建筑消防机电设备的安装与管理分析

2024-04-11张纪华

中国设备工程 2024年2期

张纪华

（苏州市消防救援支队，江苏苏州 215000）

随着国内智能技术的运用，建筑消防设备逐步实现了自动化集成，为人民的生命安全提供了有力的质量保证。随着社会的发展和社会的进步，人们对建筑物的防火、电气设施的关注也日益增加，在很多高层建筑中都有相应的防火设施。但是，在实际应用中，由于存在许多问题，这些问题往往会影响建筑物的正常使用。

1 消防机电设备安装特点

在建设项目中，消防机电设备安装始终是一个比较重要的环节，它直接影响着整个工程的安全运行，影响着整个建筑的安全运行。机电一体化强调的是要对机电安装展开优化和调整，降低因为施工工艺复杂而导致的种种弊端，并对安装流程进行科学管控，进而对消防机电设备性能进行优化，强化建筑建设效果。消防机电设备安装具有以下特征。

1.1 涵盖内容广

在工程项目中，消防机电设备的安装与维护是一个复杂而复杂的过程。这就对工作人员提出了更高的要求，他们要对工作人员进行全面的分析与考量，要对相关的理论知识进行充分的了解，要对各个环节操作之间的关系进行清晰的认识，并对方案的内容进行调整，从而提高安装的质量。

1.2 新技术应用

“机械-电气”是适应时代发展的需要而产生的一种新的运作观念，它是机械-电气系统的一种创新与优化。在科技日新月异的今天，同时，对机械和电气设备的安装也产生了很大的影响，在机电一体化设备的安装过程中，采用了许多新技术新材料，由此实现了机电系统的性能最优化，从而使该建筑的功能得到了进一步的充实。因此，在进行安装操作的过程中，要掌握新技术、新材料，对安装流程进行科学的规划，从而使设备的性能得到最大程度的发挥。

1.3 环境复杂性

在消防机电设备的安装过程中，所要面对的工作环境是比较复杂的。虽然安装地点是固定的，但是，施工人员所要承担的安装工作却是千差万别，这就造成了在安装现场会有各种不同类型的设备集中在一起，而且有些安装工作要在同一时间进行，这就提高了现场交叉作业的频率，从而提高了问题发生的概率。要做到这一点，就必须做好人员调动、工作协调和计划，让安装工作能够顺利进行，让施工现场保持干净、整洁。

2 消防机电设备安装管理的作用

在建筑中加装消防机电设备，可以有效地改善建筑的防火性能，保护人们的生命、财产，降低火灾的危害。所以，要想使其更好地发挥作用，就必须加强对其的管理。由于消防机械设备的安装涉及消防设施、空调、升降机、消防安全通道等一系列的复杂系统。消防机电设备的设置，包括消防设施、空调、电梯、消防通道等。而且，大部分的工作都是由国内的公司来做的，因此，如果施工公司的业务能力和管理水平不高，就会造成设备在运行过程中出现各种各样的问题，从而加大了设备的运行风险，从而威胁到工作人员的生命安全。

2.1 防控火灾事故

现代高层建筑因其自身的特点，在一定程度上决定了其消防安全的重要性。因此，只要合理地配置建筑物内的电气防火装置，就能有效地防止火灾的发生，或是抑制火势的蔓延。与此同时，在建筑的消防电气设备中，还包括自动淋喷器，并利用防火门、防火墙等，来隔离在蔓延的过程中的烟雾，从而有效地控制火势的发展，确保人身和财产的安全。

2.2 安全疏散人员

在建筑消防电气系统中，为了防止火灾的发生，还配备了消防求救电话、消防广播以及安全通道、应急照明灯等电气设备。在遇到火情时，能及时组织人员撤离，确保人员的安全。受困者可拨打救火电话，请求救火，并将火灾状况报告给消防队。消防救援中心可以使用消防喇叭，告知受困者在火场内的有序、安全疏散。

3 消防机电设备安装施工存在的问题

3.1 施工标准不够统一

当前，在消防机电设备的施工中，因为缺乏统一的标准，这就造成了在工程中缺少施工标准指引，使一些机电和消防装置在安装过程中的质量问题，因此，在施工过程中往往会出现安全隐患。造成这种情况的主要原因是，有些设计人员在对消防机电设备进行安装施工的时候，没有足够的关注，所以他们对整体的安装设计方案都是很随便的，这就造成了最后所设计的安装施工方案与现实的项目不符，从而造成了在实际的安装施工中，存在很大的安全隐患。

3.2 设备安装过程中的管理做得不到位

要保证将建筑消防机电设备安装工作做得更好，就要对整个消防机电设备安装施工进行有效的管理，在进行整体的安装施工管理时，既要注意到安装施工的质量，又要注意到施工过程中的安全管理，避免在施工的过程中发生安全事故。但是，在工程建设中，由于建设单位没有充分重视工程建设中的各项管理工作，致使工程建设中各项管理工作都处于纸上谈兵的状态。这就造成了某些综合素质较低的施工人员，在实际的施工过程中，很可能会发生违反规定的行为。这不仅加大了整体机电消防安装施工的风险，而且也不利于保证消防机电设备安装施工的高质量。

