立体聚落·未来家园

清华大学建筑设计研究院有限公司

湖南华银国际工程设计研究院有限公司

在第十五届联合国大会及2020中央经济工作会议上，习近平总书记提出，中国二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。2021年10月21日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》，提出到2035年城乡建设全面实现绿色发展，推进立体绿化；实施建筑领域碳达峰碳中和行动，推动高质量绿色建筑规模化发展。城市绿化、都市农业、家庭园艺将成为未来城市的刚需，立体生态的全方位践行刻不容缓。

未来，中国将致力于建设人居宜居、生态友好的城市，追求经济、社会和环境的协同发展。智能、绿色和健康建筑将在未来城市发展中起重要作用，共同创造友好、包容的人居环境。未来人居的建设将围绕人本化、生态化和数字化展开。

“立体聚落·未来家园”立体生态创新建筑设计，代表了建筑领域技术的创新突破。该项目引入全新立体生态建筑，通过围绕“立体生态”和“健康建筑”展开创新科研及建筑实践成果转化；在“双碳”背景下重构建筑“微循环”，形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式，旨在引领未来人居升级，绿色生态建筑迭代发展。

项目概况

该赛题地块位于南京市雨花台区板桥新城（南京市九大新城之一）中部组团，地处河西新城中心区、老城新街口和南部新城中心区的西南方向。项目用地为A、D两地块，总用地面积为83745.40平方米。其中，A地块用地面积66030.86平方米，容积率≤2.9，60米≤建筑高度≤100米。D地块用地面积17714.54平方米，容积率≤0.7，建筑高度不得高于临近的工业遗产建筑。根据规划条件要求，A地块北侧现存林荫道一处，予以保留。D地块内部现存有一栋工业厂房，予以保留。

设计理念

立体生态创新建筑的设计理念分为三大板块：空间、科技、服务。在建筑的全生命周期中，通过Well Space健康高效空间、Well Smart健康安全科技、Well Support健康便捷服务的3S系统层面，实现“户内”“户外”和“配套”全方位的健康升级，为住户构建新时代的高质量的生活场景，与美好同行。

空间

在立体生态创新建筑中，空间设计是其中一个重要的方面。立体生态创新建筑可以分为三种建筑形态：庭院房、街巷式庭院房和街巷载车式庭院房。该项目采用庭院房设计。茅草房、砖瓦房和电梯房作为住房的历史演变，未来的立体生态创新建筑将进一步推动住房的变革。庭院房作为其中一种形态，在保证住户的安全性和私密性的前提下，增加了私人的室外空间。这些室外空间通常被设计为绿色种植空间，让住户的居家生活从室内延伸到室外。庭院房的设计使得住户可以在自己的私人空间中享受户外活动和自然环境，提供了更加舒适和健康的居住体验。

无界开放，融入自然，将园林景观与城市建筑相生共融。社区的无界开放融合周边生态景观，形成生态开放社区，既满足了聚居生活空间的融合，又体现了超越别墅的城市景观视野和生态舒适度，并且彻底解决了国内外所有类似建筑十几年来都无法解决的“黑房子”技术难题。所有花园庭院都有足够私密性和安全性。

科技

无论平时还是面对突发事件时，未来立体生态创新建筑都将为居住者提供安全、舒适、健康的生活空间作为第一要义。全方位科技系统的导入，不仅更有利于室内卫生环境的保持，同时对于人体免疫系统能力有着积极的意义。

数字园林智慧生活，是将当代园林与新一代信息技术相结合，运用“互联网+”思维，融合物联网、大数据云计算、移动互联网和信息智能终端等技术，旨在建立一个属于园林绿化的庞大数据库，通过人工智能的方式将人与自然连接起来，实现人与自然之间的沟通和互动。这一理念旨在让人们充分享受园林绿色福祉，营造更加和谐、健康的生活环境。

服务

立体生态创新建筑设计理念中最后一项为服务。结合未来社区九大场景，将所有服务都按互联网的逻辑进行解构和重构，打造一个极具价值的社区经济闭环生态圈。

以促进人的全面发展和社会全面进步为核心，以人本化、生态化和数字化为价值导向，以和睦共治、绿色集约和智慧共享为基本内涵，突出高品质生活的主轴，构建一个让居民有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

项目场景

为了实现未来人居的全链条体系配置，设计团队提出了“620”功能体系，包括智慧互联、智能服务、邻里亲善、共享便利、绿色生态和和谐人居六大维度，以及20项“新功能”。此外，通过打造未来生活时空圈“1-2-3-5-10”，实现在生活需求的各个层面上的零距离服务。为了支撑未来人居的全链条体系配置，构建了“4+X”关联产业体系，包括新型建筑、新型装备、新型能源、新型环保产业，以及新型商业模式。全产业链的建设将实现未来人居的可持续发展和协同发展。

未来人居的全链条体系配置将为社区居民提供宜居、便利和可持续发展的生活环境，促进社区的繁荣和社会的进步。功能配置是未来社区规划中的关键考虑因素，社区必须具备常规配置、新型配置和特色配置三大层次的功能设施，以满足居民的各种需求。这是一个值得努力追求的目标，为人们创造美好生活的机会和可能性。

商业设计通过对工业遗址的活化利用营造一个服务于社区及周边的艺术文化能量场。

国家的未来与年轻人密不可分，打造具有归属感、年轻化的社区，创建“立体聚落”，提供私区与公区花园的多元场景，给年轻人的生活方式提供无限想象空间，多样有效的邻里空间，让“未来生活”充满着创新与机遇。