固粘黏各个卷材的搭接边，并根据实际情况合理控制搭接宽度，从而有效提高卷材的搭接处理效果和质量［3］。

2.2"承台、地梁沟湿铺法施工技术

在地下室防水施工中，承台、地梁沟处是重要的施工区域。为了有效提高这两个位置的防水效果，主要以湿铺法施工技术为主。在具体施工过程中，注意以下施工技术要点：（1）在施工前，施工人员需要彻底清除打扫基层表面的浮浆、尘土、污迹等杂物，清理干净后对其进行洒水处理，以确保基层表面始终处于湿润状态。（2）施工人员需根据施工要求按照一定的配合比制备水泥浆，要保证水泥浆的使用性能符合施工要求。（3）施工人员要根据基层平整度的规定要求反复均匀刮涂水泥凝胶，实际刮涂厚度控制在2.0mm左右，并加强处理各个节点的细部处和薄弱环节。（4）有序撕开隔离薄膜，按照铺设要求将防水卷材铺设在基层上，搭接处理各个防水卷材。应严格控制长边和短边的搭接宽度［4］。长边搭接宽度控制在5～8cm，短边搭接宽度保持在9cm 左右。（5）上述施工工序完成后进行防水层的晾晒处理，让阳光直射防水层，在晾晒过程中需要严格控制晾晒时间。施工人员可以精准测量施工现场的实际温度，如果外界环境温度过高，就要适当缩短晾晒时间；反之，外界环境温度太低，则需要延长晾晒时间。

2.3"侧壁防水施工技术

侧壁防水施工技术也是地下室防水施工中不可或缺的施工环节。施工前，需以防水施工的相关规定要求为依据调制出符合设计比例的水泥浆。当完成这些基础性工作后，开始有序刮涂水泥凝胶，要注意控制刮涂厚度及宽度。上述施工环节完成后，施工人员需要严格检查施工质量，在确保施工质量达标后进行防水卷材铺设工作。将防水卷材均匀铺设在基面上，并将水泥凝胶涂抹在墙面上铺设防水卷材的位置以及卷材黏结剂上。在搭接相邻卷材时，需要及时撕开上下卷材的隔离膜。通常，搭接过程中主要采取平行搭接法，此种施工方式能够有效提高相邻卷材的搭接质量。

2.4"自防水混凝土施工技术

建筑工程地下室防水施工作业中，自防水混凝土施工技术有着广泛的应用范围和较高的应用价值。在应用自防水混凝土施工技术时，为了有效提高防水施工质量，要从以下几个方面做起。（1）严格控制各种原材料的使用质量，施工过程中所使用的水泥、砂子、石头的质量和使用性能必须达到施工标准。比如水泥需具有较低的水化热应，骨料要具有较高的级配性能。（2）混凝土制备过程中，要严格遵循投放顺序及投放比例，并确保混凝土搅拌的均匀性，以减少混凝土原料间的空隙，提高密实度。混凝土制备完成后，要及时将混凝土运输到施工现场，整个运输过程运输罐车须一直保持搅拌状态，以避免骨料、水泥、砂、水发生离析现象［5］。（3）在浇筑混凝土时，浇筑层表面的杂物须清理干净，并对其进行洒水处理，以提高表层的湿润度。然后以连续性浇筑方式进行浇筑施工，并密切关注浇筑过程中的施工温度，始终将混凝土浇筑的内外部温度控制在合理范围内，以减少混凝土裂缝的产生。当混凝土浇筑完成后，使用插入式振捣棒均匀振捣混凝土浇筑面，要严格控制振捣时间、速度以及幅度，当混凝土表面不再产生气泡时即可停止振捣作业。