3.3 忽略了消防机电设备的维护工作

要使消防机电设备可以更好地运行，在施工的时候，除了要注意相关的施工重点外，还要保证消防机电设备的安装有更高的质量保证，使其可以更加高效、稳定地运行。在此过程中，要加强对消防机电设备的维修与管理，避免由于维修与管理不当，造成设施失效。但在现实中，很少有建筑公司重视对消防机电设备的维修和管理，这对消防机电设备的稳定运行不利。

4 建筑消防机电设备安装

4.1 中央控制系统安装

在安装中控系统时，必须遵守有关的技术规范及安装规范，在安装的时候，要在防火控制台的四周留出一定的位置，以方便安装。在地上安装时，必须保证装置的竖直位置，在墙上安装时，必须保证装置的稳定、可靠。在对中心控制设备布线的安装过程中，要保证布线排列整齐，不存在交叉、缠绕等情况，并要保证布线的连接正确。在布线时，也要对配线进行防护，以免配线布线时，因布线而导致布线受损，从而影响中控设备的使用。

4.2 消防联动设备安装

在安装消防联动设备时，在消防联动装置的安装中，一定要严格按照制造商的使用说明书和安装规程，若设备的外部导线采用金属软管连接，然后用锁母将金属软管和消防连杆柜的接线盒连接起来，防止电线从天花板上脱落。

4.3 消防系统安装施工技术

在整个建筑物的构造中，消防系统扮演着十分重要的角色，在机电安装时，要特别注意消防系统的安装，要严格规定安装的标准，并根据具体的设计来安装消防报警器，并安装管道线路，确保消防灭火装置的稳定性和安全性，在消防系统安装完成后，要经过试验，确定没有问题后，方可投入使用。

5 建筑消防机电设备的管理策略

5.1 火灾自动报警控制器的管理

在建筑消防机电设备的管理工作中，如果要确保项目的质量，那么就应该充分发挥自己的领导作用，对火灾自动报警控制器进行有效的管理。在进行这一工作的时候，要想确保管理的质量，就要加强对这一工作的关注，并在此基础上，按照有关规章制度，做好这项管理工作。在消防自动报警器长期工作的情况下，因为杂物太多会阻碍其内部的热量的释放，当其不能释放时，温度超过了控制器的正常工作水平，就会引起短路。如果火警控制装置发生了短路失效，就会波及与之相对应的其他装置，使之不能正常工作。因此，在这种情况下，在进行消防自动控制器的管理工作的时候，就要及时地对控制器进行清洗，保持控制器面板的清洁，从而保证控制器的热量可以释放出去。

5.2 探测器的管理

关于检测器的使用，我国已经制定了有关规定，使用温度和烟雾检测器，必须在使用2年后，3年内进行一次清洁。在对检测器进行管理的时候，不仅要对检测器进行清洗，还要对检测器中的晶片进行管理。因为晶片的工作环境比较特殊，很容易被损坏，如果晶片损坏了，导致晶片不能正常运转，后果就很可怕了。根据这种情况，在检测器的管理中，应该做好对检测器的管理，管理员应该对检测器进行定期的检测，以便能够及时地发现检测器的问题，从而确保检测器的正常工作。

5.3 防排烟装置的管理

（1）检查防排烟设备的阀门是否关闭得很紧。在使用烟气自动控制系统时，由于气门关闭不及时，将会给系统带来一系列的问题，进而影响系统的烟气自动控制系统的烟气自动控制能力。这时，管理员要对阀门的闭合情况进行检查，若发现阀门闭合不严，则要对其原因进行分析。

（2）测试了火灾控制中心的远距离直接起动功能。大火从开始到迅速蔓延，所需要的时间比较短。所以，当大火爆发后，当消防救援部队无法在短时间内赶到现场的时候，就需要通过消防中心的远程直接启动，为人们的安全疏散赢得了时间，让更多的人可以在大火中幸存下来。因此，鉴于消防中心的“远程直接启动”功能的重要性，管理人员需要定期地对其进行检测，发现问题，及时采取措施，保证其效果，增加火灾发生时的存活概率。

5.4 合理规划设备检测周期

定期监测的目的是要确保建筑中的各个消防设备能够正常地使用，减少火灾造成的损失。因此，要按照具体的情况来计划好检测的时间，假如建筑中出现的火灾比较多，那么它的检测时间就要缩短，只有这样，才能有效地提高消防设备的运转效率，将火灾控制在较小的范围之内，从而保障人民的生命财产安全。另外，要缩短检测时间，培养工作人员的安全意识，提升技术人员的综合素质，这对于确保建筑消防机电设备的安装质量有着十分重要的意义。

5.5 加强消防设备的巡检力度

巡视工作大部分时候是针对火灾疏散困难，灭火困难的建筑，但是也不意味着没有专门的人员巡视。在巡视检查中，工作人员能随时了解消防设施的运作状况，并能发现火警的征兆，并能迅速消除潜在的火警隐患，确保建筑物的安全。除此以外，在巡查的时候，如果发现了一些不正常的地方，也要对这些地方进行仔细的检查，找到问题的根源并解决，从而提高了消防设施的管理水平。