2023年城镇老旧小区改造任务超额完成

1月30日,住房城乡建设部发布最新数据显示,2023年全国开工改造城镇老旧小区5.37万个、惠及居民897万户,共完成投资近2 400亿元,超额完成年度任务。

据统计,2023年,新改造水电气热等各类老化管线7.6万km,加装电梯3.6万部,实施建筑节能改造1.16亿m2,增设停车位85万个、电动汽车充电桩3.66万个、电动自行车充电桩28.8万个,增设养老和托育等各类社区服务设施2.1万个,新增文化休闲和体育健身场地637万m2。

城镇老旧小区改造,不仅提升了城市老小区、老社区的居住环境、设施条件、服务功能,满足了人民群众美好生活的需要,对加强和改进基层社会治理等也有积极作用。主要表现如下:

(1)建立“先体检、后改造”工作机制,重点更新改造存在安全隐患的排水、燃气等老化管线,加快消除群众身边的安全隐患。

(2)通过既有房屋转换用途和闲置土地再利用等方式,配建养老、托育和助餐等“一老一小”服务设施,大力推进有条件的楼栋加装电梯。

(3)筹措改造资金,强化资金保障。政府投资方面,地方政府积极发行专项债券筹集资金用于老旧小区改造;居民出资方面,引导调动居民通过直接出资、筹措使用住宅专项维修资金等方式参与改造;社会资本方面,采用“改造+运营服务”一体化运作、公共空间特许经营、闲置用房用地打包出租等方式吸引市场主体投资,为居民提供便民服务。

(4)把老旧小区的长效管理纳入到加强和创新社会治理的大局中统筹考虑,切实做好管理。

全国住房城乡建设工作会议提出,再改造一批城镇老旧小区,重点解决加装电梯平层入户和停车难等问题。下一步,住房城乡建设部将会同相关部门强化协调配合,压实地方主体责任,督促指导各地聚焦为民、便民、安民,有针对性地实施改造,加快消除安全隐患,全面提升居住环境、设施条件和服务功能,不断增强人民群众获得感、幸福感和安全感。