3"建筑工程地下室防水施工技术要点

3.1"科学合理设计施工图纸，提高图纸设计质量

在建筑工程地下室防水施工前，施工单位需要科学开展设计工作，设计方案不仅要符合施工现场的实际情况，还需要达到防水工程标准要求，这样才能确保地下室防水施工高效有序进行，并保证施工质量，减少地下室渗漏问题的发生几率。制定设计方案时，设计人员需要实地勘察施工现场，掌握施工现场的自然环境、地形地貌、水文条件、地下管线等，并综合考虑其他可能影响防水施工的要素。在此基础上结合地下室功能要求科学设计、合理设定地下室的防渗等级，明确防水施工技术和防水施工材料，以确保设计方案的全面性。设计方案完成后，要多次反复论证，及时调整和优化方案，从而进一步提高设计方案的科学性和可行性，有效指导地下室防水施工，提高施工效率、施工安全和施工质量。

3.2"合理选择地下室防水材料，确保使用性能

与建筑工程其他结构相比，地下室所处位置较为特殊，长期受到水分的渗透侵蚀。因此，在地下室防水施工过程中，不仅要优化混凝土的防水能力，还需要合理选择防水材料，将高等级的防水材料运用在施工环节，可以全面增强地下水的防水效果［6］。为了加强整体的防水性能，防水卷材、防水涂料是地下室防水施工常用的施工材料。其中防水卷材能够有效抵御外界降水，避免水分长期侵蚀地下室，从而可以减少渗漏问题。因此，可以将防水卷帘材料如聚合物改性沥青防水卷材、合成高分子材料防水卷材铺设在地下室基层上，构建安全有效的防水屏障。此外，还可以将防水涂料均匀涂抹在地下室建筑物表层，在常温条件下防水涂料往往处于一种粘稠度较高的液体状态，等防水涂料的水分慢慢蒸发后，就会在地下室表层形成一层性能优异的防水涂膜。近年来，建筑工程地下室防水施工普遍使用新型防水卷材和防水涂料，大幅度提升了地下室的防水效果，保障了建筑工程整体建设质量。当然，相比于传统防水材料，新型防水材料成本比较高。所以还需要加大研究力度，不断优化创新，逐步降低材料成本，以利于新型防水材料的推广使用。

3.3"加强施工质量管控，提高施工技术水平

进行建筑工程地下室防水施工时，还需做好施工质量管控工作，以确保防水施工作业的有序性和规范性，减少人为操作失误，显著提升地下室防水施工质量。在地下室施工中，管理人员需组织所有的施工人员开展施工技术交底工作，详细阐述设计图纸、施工方案、施工网络计划节点、施工技术、重难点环节以及薄弱环节，要确保全体施工人员都能清楚掌握，从而全面落实各个施工环节的质量管控标准。同时，管理人员还需加强施工现场的监督管理，检查施工人员的施工行为是否符合规范要求，并及时纠正施工中的质量问题。要重点检查一些重点结构区域、防水层薄弱环节以及隐蔽性工程。最后按照实际情况填写施工质量检查报告，为后续地下室竣工验收提供有效参考。

4"结语

综上所述，相比于建筑工程地面结构，地下室常年深埋在地下，它的施工环境和使用环境具有较强的特殊性。地下室外部包裹着很多含有较多水分的土壤，导致地下室建筑结构长期受到水分的侵蚀，一旦防水性能不达标就会产生渗漏问题。不仅严重影响建筑上层主体结构的稳定性和安全性，还会降低建筑物的安全使用年限。所以，在进行建筑工程地下室施工时，要严格控制防水材料质量，加大施工现场管理力度，以确保地下室整体建设质量的安全性。

参考文献：

［1］米振国.建筑工程地下室防水施工技术分析［J］.建筑·建材·装饰，2022（16）：95-97.

［2］温鹏.建筑工程地下室防水施工技术探讨［J］.中国建筑装饰装修，2021（8）：156-157.

［3］李林峰.建筑工程地下室防水施工技术的研究［J］.建材与装饰，2021，17（29）：9-10.

［4］韩金龙.建筑工程地下室防水施工技术［J］.中国建筑装饰装修，2021（3）：130-131.

［5］霍永刚.建筑工程地下室防水施工技术分析［J］.建筑·建材·装饰，2022（17）：75-77.

［6］谷婷，陈炳.建筑工程地下室防水施工技术探讨［J］.建筑与装饰，2021（24）：154-156.